Como gastar a reconstrução do porão

"Tudo começou com o fato de que o meu fundação começando a inchar em um canto. " "No verão construiu uma casa, as paredes na primavera foi rachadura." "Fita deformado MZL, o progresso constante da fundação ..." Em muitas histórias FORUMHOUSE reconstrução da fundação, e não é muito bem sucedido. Nós vamos dizer-lhe porque poderia destruir base ainda projetado corretamente, por que razão pode entender que a fundação na necessidade de reparo, e quais tecnologias são membros do nosso portal utilizado para a reconstrução dos tipos mais comuns de fundação.

Fundação precisa de reparos

Antes de tomar uma decisão sobre a reconstrução da fundação, é necessário calcular todos os riscos e simular todas as opções possíveis para o desenvolvimento da situação. Muitas vezes essas pessoas são negligenciadas.

yra88888 (FORUMHOUSE participante):

Parece ser feito reparo da fundação, e, eventualmente, substituído a pulga. E mais uma vez tem a mesma dinâmica de condução como antes, novamente distorcer a porta, e então uma rachadura na fundação.

Tecnologias que existem na construção moderna, na maioria dos casos, permitem que você restaurar completamente a fundação. Mas a reconstrução do assunto apenas determinados tipos de fundações: MZLF, bar e grades de pilha. Reconstrução das placas flutuantes seria sem sentido, uma vez que terá de demolir completamente a casa. É necessário lembrar, começando a construção de casas na fundação da laje.

Yury (FORUMHOUSE participante):

Laje de fundação - não uma panacéia para todos os males, mas apenas uma das possíveis soluções. Existem fatores que complicam o trabalho de fundação da laje (precisamente por causa da sua baixa rigidez), e há indicações para a sua utilização.

O fato de que fundação na necessidade de reparo, você pode ver uma série de características:

• desperdiçar todo o edifício;
• áreas desperdiçar do edifício;
• dentro das paredes de fendas;
• fissuras na base;
• portas e janelas não são mais perto.

Por que a fundação é destruída

O desenvolvimento do material de construção do recurso - não a principal causa da destruição da fundação. A necessidade de restauração não é raramente ocorre devido a uma série de fatores. Aqui são o principal.

1. Não foram devidamente executados trabalho para reduzir as forças inchaço. Portanto, as fundações são empurrados para a superfície tape rasgado, grades arrancadas de postes e estacas.

Exemplo: membro do nosso portal roma4ten construiu uma casa no verão e na primavera nas rachaduras da parede, e logo descobriu-se que na terra está firmemente apenas um canto do porão, os outros três estão pendurados acima do solo.

2. A casa realizou alterações sem cálculos de resistência anteriores estruturas de apoio, violado as regras da joint venture. Isto conduz à destruição da fundação.

3. Alto nível no GWL base de solo mal compactado; pobre sistema de drenagem externo.

Alexeevich (FORUMHOUSE participante):

Depois de um inverno observamos o seguinte quadro: a destruição da área de cegos, descamação gesso na parte inferior da base. Bem, mau humor.

4. Erro em projetos e os construtores.

Leksikon (FORUMHOUSE participante):

Espero que estas fotos de alguma forma mostrar a extensão do horror!

O crack debaixo da janela do segundo andar da casa Leksikon informa sobre toda a combinação de erros: as pilhas de apoio feitos à subsidência do solo, fundação jangada é baseado na argila em massa cartilha feito estrutura reforço insuficiente empregado em um concreto samomesny responsável, cintos de energia não. em FORUMHOUSE Leksikon I recebeu uma recomendação para tudo desmontar, para fazer pesquisas de engenharia geológica e colocar a casa em uma fundação da laje ou pilha.

5. Construção de poços erguidas muito perto de edifícios existentes, feitas sem muros, a resistência do solo projeto é reduzida.

Determinar com precisão a causa do problema só pode ser um especialista. Em FORUMHOUSE possível fazer uma pergunta sobre a deformação fundação ou em casa e obter ajuda.

