Reconstrução de uma casa velha, ou a materialização de pensamentos

O caminho para a casa para todos. Alguém sonho acalentado ao longo da vida para viver na terra. Alguém corre para fora da selva de pedra. Alguém decide habitação devido ao aumento da família. É o usuário pertence ao grupo do nosso portal com o apelido val-lel, decidiu compartilhar sua experiência na reconstrução da antiga casa de fazenda.

Antes de descrever as principais etapas da reconstrução, vamos concentrar-nos sobre este ponto, uma atitude positiva e crença na sua própria força. Isto permite ao utilizador transformar uma velha casa de 92 metros quadrados. m em uma casa moderna em 287 metros quadrados. m.

Sobre a materialização de pensamentos

val-lel (FORUMHOUSE Membro):

Eu mesmo sou um morador da cidade, mas quando o filho "de repente" cresceu, houve uma pergunta sobre a melhoria das condições de vida. Além disso, eu sempre sonhou em sua loja, onde você pode trabalhar como deveria, não mexer algo sentado na cozinha ou no corredor "sobre o joelho". Portanto, a solução veio por si só - você precisa de uma casa e sua terra.

Isso foi agravado pelo típico problema Russo - a falta de fundos suficientes para a compra de imóveis. Mais precisamente, o que ele poderia pagar um usuário está dentro de um quilómetro 80 de Pedro. Para voltar do trabalho e para trás não está batendo, e qualquer coisa que custa dinheiro mais perto inacessíveis. No processo de pensar sobre como encontrar uma maneira de sair desta situação, o usuário visitou a idéia de que é necessário olhar não algo que pode e o que você quer, e depois trabalhar a materialização do pensamento.

Olhando para o futuro, podemos dizer que a idéia trabalhou em todos os 100, mas eu tive que fazer um esforço.

val-lel:

Eu revi um monte de ofertas nos arredores da cidade. Não é isso. Ou o site não se encaixa, ou a falta de infra-estrutura disponível, ou qualquer outra coisa não está feliz. Então, um dia, olhando para a próxima casa (ele era muito pequeno), eu perguntei o corretor de imóveis se há mais perto da casa. Ele recebeu a resposta de que só tem uma casa adequada, mas será vendido apenas na queda, porque os proprietários não vêm para os direitos de herança. Algo me solicitado que este é o que você precisa.

Então, descobriu-se que em uma semana val-lel e sua esposa vieram para ver a casa, eles têm a sensação de que a velha casa de madeira-los apenas esperou. O mais interessante é que, olhando para os anúncios imobiliários que o usuário já tenha visto esta casa, mas não presta nenhuma atenção a ele.

Em seguida, começou o mais interessante - como comprar uma casa eles gostaram, e depois comprar de volta a terra, tendo a presença de apenas US $ 1000, enquanto a casa é de US $ 50.000 (preços de 2006). val-lel decidiu que, tendo em dívida, em primeiro lugar para comprar uma casa e terra e, em seguida, toma um empréstimo bancário (que estabelece imobiliário), ea dívida remanescente após o meio deal reconstrói a casa, transformando-o em um cottage confortável.

Deixar fora do presente artigo épica com emprestado de conhecidos de 1 milhão de rublos, com a condição de dar-lhe um ano mais tarde (mas sem juros) + coleção de mais de 300 mil. busílis. meus amigos. Basta dizer que, no final, todas as provações usuário sorte. Donos da casa, por causa da perda (no momento da transação) de vários radiadores e cilindros de gás, se livrou de 25 mil. busílis. Esse dinheiro é suficiente para pagar um corretor de imóveis para o trabalho na propriedade da terra. O mais interessante é que mais de 15 acres, localizado no recinto de São Petersburgo, o usuário pagou 4500 rublos. (preços de 2007).

val-lel:

Quando liguei para o corretor de imóveis e disse que é possível a obtenção de provas no chão, fiquei surpreso. Persuasão era um - ela deve informar antes da compra, então eu preparado o dinheiro e comprado aqui por conta própria. Quando perguntei o quanto a mim, e ela chamou a quantidade de 4500, eu pensei que era em dólares. Disse. Ela disse que ele está em rublos. Então eu comecei em voz alta para multiplicar 4500 por 15 acres, mas o corretor de imóveis explicou que o 4500 - é porque toda a terra!

Verificou-se que no momento do resgate de um lote de terra do estado em que há uma casa que já está na propriedade do comprador, são fatores de redução.

