Casa particular no pátio de um prédio alto. Por que o proprietário do site e o desenvolvedor não podem chegar a um acordo?

Em Odintsovo, no pátio de um prédio de apartamentos recentemente construído, existe ainda uma casa de campo, rodeada por uma vedação. O prédio foi comissionado há muito tempo, os inquilinos entraram e saíram das janelas de seus apartamentos e observaram a seguinte imagem:

O dono de uma casa particular e o construtor de um prédio não chegaram a um acordo e a situação virou uma piada. Mas não é engraçado, mas engraçado, especialmente para os inquilinos da casa, que foram privados de seu quintal. Embora, eles compraram apartamentos sem esse mal-entendido.

A incorporadora começou a comprar os lotes desta casa de proprietários privados em 2009. Mas com o dono disso - eles não podiam concordar com o custo. Segundo informações da incorporadora, o proprietário privado pediu 11 milhões. Euro. Preço inadequado, é possível que não seja assim. Para não interromper a construção e entregar a casa, o incorporador alterou o projeto da casa com a exclusão deste terreno do plano de urbanismo:

O local foi cercado por uma cerca e por vários anos eles não voltaram à solução do problema. Isso, é claro, é uma violação dos contratos com compradores de apartamentos. Isso foi simplesmente mantido em silêncio. A situação apareceu recentemente nas notícias dos canais federais:

As condições do proprietário privado do terreno: troca por um terreno de área semelhante num raio de 1 km deste local (o que iria pisar no mesmo ancinho depois de algum tempo?). Mas o proprietário tinha seus próprios motivos para isso. Precisávamos de uma dacha para a reabilitação de uma criança deficiente. Portanto, o apartamento e a compensação monetária não serviam.

Também uma posição estranha. Você pode vender um apartamento e comprar um terreno pelo valor total em qualquer lugar e construir uma casa.

Uma ala da casa nunca foi concluída de acordo com o projeto. Talvez os donos dos lotes estejam próximos - eles também assumiram uma postura dura por muito tempo, ou o desenvolvedor está tentando pressioná-los ilegalmente e, como dizem, espremer os lotes mais barato. Arrastou a situação. Foi exatamente o que fizeram com a dona da casa azul (nas palavras dela): destruíram o poço, quebraram o cabo subterrâneo e quebraram tudo dentro da casa.

Em fevereiro de 2020. após a divulgação das notícias, foi realizada uma entrevista coletiva com a participação da administração distrital. O proprietário do site não apareceu, mas duas opções foram oferecidas publicamente a ela:

• 9,5 milhões esfregar. e um apartamento de 3 assoalhadas no complexo residencial Odinburg, até 80 m2.
• ou uma parcela dentro de um raio de 900 m deste local de área semelhante. O desenvolvedor vai comprar o terreno no leilão e transferi-lo para o proprietário privado.

Ainda não se sabe o que o dono do site vai escolher.

Mais sobre negociações: https://odintsovo.info/news/?id=71569

Conclusão: devido à ganância (não está claro de que lado) e à intratabilidade das pessoas, outras sofrem. Essas situações aconteceram em todas as cidades. Existem muitos exemplos. Aqui está o que mais descobrimos:

A situação na Bielo-Rússia, em Brilevichi. Existem ainda mais exemplos curiosos na China. Mas sobre eles - da próxima vez ...

***

As fotos são tiradas de fontes abertas, do Yandex. As fotos

Se inscrever ao canal, adicione-o aos favoritos do navegador (Ctrl + D). Há muitas informações interessantes à frente.