Construindo meu sonho: uma casa econômica de tijolos. Começar

Sobre os problemas de propriedade compartilhada, as realidades dos autoconstrutores e a preparação de um canteiro de obras

FORUMHOUSE apresenta outra história de um dos membros do portal. Desta vez - sobre a construção de um edifício residencial, também com um orçamento relativamente pequeno. Compartilha sua experiência Aslan040.

Ao contrário de todas as histórias assustadoras (construtores e capatazes sem a consciência tranquila) decidiram construir uma casa para 3 milhões. O mais interessante é o que virá daí. Com certeza publicarei o processo de construção e o preço de cada etapa!

Como tudo começou

Peço desculpas antecipadamente pela grafia e pelo texto em geral. Nunca escrevi nada parecido. Tudo começou na primavera de 2019. Vivemos em um quintal comum, com vizinhos inadequados desde 1990. Após 8 anos de litígio, ainda conseguimos processar e destinar nossa parte do terreno para uso.

Em mãos havia pouco menos de três milhões e decidiu-se construir uma casa. Eu explico porque:

• Primeiro, nossa parte da casa seria difícil de vender;
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• Em segundo lugar, por três milhões seria possível comprar apenas um apartamento de três cômodos, em prédio novo, sem reforma.

Em nossa República da Ossétia do Norte-Alânia, eles são construídos principalmente com três materiais: tijolo, bloco de cinzas (Kabardian, de cinza vulcânica) e bloco de gás. Decidi construir com tijolos. Naturalmente, não poderia contratar um capataz com esse orçamento, então cometi alguns erros. Também vou contar todos os erros e, se possível, mostrá-los. Não vou ensinar a ninguém, essa história é só a minha história da minha construção. Espero que algo útil possa ser aprendido com isso, para um novato em construção como eu.

Preparação do site

Então, eles decidiram construir a casa no local da cozinha de verão / cabana temporária existente. Tudo estava sob um dossel comum com os vizinhos. Uma cerca feita de chapa de aço galvanizado servia de limite. Decidiu-se cortar o telhado ao longo da fronteira, desligar todas as comunicações e desmontar o prédio. Naturalmente, desmonte você mesmo para economizar dinheiro. Todas as fases de análise da foto.

Os tijolos antigos foram limpos e empilhados para serem utilizados nas divisórias internas.

Custos para analisando as cabanas temporárias:

• Alteração do gás (o gás foi colocado na casa principal, o trabalho foi feito por um conhecido) - um simbólico 2.000 rublos.
• Desmontando o telhado - 4000 rublos.
• Remoção de lixo (trator e caminhão basculante) - 13.500 rublos.

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