Municípios buscarão imóveis ilegais: a lei tramita na Duma Estadual
Há uma anedota antiga, mas relevante: "Se você ainda não se sentou, este não é o seu mérito - esta é a nossa falha." A situação atual da área tributária é um tanto semelhante a esta afirmação. Portanto, se eles não chegaram à sua propriedade, estão trabalhando muito nisso. Um exemplo disso é um projeto de lei que deve permitir que as administrações locais busquem proprietários de casas não registradas. O que isso significa - continue a ler.
O problema com imóveis não registrados
Existem cerca de 25 milhões de propriedades não registradas na Rússia, pelas quais ninguém paga impostos. Entre eles também existem terrenos abandonados. O estado está se esforçando cada vez mais para identificar esses objetos; Rosreestr até usa veículos aéreos não tripulados para isso. Mas ainda não está claro quem possui esses objetos - as autoridades de registro não têm informações sobre seus proprietários. Dificuldades surgem também no caso de ser necessária a retirada de tal terreno por necessidade do estado e do município - para este procedimento é necessário conhecer o proprietário, caso contrário não fica claro a quem pagar a indenização.
Uma grande decisão
O Conselho Estadual da Duma aprovou um projeto de lei que permite aos governos locais procurar proprietários de casas e terrenos não declarados. O documento será considerado na sessão de primavera. Os iniciadores do projeto de lei decidiram que seria mais fácil para a administração da aldeia descobrir quem mora em uma casa não registrada, ou quem viveu lá, o que aconteceu com ele e se ele tem parentes.
Dissonância, mas temporária
Até agora, a lei não obriga um cidadão da Rússia a registrar uma casa e um terreno, tampouco de acordo com o Código Tributário RF, nem nos termos da Lei Federal 122-FZ "Sobre o registro estadual de direitos imobiliários e transações com ele. " O procedimento obrigatório para registro estadual de propriedade de bens imóveis em nosso país não é adotadas, e até então, as autoridades de fiscalização não podem punir os proprietários de imóveis que não forem colocados em registro cadastral. Mas isso "ainda não foi adotado". Como diz o consultor da seção jurídica FORUMHOUSE Vasily Gutsev, não devemos esquecer que no nosso país as regras do jogo podem mudar, e o que é pior - podem mudar de forma imprevisível.
Uma colher de alcatrão
A propósito, o registro estadual de imóveis em muitos casos protege os direitos do proprietário. Portanto, se o local não estiver registrado e a construção tiver sido concluída antes da adoção do código de terras, a decisão de demolir a casa pode ser tomada até mesmo ao nível da administração da aldeia.
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