Como avaliar o estado de uma casa de campo com a compra?

Bom dia!
Se você decidir comprar um imóvel suburbano, é altamente recomendável ler este artigo. Aqui vamos mostrar-lhe o que procurar e de negociação, e que não é tão importante quando se compra uma casa ou villa.

1. É o valor do jogo a vela?
Você "get" casa pronta para sua casa de verão? É importante decidir imediatamente para prepará-lo para a demolição, ou tentar melhorá-lo? Se antes de enquadrar ou casa painel, ou o período perestroika soviética - 99% da produção de um - para urso. Naqueles dias, os construtores ainda não conseguiu tecnologia de moldura principal, e provavelmente sua casa - coisas para alojamento temporário, não mais.

2. Olhe para a base!
Se você comprar uma casa de madeira, que não é tão ruim: macacos modernos e pilhas de parafuso salvar sua casa, mesmo se o problema debaixo da fundação. Se for necessário para melhorar a fundação, energia calcular e dinheiro com antecedência, por favor, entenda que é importante que você precisa: para estabelecer as comunicações necessárias com antecedência, uma drenagem anular e esgoto, na presença de 20-30 mil, warm solo de argila expandida (impermeabilizante requerido do solo), ou poliestireno, para fazer os orifícios de ventilação de ar com um diâmetro mínimo de 50 mm. Isolar a área do cego, como um - I

Eu disse aqui.

3. Olhe para as paredes!
As casas de madeira de áreas problemáticas - coroas mais baixas e regista nos cantos, especialmente se a película barreira ao vapor feitas na construção, permeabilidade ao vapor. Este é apenas o meu caso descrito aqui.

4. Olhe para o teto! Em caso de dúvida - pergunte para abrir o aquecedor!
Não quero o telhado apodreceu ou segunda promorz chão? - Preste atenção para o telhado. Nas latitudes médias da espessura do isolamento da Rússia do telhado não deve ser inferior a 15 centímetros! Idealmente, deve ser um isolamento natural incombustível (comparação - aqui). Apenas em casos extremos, o isolamento do telhado admissível espuma líquida ou poliestireno. Em caso de telhado de espuma fogo é quase não deixar a chance de sobrevivência. Verificar que entre o material de cobertura (acima de tudo - a chapa de aço) e a caixa com um aquecedor era lugar de livre a circulação de ar.