Como reviver o "matou" o apartamento e quanto vai custar

Bom dia, queridos amigos!

Meu cliente Mary herdou odnushka: em uma área boa, mas velhote. Masha queria levá-lo, mas primeiro você precisa colocar em forma normal: apartamento com uma nova inquilinos renovação localizar rapidamente, eo preço de emissão será diferente.

Masha veio a mim com as palavras: "Há trabalho - a escuridão, fecho meus olhos e eu tenho medo de tudo tomadas. Antigo papel de parede, telhas caindo, metade das lojas não funcionou, a última vez que o mobiliário foi alterado cerca de 30 anos atrás. Em uma palavra - medo ".

Discutimos reparos futuros, que é o que temos no início:

● 44,6 metros quadrados;

● antigo papel de parede e piso mortos;

● fiação de alumínio, três pontos para um quarto (de dois soquetes e lâmpada no centro);

● tubos de água de aço em ruínas, raro de esgoto de ferro fundido e radiadores de ferro fundido que ainda sobrevivem;

● banheiro, embora limpo, mas muito "cansado";

● Windows - plástico, porta - ferro (relativamente novo).

orçamento empresarial é muito limitado. Mas há duas unidades livres de assistência em face de seu marido e irmão.

Por onde começar, o que fazer? Vamos ordem.

1.paredes. A opção mais fácil e mais barato - para pintar as paredes. Mas este processo requer uma superfície e ângulos plana, o que no antigo apartamento não.

Paramos no papel de parede para a pintura. Eles são práticos, variou na textura e fácil de instalar. Para a preparação das paredes vai precisar de irregularidades putty e aplicar o primer. Top - se papel de parede e duas camadas de tinta acrílica.

Homens assegurou Masha que vai lidar com isso por conta própria, de modo que estamos no mestre save. E os materiais custam cerca de 15 mil rublos.

2.Paul. Para procurar apartamento mais moderno, decidimos colocar um laminado barato. O apartamento é relativamente chão plana (diferença de não mais do que 2-3 milímetros), pelo que esta opção é adequado.

Também foi decidido lidar por conta própria com o chão, sem um mestre especial. Sobre o laminado colocado cerca de 20 mil rublos, mais outros 3000 ao substrato, plinto e consumíveis.

3.Eletricista. Publicação de alumínio de idade. aparelhos elétricos no apartamento são apenas em um momento, qualquer sobrecarga bate para fora engarrafamentos. E o número de elektrotochek claramente não atende aos requisitos modernos.

Decidimos substituir a fiação e adicionar às tomadas de cobre. Não há o suficiente sem um eletricista, um profissional deve ser procurado. Ajude os seus filhos a estimar o custo de materiais e mão de obra:

O custo total do trabalho sobre o sistema eléctrico não excedam a média para um estúdio no mercado (25 - 30 mil rublos). Especialmente, no preço incluiu a instalação de holofotes.

4.Esgotos e água de alimentação. canos de água - remendo para o remendo, a pressão é muito fraco. Decidimos substituir o sistema de abastecimento de água de idade para tubos de plástico e sistema de esgoto - tubos de PVC. E colocar o banho de acrílico e máquina de lavar.

Para o reparo não é transformado em um desastre e seus resultados agradou tanto tempo quanto possível, o problema do abastecimento de água para os profissionais. No trabalho sobre a substituição da tubulação terá cerca de 20 mil, com um novo azulejo no banheiro e um avental na cozinha - 23 mil, eo próprio banho, juntamente com a instalação da tração outra 15 - 16 mil rublos.

5.teto. tectos articulações em tal estado a que uma simples pintura do problema não for resolvido. Além disso, os lugares têm rachaduras ido. teto de gesso não é considerado: nas curvas planas das paredes, e para alinhar seu orçamento não permite. Nós decidir instalar teto suspenso.

também precisa de um mestre especial para o trabalho. Definir a lâmina de uma categoria de preço médio vai custar 23.500 rublos, já incluindo os materiais e trabalho.

Assim, o custo projetado de reparos feitos 150 mil rublos:

Todos concordaram que não era uma grande taxa tal para a "ressuscitação" apartamentos mortos. Na minha experiência, o valor teria sido de 30-40% maior se os caras não participou no próprio trabalho.

Como regra geral, 150 mil custos puramente reparos cosméticos odnushki, e fomos capazes de colocar no mesmo orçamento de importantes projetos de capital com a participação de peritos.

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