Frameworks 8 * 10 com um orçamento de 1.700.000 rublos: um relatório por fases, preços, fotos. Parte 1

Ninguém sabe como construir uma casa melhor do que o proprietário, que faz a maior parte do trabalho sozinho. Valorizamos a experiência dos participantes FORUMHOUSE e repassá-lo aos leitores. Usuário do portal com o apelido Zykovvadim constrói um esqueleto de quadro 8 * 10 com um orçamento de 1.700.000 rublos. e disponibiliza todas as informações do canteiro de obras, apoiando-o com fotografias. Ele começou a trabalhar em março de 2020 e publicaremos regularmente postagens sobre seu sucesso. Assistimos, gostamos, compartilhamos a publicação!

fundo

A família precisava de um espaço espaçoso - a esposa ficou grávida de seu segundo filho e decidimos que era hora de nos mudarmos do apartamento de um cômodo. Temos um terreno, calculei quanto dinheiro vou precisar para os materiais de construção, tudo me serviu e foi decidido começar a construção. Encontrei o dinheiro 1.700.000 rublos - como deveria ser de acordo com minha estimativa: espero que seja suficiente. Embora muitos amigos garantam que este valor não será suficiente para uma casa completa.

Fiz o layout da casa levando em consideração as nossas necessidades - não encontrei projetos adequados na Internet. Em seguida, procurei um excelente engenheiro para projetos de arquitetura e design que até então estavam apenas na minha cabeça. No futuro, essa pessoa vai trabalhar na instalação: erguer a estrutura e o telhado - não pretendo fazer esses trabalhos sozinho, mas vou envolver uma equipe de artesãos experientes. A casa decidiu construir uma casa de madeira com isolamento cruzado, tamanho 8 * 10. No primeiro estágio, as peças arquitetônicas e de design totalizaram 40.800 rublos.

Mudanças de projeto

Inicialmente, planejei erguer uma fundação de tira e pisos com vigas de madeira. Mas então calculei quanto dinheiro seria gasto: na fundação com todos os saltadores; bom filme de proteção contra vento e umidade por baixo; piso áspero e troncos; isolamento; barreira de vapor e abandonou este empreendimento. E também dois amigos meus, que têm casas de madeira, terminaram com sucesso a troca das vigas do piso 15 anos após a construção e gastaram tanto dinheiro e nervos que nem palavras. No final, resolvi fazer uma fita e colocar lajes: o dinheiro sai igual, mas economiza muito tempo.

Como minha casa tem 8 * 10 e isolamento cruzado, comecei a construir a base exatamente 8 * 10, mas adicionando: 5 cm para a cruz, 5 cm para a abertura de ventilação, 5 cm para o OSB e 10 cm restantes para dentro para que eles as placas se deitaram. O total é 7,65 * 9,65 no interior e 8,35 * 10,35 no exterior.

No local tenho um balneário com laje - projeto do meu pai, mas não está concluído. Resolveu fazer a fundação de acordo com o seu modelo, pois já tem 15 anos e nada aconteceu com ele nessa época.

Solo no local

O solo no local é argiloso, sendo: 25 cm - solo fértil; mais 20 cm - uma camada indefinida, aparentemente, argila de grão grosso; depois disso, a argila é comum e só então é arenosa de 5 a 10 cm. A uma profundidade de 70–90 cm, a areia começa e não termina. O nível do lençol freático é baixo - existem 9 poços no local, 8 dos quais estão submersos em água.

Começo do trabalho

O trabalho começou com a marcação da fundação ao longo do perímetro interno e diagonal. Primeiro, retirei a camada superior com grama e raízes. Para as medições, tive que comprar uma fita métrica de plástico de 50 metros, pois não é realista medi-la como de costume: dá sempre leituras diferentes.
E também imediatamente resolvi instalar uma fossa séptica: chamei um engenheiro da empresa que estava trabalhando no projeto do sistema de esgoto.

Custos atuais nesta fase:

• Projeto - 40800 rublos.
• Pagamento antecipado de fossa séptica - 3 mil. R.
• Roleta - 1030 RUB

Total: 44830 p.

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Material útil:

• Como escolher o bloco de concreto de argila expandida: detalhes que vale a pena prestar atenção.
  
• Qual pino escolher para concreto aerado: considere os fixadores de náilon e de metal.
  

Assista o vídeo: Quadro grande nas montanhas.