Defender o seu direito de infra-estrutura disponível

Muitos moradores de cidades sonhando em sua própria casa. O número de proprietários de casas de campo teria sido ainda maior se não fosse por um "mas" - e infra-estrutura disponível. Eletricidade, estradas, gás, água, escolas, hospitais - tudo o necessário para uma vida plena no país. Afinal de contas, muito poucas pessoas querem ir de casa para o trabalho na pista esburacada, ou "sentar" na noite do gerador.

No entanto, se você não desista, você pode ganhar ainda uma batalha aparentemente sem esperança para o seu direito de infra-estrutura disponível. Isto é o que será discutido em material de hoje, a partir do qual você vai aprender:

• Em que área é melhor para construir uma casa para a residência permanente.
• E se a organização de vendas de energia não quer ser ligada à casa de força.
• Como defender seu direito a preços acessíveis e livre estrada.

Nós compramos a parte "direito"

nosso site, os especialistas aconselham: primeiro passo para a disponibilidade de infra-estrutura - comprando o "direito" terreno para construção de casas.

A categoria mais interessante de terra (tanto em termos de construção de uma casa para a residência permanente, bem como em termos de disponibilidade de infra-estrutura) - um "assentamentos".

Construir uma casa neste local, o desenvolvedor tem o direito de se conectar a todos os serviços públicos necessários (gás, água, Eletricidade), bem como objetos de infra-estrutura (estradas de acesso, coleta de lixo, creches, instituições médicas).

Uma das principais vantagens da propriedade do site no lugar torna-se o fato de que o desenvolvimento de infra-estrutura tem de lidar com as autoridades locais à custa de fundos orçamentais.

No entanto, às vezes acontece que, apesar da compra do site "direito", os desenvolvedores tem que defender o seu direito de infra-estrutura disponível. Voltemo-nos para a experiência prática de membros do fórum em sua batalha contra os obstáculos burocráticos.

Experimente a conexão com a rede elétrica

Se você mora em minha casa sem rede de gás ainda é possível, então, sem uma fonte confiável poder muito difícil. Portanto, a questão de aderir a uma casa ou terreno para a empresa de fornecimento de energia - a primeira coisa que reflete um morador país. O exemplo forumchanin nick Kanashets.

Receberam terras no âmbito do programa de Estado "para fornecer terrenos para famílias grandes" e construiu uma caixa em casa, forumchanin intrigado pergunta conectar todas as comunicações necessárias. As condições iniciais são as seguintes: terra (40 locais) transferido para o equilíbrio da cidade. A administração prometeu ligar em seu gás custa própria, electricidade e água, mas o dinheiro para isso ainda, e eles não vão saber. Para economizar tempo, Kanashets Eu decidi fazer sua própria conexão casa à infra-estrutura de engenharia.

sobre como conduzir principal gás em uma casa particular , Descrito neste artigo.

Iniciar Validando decidiu como o inzhenerki mais necessário, para fornecer eletricidade para a casa. Ele apresentou um pedido de conexão tecnológica para a rede elétrica. Após um mês de gorsetey veio a resposta, que afirmou que, desde o perto de pontos de fixação O endereço especificado não adequados, para eletrificar uma casa é impossível. Para todos os assuntos relacionados com ligações de electricidade, proposta para aplicar à administração da cidade.

Kanashets (FORUMHOUSE Usuário):

Esta resposta me surpreendeu, porque A 150 metros da minha casa há uma linha de transmissão em 380. A uma distância de 300 metros da casa há empresas de produção e empresas, também ligado à rede elétrica. Para a resposta à questão sobre o que fazer a seguir, eu me virei para FORUMHOUSE usuários.

AIPP (FORUMHOUSE Usuário):

um abuso gorseti resposta tão de conexão tecnológica.

Nestas regras diz que uma organização em rede, independentemente da capacidade técnica, devem celebrar um contrato de conexão tecnológica em relação a qualquer contacto seu rosto. Além disso, de acordo com o PP RF 861, para um pagamento de 550 rublos, desde que a potência máxima receptores de energia (incluindo anteriormente adjunta no ponto de junção do equipamento) - não mais de 15 kW. A distância de terra do requerente faz fronteira com as instalações de transmissão em que o pedido é:

• Não mais do que 300 metros - em cidades e do tipo urbana assentamentos.
• Não mais do que 500 metros - no campo.