Restauração da fundação tira

Aqui está a história do nosso portal membro itsypchenko: Sua casa de um andar com um sótão defendeu dois invernos (mas a fundação de 8 anos), e que no plinto e silicato de crack parede rastejou. O que pode ser feito?

As fundações tira COLI são os mais populares, e tecnologias para a sua reconstrução e reforço do conjunto existente. A maneira mais comum de restauração envolve o uso de estacas metálicas. Dado o tipo de base, o material de paredes, pisos e outras características da casa, as pilhas ou enroscada para uma nova localização e transferência de quadro em uma nova base, de suporte de carga ou submersa pilhas ao longo de cada parede, tornando-os um gradeado metálico e ter-lhe suportar o peso da casa, ou aparafusada obliquamente, amarrando a barra de cabeça ou canal I-feixe.

Você também pode reparar a base com a ajuda de um w ordinária / w da pilha.

@ Billy Bones (participante FORUMHOUSE):

A pilha habitual no final do alargamento de deslizar por baixo do lado da casa. Se afundar qualquer uma das bordas da fundação, a pilha pode ser encostou-se a fundação, você pode ser parcialmente cortado em-lo, especialmente se estiver rachada. Você pode encostar-se duas pilhas, fora e dentro, conectando-os no topo.

Em alguns casos, é conveniente substituir totalmente a laje monolítica tira fundação.

Faixa de fundação FORUMHOUSE Membro egonja I rachou e quase deixou completamente no chão. coroas menores log deitado no chão, a casa é sempre "pé". Fundação mais de 50 anos, inicialmente profundidade era de cerca de 40-50 cm com profundidade geada de 2 metros.

Colegas FORUMHOUSE recomendado para alterar as antigas fundações faixa monolíticos na fita. Aqui é a tecnologia proposta por um partido FORUMHOUSE Gromozeka (Foto de seu álbum):

Destruir alvenaria secções de 0,5 a 1 m instalar jacks e postes de metal.

placa base de enchimento com reforço net alvenaria. Dependendo do solo, você pode usar outro material.

Definir tomadas. Por sua vez levantar todas as aberturas até pós toda a casa.

Instale suportes de aço. É transferido para o peso casa.

Nós expor o interior cofragem.

Tricotar e encaixes roscados.

Agora instalar a cofragem exterior e despeje concreto.

Independentemente do método de base de fita adesiva de reparo que você escolher, em primeiro lugar deve ser seco e continuar a tentar evitar a água. Fundação desmorona devido à expansão da água quando se congela. Sem água - não se desintegrando fundação.

Newbiemax1 (FORUMHOUSE participante):

É necessário fazer drenagem ou quaisquer outras actividades de passar para a sucção até mesmo da água do único fundamento - e não era!

Como fazer um clipe

Se o orçamento de reparação permite, a fundação também pode ser melhorada com a ajuda de grampos.

titular do tijolo é a seguinte: uma fita fundação é limpo a partir do solo, ao lado dele está cheio e bem compactado almofada de cascalho sobre ele feita de alvenaria de tijolo. Com o suporte da fundação de idade associados reforçando varas.

Além disso, a base pode ser reforçada por um monolítico reforçado gaiola concreto, o que irá aumentar a capacidade de suporte da fundação em 2-3. Este é o método mais eficaz, mas bastante caro e demorado.

serAlex (FORUMHOUSE participante):

Você pode nasverlit buracos 18-22 sob a válvula para polvilhar a fundação para levá-la lá, amarrar todas as boas luminárias. Alinhar a cofragem 20 cm das paredes e 30 cm acima do início do revestimento e o betão zamonolitit. Deve virar saliência santimitrovy 20 das paredes.

Vemos como reforçou a sua base para esta festa tecnologia FORUMHOUSE sachulia (Stepwise fotoinstruktsiya).

