Onde conseguir dinheiro para construir uma casa? Eu escolhi estratégia

Acho que muitas pessoas que são confrontados com o processo de construção de sua casa, surge a pergunta: onde conseguir tanto dinheiro? Por alguma razão, quase todo o esquema apresentado: construir, precisamos imediatamente, milhões, ou mesmo não iniciar.

E bem, se você estiver em algum lugar eles ganharam, salvo ao longo dos anos, recebeu da venda de outros bens imóveis. Em geral, se você está disponível. Essas pessoas estão construindo uma casa por quase um ano. Muito pelo outro extremo - é quando as pessoas vender seu carro, um apartamento e correr para os bancos ainda se mantêm.

Raramente se encontram abordagem razoável para o intermediário planeada e optimizado em todas as concretizações. E eles são. Neste artigo eu quero dizer a sua visibilidade como eu agir não é o primeiro ano.

Mas primeiro dar uma antiprimer olhar, a verdadeira história escolhida incorretamente estratégia, que desempenhou sua publicidade confiança papel zamanuha e falta de erros de todas as fases de construção e sua oportunidades.

Com um mínimo de recursos Casa queria ter o mais rápido possível. Tais exemplos, de acordo com os projetos de construção parou na vizinhança de cada cidade - milhares, se não dezenas ou mesmo centenas de milhares em todo o país.

O que isso não aconteça, você precisa escolher uma estratégia e considerar cada etapa da construção. Mas eu não vou dar exemplos de outras pessoas, escrita como eu.

Eu não sou um empresário, eu não tenho renda passiva de imóveis ou ações. Eu sou um empregado na folha de pagamento com um certo grau de liberdade de movimento e horário de trabalho. Portanto, os meios pelos quais eu posso fazer algo sobre isso - ele salvou a partir do salário. Ou empréstimos.

Eu não sou um grande empréstimos. Eu geralmente não sou a favor de empréstimos. Mas, muitas vezes, eles permitem a realização de algo que vai passar ao longo dos anos. Eu acho que o crédito em nossa realidade russa (maior%) mais de 500 mil. busílis. - desta escravidão. Para os pequenos pagamentos e prazo de reembolso - você alimenta banco. Assim, enquanto as fileiras sem créditos.

I decidiu o seguinte: não há dinheiro - dominar o montante para uma certa quantidade de trabalho no local. Sem dinheiro - não global está tomada. Quem leu meus artigos anteriores sabe que após a construção do banho não construir nada nos anos 2014-15-16. E, em seguida, sobre a construção de um banho no primeiro ano I levou meus pais 100 mil. busílis.

Talvez o mais fácil naqueles anos deveu-se ao fato de que eu sou apenas ainda não decidiram de que lado abordagens para o processo de construção. O caso movido somente após a estratégia escolhida faseada auto-construção.

Meus custos at a Glance:

- em 2010 - custa 202 mil. busílis. (Ferramentas, fundação, quadro e banho de telhado):

- em 2011-13gg. - 122 mil. busílis. (Acabamento banho);

- em 2017. o principal objectivo da construção foi cerca de 220 mil. busílis. por temporada.

- em 2018. A principal coisa - a construção da fundação: 328 mil. busílis. por temporada.

- em 2019. fundos suficientes para a construção do primeiro andar não é salvo com sobreposição. Portanto, nesta temporada ocupa cerca e perfuração fim poços frente debaixo de água. Talvez até mesmo construir uma fossa séptica.

Como pode ser visto, para a temporada, eu não gastar enormes quantias de dinheiro (na escala do custo da casa). Para o interior rural é uma grande quantidade. Mas para a cidade - é bem capaz de salvar. Muitas vezes, um salvar 20-30 mil. por mês para a maioria dos cidadãos é irreal. E se sua esposa?

salários Suponha que na família do casal 40 mil. rublos (Embora muitos ainda menos). Mas vamos começar a partir deste valor mínimo. Se adiar cada um dos 10-15 mil. por mês, os dois por um ano pode ser salvo 240-360 mil. busílis. Esta é uma quantidade normal para tais medidas como:

- a construção da fundação;

- a construção das paredes e piso do andar térreo;

- a construção do segundo andar (opcional);

- a construção do telhado (as pessoas);

- instalação de janelas e instalação de aquecimento no chão;

- instalação do sistema de aquecimento, juntamente com um especialista;

- obras de acabamento internos e eletricista.

Desde que, no entanto, que a maior parte do trabalho que você faz a si mesmo. No meu caso, eu me construir e só à sua própria custa. Cônjuge está envolvido em outros custos, outro encargo financeiro.

Sim, a construção do plano é prorrogado por pelo menos sete anos. E às vezes você precisa mudar o carro para descansar. Pode haver grandes despesas imprevistas. Então você precisa de uma pausa na construção, ou para buscar receitas adicionais. Mas em qualquer caso, para fazer alguma coisa no site, você sempre pode.

Outro critério - tempo. Eu construir não só nos fins de semana, durante o tempo de férias, mas também à noite: 4-5 horas após o trabalho principal. Sim, eu não passar um monte de gasolina, sim - você se cansar. Mas é mais barato do que contratar uma equipe e todas as noites para ir e supervisionar seu trabalho.

Existem fontes de recursos: alguém vende uma antiga casa de campo, alguém está investindo na construção do pai de capital, alguém encontra um trabalho mais sazonal, etc. Os fundos são, se houver precisa. Acredito que em 7-10 anos pode ser quase o mesmo para construir uma casa sem quaisquer empréstimos. E tais exemplos - demais.

Eu recomendo canais no youtube: "Nós construímos para si" (Samostroyschik Constantino) e «Dmitrii Koblikov». Estas são as pessoas com quem você precisa seguir o exemplo neste auto-construção tópico:

Com isto em mente, eu escolhi a fundação da estrutura, o material das paredes e pisos da tecnologia. Isso seria no caso de parar a construção poderia naftalina construção sem quaisquer consequências para a estrutura inacabada: placa de base, as paredes de betão celular e pisos de concreto.

Em contraste, por exemplo, de casas de madeira onde você tem que construir paredes e um telhado em uma única temporada. Caso contrário, as coroas superiores e vigas do humedecimento regular e secagem deformado parafuso. Ou seja, Precisamos de dinheiro imediatamente na construção da caixa e do telhado da casa para a temporada. Mas este é um assunto para outro artigo.

Sim, a auto-construção - é um longo tempo. Mas se você quer começar antes confortavelmente ao vivo na natureza sem a poluição urbana e agitação - começar mais cedo. Em qualquer caso - você precisa ter tempo até a aposentadoria. E não se construir uma casa grande. Crianças ao longo dos anos, será parte de suas famílias.

Lamento que três anos é absolutamente nada para fazer na área, embora pudesse. Desejo aqueles que têm o desejo e oportunidade - para economizar tempo, e examinar as informações sobre a construção, para fazer o projeto, para quebrar todos os passos e começar a incorporar seus sonhos.

Leia mais: Vista da vila com vista para o olho de um pássaro

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