Sótão ou segundo andar? Prós e contras de um sótão residencial

Sótão é o piso de um sótão cuja fachada é total ou parcialmente formada por uma cobertura inclinada. Este quarto é isolado e incluído no contorno aconchegante da casa. Vamos descobrir o que é melhor e mais lucrativo: um andar completo ou um sótão?

Por que o andar do sótão é mais caro

Acredita-se que durante a construção do sótão haja uma economia significativa em materiais de construção e obras e, portanto, o custo por metro quadrado de habitação diminui. Essa opinião existe, porque o papel das paredes é desempenhado pelo telhado, equipado com tecnologia de moldura. Além disso, as paredes inclinadas reduzem a área do piso e do telhado do sótão.

Mas essas previsões são diferentes da realidade. Primeiro, sob um telhado inclinado, a área do piso do sótão será 20-25% menor do que a área de um andar inteiro. As inclinações do telhado não permitem o uso de toda a área do sótão. Para tornar a área do sótão igual à área do piso, é necessário erguer paredes do sótão.

Em segundo lugar, a torta da parede do sótão, feita com tecnologia de moldura em conformidade com todas as normas, não será mais barata do que a alvenaria comum. Por exemplo, a espessura do isolamento em uma superfície inclinada ou horizontal do telhado deve ser de pelo menos 20 cm. O material de cobertura mais comum é uma placa de 15 cm de largura e será problemático colocar um isolamento de 20 cm nas vigas de tal placa. O uso de madeira serrada com a largura correta levará a preços mais altos.

Em terceiro lugar, #sótão requer envidraçamento e não simples, mas especializado. De acordo com as normas para 10 metros quadrados de piso, é necessário 1m2 de janela. Se seguir esta regra, um sótão com uma área de 100 m2 exigirá 10 m2 de janelas de telhado. O custo desses produtos hoje é de 15 mil. rublos por metro quadrado de uma janela cega e de 25 mil. com uma faixa de abertura. Para dizer o mínimo, não é barato. Você também pode usar a opção de janelas simples, mas isso vai implicar uma séria complicação da estrutura do telhado e, consequentemente, seu aumento de preço.

Os prós de um sótão residencial

As vantagens do sótão incluem o aspecto da casa e o desenho original do interior. Há espaço para criatividade e soluções únicas, pode-se fazer vidraças espetaculares, criar um ambiente especial que só é característico de quartos com paredes inclinadas.

Desvantagens do sótão

Sótão implica a ausência de sótão frio. Aqui não estamos falando sobre o argumento ridículo de que não haverá lugar para armazenar coisas desnecessárias - há uma garagem, um celeiro ou um depósito para as coisas. Frio #sótão oferece as melhores condições de operação para a cobertura, sistema de vigas e laje superior. Isso estende a vida útil de ambos os sistemas individuais e de toda a estrutura.

Em um sótão frio, o grupo de vigas tem cem por cento de ventilação, o isolamento da sobreposição entre pisos também é ventilado. Tudo aqui funciona para remover o excesso de umidade, o que prolonga a vida útil do telhado. No telhado do sótão, a ventilação adequada é interrompida e as estruturas de madeira ganham umidade. Isto pode ser evitado com a correta execução da cobertura, nomeadamente com a utilização de uma contra-viga espessa - pelo menos 5 cm, mas isso, mais uma vez, implicará num aumento do custo da estrutura.

Conclusão

Se você olhar para o sótão, contando com os fatores acima, então não há dúvida de que haverá economia. A opção de um sótão residencial em vez de um piso completo resultará em um cômodo menor com paredes inclinadas inconvenientes.

Paredes chanfradas podem ser uma solução de design original, mas há pouca praticidade nisso: não há como pendurar móveis; e para instalação no piso do sótão, nenhum móvel é adequado - isso limita as possibilidades. E também as paredes inclinadas são um pouco onerosas psicológica e fisicamente: o espaço limitado pressiona, e há menos oxigênio nele do que nas salas de um andar inteiro.

O sótão é uma excelente opção quando necessita de aumentar a área habitacional de uma casa existente. Nesse caso, sairá mais barato do que uma extensão e salvará o território do site.

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