Como é lucrativo reassentar um apartamento comunitário? Segredos de sucesso!

Um apartamento comunitário - quanto com essas palavras! Para alguns, saudade e memórias de infância, mas para outros uma dura realidade. Infelizmente, em nosso país, muitas pessoas ainda são forçadas a viver em apartamentos comunitários e compartilhar amenidades e espaço pessoal com seus vizinhos. O estado quer se livrar dos apartamentos comunais reassentando inquilinos. Mas, como outros programas estaduais relacionados à emissão de moradias, o reassentamento de apartamentos comunitários não está ocorrendo tão rapidamente.

O principal problema é que uma definição clara do conceito de "apartamento comunal" não é legalmente formada. Portanto, muitas vezes acontece que na verdade um apartamento é um apartamento comunal, mas segundo os documentos não é.

Anteriormente, um requisito importante para o reassentamento de um apartamento comunal era o consentimento por escrito de todos os residentes. Desde 2015, essa condição foi alterada - o desejo dos moradores de um dos quartos tornou-se suficiente. Mas a recusa em reassentar vizinhos afeta a movimentação na fila de reassentamento. Em primeiro lugar, o apartamento comunal é reassentado, para o qual todos os proprietários concordam em se mudar. Em segundo lugar, famílias numerosas são assentadas. E só então chega a vez desses proprietários, cujos vizinhos se recusaram a reassentar.

Às vezes, há casos em que alguns apartamentos comunitários são resolvidos fora de hora. Esses incluem:

• Utilitários em casas que foram consideradas dilapidadas ou dilapidadas.
• Apartamentos comuns construídos em um terreno necessário para as necessidades do governo.
• Apartamentos comunitários cujos residentes vivam na vizinhança de pessoas com doenças mentais ou com pessoas com doenças infecciosas perigosas.
• Apartamentos comunais onde vivem os beneficiários - funcionários públicos, famílias numerosas, veteranos.

Nem todos os residentes podem ser elegíveis para o programa de reassentamento de apartamentos comunitários. Devem ser necessariamente cidadãos da Federação Russa que não possuem outros imóveis residenciais e que precisam um aumento no espaço de vida, ou seja, o número de metros quadrados por membro da família não atende aos padrões estabelecidos em região.

Reconfigurar um apartamento comunitário e conseguir uma nova casa leva muito tempo. Às vezes, para não esperar, vale a pena use outras opções para o estado. Apoio, suporte:

• Revenda de apartamentos comunais e participação em programas de crédito preferencial para aquisição de apartamento novo.
• Receber um subsídio ou compensação igual ao valor de mercado de um quarto em apartamento comum.

Os subsídios e compensações são geralmente pequenos. Eles não serão suficientes para comprar uma nova casa espaçosa. E se não houver fundos adicionais para a compra de um imóvel, então tudo o que resta é esperar o reassentamento total de todo o apartamento comunal.

Eu gostaria de acreditar que os planos do governo para o reassentamento de apartamentos comunitários serão implementados em breve, e as pessoas poderão começar a viver em condições mais confortáveis.