Negócio para aluguel diário de apartamentos! Questões principais

O que é mais lucrativo alugar um apartamento - por um longo prazo ou diariamente? Por experiência própria posso dizer que você pode ganhar várias vezes mais no aluguel diário, mas para isso, em primeiro lugar, você precisa investir bem no reparo e arranjo da habitação e, em segundo lugar, ter uma quantidade suficiente de tempo livre, esforço e desejos.

Vamos dar uma olhada em algumas perguntas básicas que toda pessoa que decide iniciar um negócio de aluguel diário de apartamentos enfrenta.

Ø Quais apartamentos estão em demanda para aluguel diário?

As estatísticas e o bom senso indicam que há pouco interesse em apartamentos com grande número de quartos. Para alugar por um período curto com pagamento diário, odnushki ou estúdios são os mais relevantes. Duplas e treshki raramente são removidas. Eles estão principalmente interessados ​​em grupos de estudantes ou trabalhadores.

A maior demanda é por apartamentos localizados próximos aos centros de negócios e entretenimento do assentamento, além de instituições de ensino. A vantagem será a falta de hotéis próximos.

É importante entender por que uma pessoa deseja preferir um apartamento a um quarto de hotel. As razões são várias: preço acessível, cozinha ou kitchenette equipada, ambiente familiar. Apartamentos que atendem a esses pontos são muito procurados. Para isso, é necessário criar aconchego, limpeza no apartamento e dotar o espaço de convivência com a cozinha e os eletrodomésticos necessários.

Ø Quais são as maneiras de encontrar clientes-alvo?

Na era da Internet, o cliente, ao planejar uma viagem, começa a procurar um alojamento na Internet. Publique seu anúncio nos sites locais mais conhecidos e conhecidos - Avito, Cyan, etc. Crie um site de cartão de visita atraente. Cuide de promover seu site.

Anúncios em papel também funcionam. Por isso, vale a pena distribuir folhetos, cartões de visita, colocar anúncios em stands em pontos de ônibus, rodoviárias e ferroviárias, instituições de ensino.

Use os serviços de corretores de imóveis. Os motoristas de táxi também podem ajudar a encontrar clientes. Negociar os termos de cooperação, indicando o percentual garantido de entrega da moradia.

Ø Quais documentos são necessários?

1. Passaporte do senhorio.

2. Extraia do EGRIP.

3. Se houver outros proprietários, seu consentimento para alugar o espaço vital.

4. Formulário de contrato de locação.

Ø Eu preciso registrar uma empresa de aluguel de casa?

A lei não exige que uma pessoa jurídica se registre para alugar um apartamento. Mas o senhorio é obrigado a pagar impostos e apresentar uma declaração de impostos. Você pode se inscrever para um empresário individual. Portanto, será mais fácil para você resolver as situações de conflito se precisar entrar em contato com os órgãos autorizados. A emissão de um IP ou não depende de você.