Após o recebimento dos direitos de propriedade por parte do banco começou a olhar para um empréstimo, mas, entretanto, para não perder tempo em vão, val-lel arranjado as duas mais importantes para a vida em suas áreas de origem. Isto é - uma cozinha e um banheiro.

Depois de receber um empréstimo do banco e dar a todos os débitos, o usuário com milhares de 400 mi. busílis. em suas mãos começaram a reconstrução da casa.

Etapas da antiga casa renovação

Como acontece com qualquer construção, reconstrução de casas deve começar com um plano e cálculo das estimativas cuidadosamente desenvolvidos. Os dados iniciais comprou a casa:

• Comprimento - 11,5 m;
• largura - 6,5 metros;
• dois pórticos - 3 m;
• sótão segundo andar;
• Área total - 92 metros quadrados;
• Área - 60 m²

A essência da reestruturação - para aumentar a área útil da casa, construindo em vez de duas premissas varandas completas. Ou seja, Casa de 11.5h6.5 m aumenta para o tamanho do 11.5h12.5 m.

Rastreada com a ajuda de desenhos familiares do futuro da casa de campo e tendo estimado que a necessidade de mudança, para aumentar a área do edifício, val-lel Ele arregaçou as mangas.

A primeira prioridade - a expansão da fundação existente. Para fazer isso, o usuário quebrou a adega, que está localizado diretamente na linha de enchimento da fundação futuro.

Faça anfitrião zeloso tudo vai para a causa, de modo que os pedaços de concreto quebrado afiação para camas feitas.

O usuário então desmontada a parte inferior da casa e varanda guarnição, e ao longo do comprimento do cavado fundação trincheira sob o anexo. Depois disso, os buracos da fundação existentes perfurados em que marcou a armadura, que, por sua vez, estão vinculados com um novo reforço da fundação.

Na parte inferior das trincheiras em incrementos de 1000 - 1500 mm, de furos verticais a uma profundidade de 1500 mm. O furo de encaixe é inserido e também apertar com o principal carcaça reforço.

Este artigo descreve, como fazer um rostverkovy pilha-base.

Durante a fase de construção da fundação deve se concentrar, como trabalhadores empregados sem supervisão tentando fazer tudo pela familiarizado com todas as regras, "sempre fazemos, e ainda nada Ele se desfez. "

val-lel:

A questão da contratação de trabalhadores especial. A primeira equipe de 3 pessoas nakosyachila então eu os perseguiu. Por exemplo, a base de fita, eles decidiram fazer apenas o Golfo de concreto no chão, bater junto a cofragem única acima do solo, 300 mm de altura. Para a minha pergunta, o que é, os trabalhadores começaram a argumentar que é uma técnica normal, e por despojo bordo, transferindo-os para a cofragem normal.

Nenhuma oferta obbit placas de cofragem com filme plástico à contaminação evitar do concreto, e depois colocar de volta no negócio. Os trabalhadores recusaram. em seguida val-lel, perdendo a paciência, ele levou o capataz dos trabalhadores e foi com ele ao longo da vala, que mede seu volume. Descobriu-se que, se apenas para despejar concreto no chão e não na cofragem, as derrapagens será de cerca de 10 m³. É cerca de 30 mil. rublos, os quais val-lel deduzir do pagamento devido aos trabalhadores. Funcionou.

Após o vazamento da fundação, colocar o peitoril, começou a instalação do quadro de anexar. Ele foi a um bar 15x15 cm, que é generosamente mineração anti-séptico.

Caldeira decidiu colocar de blocos de betão celular.

Também comprado isolamento - lã de rocha. A espessura total do isolamento térmico das paredes é de 15 cm.

Nesta fase na reconstrução da casa veio uma segunda equipe de trabalhadores. Primeiro, como as ombreiras de mineração, raspado de dentro do gesso casa de telha, em seguida, partiu com eles.

conforme val-lel, sob gesso colocado troncos nus em muito bom estado e ainda "vivo" fiação elétrica na casca revestida de chumbo. Este artigo explica em detalhes sobre como conduzir um electricista e em casas de madeira de madeira.

Lavar sua casa dentro de uma máquina de lavar de alta pressão, o usuário começou a colocar no chão. Descobriu-se que o GAL - juntou madeira 15x15 cm, com bainha tabuleiro inferior 5x15 cm, empilhados, de qualquer maneira. Horizon perto do chão lá.