Reconstrução da pilha de fundação

Aqui está a história do nosso portal membro Artriot. Ele tem uma casa-karkasnik 7 x 9 put em pilhas de parafuso. A casa já viveu-in, mobilado, colocou todas as comunicações. Infelizmente, descobriu-se que empresa sem escrúpulos que atua na construção de casas feitas de má qualidade pilha de fundação. O primeiro dois anos de funcionamento da pilha sobressai em casa, mas não crítico, no verão, eles voltaram ao seu lugar. Mas no terceiro inverno eu não abriram a porta para o vestíbulo, a partir das paredes da segunda teto chão começou a recuar. de metal amassado, mas ao aumento dos cantos poderia ser visto a olho nu.

Artriot(Membro FORUMHOUSE):

Chutou a maior pilha-lo nos cantos e ao longo do perímetro da casa.

No campo -svaynoe diagrama abaixo da casa, as pilhas internas e centrais são marcados a vermelho.

Para parafuso alçada fundação geada é sempre um problema para mal instalado - uma sentença de morte. Além disso, se degrada de água desnecessárias tendo propriedades dos solos, o que é especialmente crítica para mal definidos parafuso pilhas diâmetro imprópria.

Mais barato e mais fácil em tais casos, a boa drenagem make pode ter este evento tão distante de água do solo que o solo inchaço paradas.

Liss1970 (Membro FORUMHOUSE):

Do ângulo de cavar uma vala 3 metros da casa com uma profundidade de 40 centímetros. No final da vala para cavar um poço para a profundidade de pneus de 2 metros. Pneus tomar qualquer shinomontazhke. Comprar tubulação de esgoto 110 e o ângulo de 90 graus, também comprar de tubo de drenagem. tubulação de esgoto Navegar a partir do canto para o bem. Ângulo (a partir do qual a água flui) e continuar atirando cano de esgoto antes da reunião com o esgoto. Bury. Tudo.

Se a drenagem não funcionar, então o mais orçamento e opção mais rápida seria a instalação de pilhas para os eixos de descarga, que são o suporte de baixa qualidade. Esta opção é oferecida por um membro do nosso portal GangstazNão requer uma carona para casa.

Gangstaz (Membro FORUMHOUSE):

série montagem de pilhas de parede paralela da casa a uma distância de 500 mm (como opção) do lado de fora da casa e sobre o espelho interior (andar de análise parcial ou diâmetro de abertura de 150 milímetros no máximo para cada pilha, a pilha de instalação mais directamente a partir de instalações). Duas fileiras paralelas de pilhas estão interligadas por elementos gradeado transversal (ou barra de metal) e levar a carga a partir da parede. A pilhas mal instalado, são cortadas de modo a excluir remanso indesejada devido a inchaço.

Desta forma, você pode restaurar o campo pilha sob a casa inteira.

Como fortalecer o solo sob a fundação

Se a casa é baseado no solo em massa (Por exemplo, levada a cabo porção equalização) ou do solo com uma baixa resistência nominal, as suas porções ao longo dos anos, provavelmente irá desperdiçar destruindo a fita e MZLF pólos gradeado; uma placa com subsidência desigual dobra como uma raposa. Neste caso, a reparação de estruturas de betão armado será bom o suficiente, é necessário reforçar o solo.

Existem várias maneiras de fortalecer o solo. Muitos deles, infelizmente, não são adequados para os operadores privados, cujo orçamento é "não se assemelha nem de longe o orçamento de pelo menos alguma república das bananas" e requer equipamento especial. Em suma, eles são divididos em física (areias siltosos são sinterizados, se para perfurar poços em-los e queimá-lo em combustível diesel), construção (cama escombros que a fita não se dispersa fundação reforço de solos espirais não recuperáveis, etc.) e química, que inclui tsementizatsiya, silicification, calagem, etc. O FORUMHOUSE detalhe assunto relevante Narrado, quais as substâncias que reforçam certos tipos de solos.

Em FORUMHOUSE você aprende ambos com suas próprias mãos para parafuso pilha Vinnova, Você vai encontrar as informações necessárias na seção Reparação e reconstrução do porão, Será capaz de assistir a um vídeo que conta a história de regras básicas para instalação UWB.

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