Na França, qualquer pessoa que tenha 60 anos de idade pode celebrar esse acordo e melhorar as condições de moradia

Na França, existe um conceito interessante chamado "viager". Viager - a celebração de um acordo, segundo o qual é necessário o pagamento de uma bolsa para compra de moradia durante todo o período de residência do proprietário. Acho uma proposta muito interessante.

Qualquer pessoa com 60 anos de idade pode celebrar esse acordo e, assim, melhorar as condições de vida às custas do comprador da casa. Teoricamente, você pode assinar um “ato de compra e venda” em qualquer idade, bastando encontrar o lado do comprador. Nada mal, certo?

Viazère pode ser gratuita (o vendedor mora no apartamento) e ocupada (o vendedor mora no apartamento, mas paga impostos). No primeiro caso, após a conclusão do contrato, são retirados ao vendedor os pagamentos: imposto predial, seguro, despesas de reparação.

Esta oferta é benéfica para ambas as partes. O comprador compra um imóvel a um preço melhor. Às vezes, ao comprar, você pode economizar até 90% do valor do imóvel no mercado. Ao mesmo tempo, o vendedor garante a si mesmo uma velhice decente. A oferta é especialmente popular para idosos solteiros e sem filhos.

Mas também existem exceções. Uma história muito interessante circulou pela rede sobre o mercado imobiliário de acordo com o sistema vijager. Zhanna Kalman, 90, estava vendendo seu apartamento. O pagamento mensal na primeira fase foi de $ 400. O comprador, Monsieur Robin, não viveu para ver a inauguração de sua casa e morreu aos 77 anos.

Segundo a lei francesa, neste caso, os pagamentos são transferidos para a família do comprador. Naquela época, o preço do apartamento do vendedor havia subido e ultrapassado o valor de mercado do imóvel mais caro do mercado. Zhanna Kalman viveu uma vida longa e feliz até os 122 anos, sem negar nada a si mesma.

Existem resultados tão diferentes para uma lei adotada. Como você se sente sobre o acordo do viager? Você gostaria de vender ou comprar um imóvel desta forma?