A casa fica perto dos vizinhos. Como construir e legitimar

Casa no site deve ser colocado em conformidade com as regras, ficar de lado a partir de qualquer dos edifícios. Mas e se uma parte estreita, e a casa do vizinho fica praticamente na fronteira? E sobre as casas dos prédios antigos? Há uma solução.

Em um prédio antigo em nossa região muitas seções estreitas e longas. Quando a construção de casas, algumas regras são seguidas, e os requisitos costumava ser o outro. 20 anos atrás, o Soviética samostroy centralmente legalizada. documentos emitidos. Mas anexá-los algo quase impossível.

Quando um amigo comprou um terreno com uma casa em ruínas, pediu o conselho expresso de um amigo arquiteto. Ele descreveu uma série de maneiras para legalizar a construção nova em condições precárias.

make reconstrução

Localização da casa no site deve cumprir SP 30-102-99 (Seção 5.3). Uma condição importante - a observância de segurança contra incêndio - SNIP 21-01-97 *. Mas no antigo edifício é frequentemente o caso que estas regras são violadas. Esta não é uma razão para abandonar a compra de terras.

Se o tamanho de uma casa existente estiver satisfeito, permitiu a reconstrução: impor uma parede de tijolos, substituir a varanda fria para aquecer ou derrubar as paredes e construir novos. Precisamos apropriar de apuramento, mas a rever documentos antigos para as novas regras, ao mesmo tempo não.

Para construir uma "parede de fogo"

Quando as dimensões das necessidades da casa para ser aumentado, muitas vezes se tornam um aceiros obstáculo. Eles podem ser reduzidos para erguer edifícios entre a parede de fogo.

Considere fogo-pé cerca parede de tijolos na área de fronteira - um mito comum. O firewall deve estar acima de um dos edifícios que você compartilha.

parede de fogo pode servir como uma parede de tijolos da casa. Neste caso, ele deve ser bom (sem janelas e portas) e subir acima do cume da casa, que é maior. Acontece que a casa com um telhado de galpão e parapeito.

áreas de mesclagem em compartimentos de incêndio

Soluções são encontradas, mesmo quando os edifícios vizinhos estão localizados perto de você é fundamental. Permitiu sua união no compartimento de incêndio. Em seguida, as lacunas devem ser mantidos a partir do compartimento para os edifícios mais próximos. Ele poderia tirar proveito desta opção neste caso.

Claro, é necessário considerar cada caso individualmente. Apenas sei que estas opções fora da situação lá. Mais educado arquiteto para ajuda.

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