O apartamento não passou no tempo: quando ir ao tribunal, e quando esperar?

Segundo as estatísticas, cerca de 50% dos complexos residenciais não desistir de vez na Rússia. E nem sempre é dependente do tipo de casa (tijolo, monolítico, painel) e reputação da empresa.

Desenvolvedores adiar a data de entrega em casa, não só por causa de dificuldades financeiras, mas também devido à força maior. Por exemplo, a casa foi construída, mas as autoridades estão puxando a ligação de comunicações. Aqui fica claro que o desenvolvedor tem cumprido as suas obrigações, mas as chaves você chegar tarde.

"Standard" termos de fracasso - de um a três meses. É considerado o tempo de inatividade normal para desenvolvedores. Mas se os desenvolvedores não dar as chaves da casa mais de seis meses, Especialistas aconselham a soar o alarme.

Como verificar o construtor?

Antes de comprar: lembre-se que o ritmo lento de construção - é um mau sinal. É importante ir para o local de construção e ver se os autocarros se o ambiente de trabalho não está ocioso foi estabelecida.

Você está longe do local de construção? Hoje, os desenvolvedores criar relatórios de fotografias, e atualizá-los periodicamente (a cada 1-2 meses). Se de repente você começou a publicar a foto-shoot ou menos no mesmo lugar,

deve ser cauteloso. Recusa em deixar titular juros sobre o objeto - um indicador indireto de problemas na empresa.

Notificada - que remediar!

Saiba que o mosto desenvolvedor ao menor avarias estabelecido pelos termos do contrato must notificar os titulares na fase escrita (2 meses antes do fim oficial do edifício). Depois disso, é necessário concluir com o desenvolvedor acordo suplementar com um novo momento da entrega em casa.

A empresa não notificá-lo de prazos não cumpridos? Em seguida, eles podem ser levados a responsabilidade administrativa com penalidades.

Em equidade titulares têm o direito de fundos de cobrar do desenvolvedor para o fracasso do momento da entrega da habitação para cada dia (se houve um acordo adicional foi assinado). Infelizmente, os tribunais muitas vezes reduzir a quantidade total de juro de titulares de pagamentos, em pé ao lado do desenvolvedor.

Esperar ou ir?

Os especialistas aconselham a esperar para receber as chaves do apartamento em uma casa recém-construída, mas não está ligado à rede. Quando você parar de construir a casa no piso térreo deve ser devolvido aninhada financiar a compra. As chances de retorno dia lá, enquanto os desenvolvedores não reconhecem à falência, apresse-se!