Quando o comprimento do vão de 6,500 milímetros e com duas mesas de apoio definidos pela discrepância entre vigas paralelas é 21 centímetros! Ou seja, de um lado das vigas são colocadas a uma distância uma da outra de 680 milímetros, e, por outro - 470 milímetros. 12 ficam paralelas havia apenas três peças. Quando perguntado como isso aconteceu, o capataz dos primeiros trabalhadores não deu qualquer resposta.

Qualquer construção requer um controle cuidadoso e pessoal de todas as fases do feito. Esperança para o superintendente ou supervisor não pode. Os trabalhadores precisam saber que tipo de erros que eles vão pagar o rublo, e todas as alterações irão à sua custa. Além disso, nós não pagar o preço para a frente de trabalho. Dinheiro somente após a conclusão. Sinta-se livre para dar uma recibos capataz para o que, quando e quanto dinheiro que recebeu em seus braços.

Corrigindo escolas primeira equipe e alinhar o chão, val-lel junto com seu filho de 2 dias estabelecidos Flooring - Língua 145h49 mm. Depois de completar a primeira etapa do trabalho, começou o segundo - o desmantelamento do antigo telhado e construção de um novo, dado o aumento do tamanho da casa.

Esta equipa runner-up, que inicialmente funcionou bem, mas, em seguida, os trabalhadores começaram a apertar os prazos. Prometendo que o telhado é feito de 3 semanas (e já começou em setembro de 2009), os meninos começaram a luar, apertando a operação até 7 semanas. O resultado: uma casa dobro do tempo para chegar devido molhada para a chuva começou.

val-lel:

Quando eu vi pela primeira vez o telhado, pareceu-me algum tipo de desajeitado e pesado, mas é - apenas a primeira impressão. No que diz respeito aos elementos estruturais, os caibros (eles são feitos de duas placas 15H5 cm abatido através de espaçadores para o outro) com base na exploração cume longo. Farm nós feita a partir de uma seca tábuas aplainadas, como nós não vamos fechá-lo.

Além do telhado, houve problemas com a aquisição de clarabóias. Aqueles que gostariam que o usuário não é capaz de ser comprado pelo preço sã e dentro de um prazo razoável. De acordo com os cálculos parecia que nas 4 janelas vai deixar 84 mil. busílis. Aqui, novamente quebrou Sua Majestade o caso, e a materialização do pensamento. val-lel I decidiu considerar as janelas de telhado de outro fabricante e começou a tocar-se as vendas da empresa. Como resultado, chamando o último de uma linha da empresa, o usuário aprendeu que essas clarabóias que ele queria no início, uma oferta especial, e a soma das 4 janelas será de 52 mil. busílis. Além disso, todas as peças em estoque e trabalho armazém no fim de semana.

Depois de baixar todas as caixas no vagão, o usuário tem trazido para o local e transferir trabalhadores clarabóias foi trabalhar. Chegando ao local uma semana depois, val-lel Vi que, enquanto clarabóias inserido telhado da casa ainda não está terminado, e as chuvas começaram. Além disso, os construtores não atender como previsto, eles começaram a fumar no telhado, jogando pontas de cigarro para baixo. Por que eles foram multados: 1000 rublos. para cada encontrou uma ponta de cigarro. Além disso, o capataz tentou enrolar o custo da obra, dizendo que na verdade a área do telhado tinha mais planejado para 26 metros quadrados. m, quanto o fundamento dos eixos não é 12,25 m e 13,48 m. Um utilizador tendo uma fita métrica, mostraram que todas as colunas de suporte estão estritamente ao longo dos eixos do comprimento fundação 12,25 m.

Pagar com o capataz e com uma despedida coração leve para os trabalhadores, o usuário costurou empenas. Assim, a casa tinha ido para o inverno.

Apesar de ser feito muito mais, a estrutura do que é chamado entidade adquirida. Para aprender a frente cortada da casa, e outras obras sobre a reconstrução do ninho familiar val-lel será discutido no próximo artigo. Procure atualizações em nosso site!

Saiba todos os detalhes de refazer a velha casa de fazenda pode ser no assunto: "Na materialização de pensamentos e como eu me virei 92 sq. m. a 287 sq. m ". Todos os desenvolvedores novatos para recomendar a leitura do artigo, como sobreviver na área, ainda em casae como organizar a vida dos trabalhadores no canteiro de obras. E no vídeo parecido com o usuário FORUMHOUSE Eu refiz a antiga casa de fazenda em uma casa confortável.

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