Os membros do fórum decidiu descobrir quem incluir passagem rede perto de sua casa. Descobriu-se que estas redes não são da cidade, e propriedade empresa grade regional. O assunto foi complicado pelo fato de que a rede 380, passando a 150 metros da casa forumchanin, embora pertence à rede distrito empresas próprios fios e postes - de propriedade de proprietários privados e rede de arame em mais de 500 metros da casa forumchanin.

Então, o próximo passo foi identificar forumchanin onde alimentado grandes empresas em 250 metros.

Kanashets:

Falei com o diretor da base de negociação. Ele pretende colocar os postes e puxar a linha, que será realizada nos 100 metros da minha casa. Eu posso tirar proveito de seus posts, mas eu vou ter que puxar o cabo de até 500 metros do distrito em conjuntos (completo subestação transformadora) para a minha casa. É caro, porque para reduzir as perdas terá que tomar uma grande parte do cabo, e pode ter problemas com o registo legal de "construção não autorizada" tal.

Outra "armadilha" para se conectar a redes de grandes empresas pode ser que a lata subestação tem no seu balanço, e as próprias empresas estão provavelmente ligado à tensão de rede de 10 kV (10.000 Volts). e uma vez que todos os aparelhos domésticos concebidos para o nível de tensão de 0,23 / 0,4 kV (230/400 Volts), o desenvolvedor terá que instalar em seu próprio transformador custa baixo. Isto levará a custos desproporcionados.

Como resultado, depois de mais uma busca por uma rede adequada, ficou claro que a uma distância da casa 324 metros há uma linha, mas a ligação a esse ponto, forumchanin vai custar 635 mil. busílis. (Devido ao limite de distância é excedido).

Então, processar a rede da empresa é inútil, uma vez que têm legalmente direito.

Parece que esta é uma situação desesperadora, mas Kanashets Eu encontrei uma maneira de passar em sua eletricidade em casa. Ele decidiu ligar primeiro à rede de vizinhos (cujas casas estão mais perto do ponto de ligação), e, em seguida, mais tarde, eles ligar sua casa, entrou na categoria de "até 300 metros por 550 rublos."

Kanashets:

I chamado cerca de 20 vizinhos de 50 países, mas apenas 2 pessoas concordaram em manter-se a eletricidade. Na verdade, eu tinha que levá-los "a alça" para apresentar todos os documentos necessários para a adesão 0,38 kW e 15 kW.

Mesmo com a aplicação de requisitos de distância gorseti ainda queria mudar todas as suas obrigações na ligação à rede. Forumchanin teve que escrever uma queixa e recusas motivadas (mototkaz) às exigências irracionais do contrato e especificações.

O resultado desta épica - vizinhos forumchanin recebido "nas mãos" do contrato, e Kanashets Escrevi uma carta em sua conexão local para a ligação à rede e projetado para 550 rublos.

Guerra da estrada

Calçadas e estradas são uma parte integrante da infra-estrutura essencial da vida suburbana. Sem eles no outono e na primavera descongelar automóveis de passageiros sentar "em sua barriga", caminhões preso com materiais de construção, a casa não pode passar a ambulância. Para resolver este problema, alguém compra um SUV, alguém arregaçaram as mangas, negociar com os vizinhos e fazer o seu próprio caminho.

Este é abordado no artigo "A construção de estradas de terra separado".

Se você escolher esse caminho, estar ciente de que a auto-construção da estrada em terra municipal - samostroy. Road - é uma estrutura complexa engenharia. antes que para construir, É necessário para tornar o projeto, criar documentos de construção e concorda com todos a administração do distrito. Tal "invasor" ninguém vai tomar no balanço e, por conseguinte, não vai manter (limpo de neve, reparação, etc.). Além disso, se acontecer um acidente em tais estrada um, toda a responsabilidade cairá sobre os ombros de quem o construiu.

Portanto, considere o caso das autoridades realizam suas responsabilidades directas - a construção de estradas.

Por favor, esteja ciente de que a terra em que existem estruturas permanentes, ou ter direito à sua construção deve ser fornecida com viagens (largura não inferior a 3,5 metros) ou passagem (largura não menos do que 1 metros).

Em conexão com esta experiência interessante com o apelido forumchanin Flegma2003, que comprou a terra perto da cidade. Embora a terra foi transferido para a categoria de "terras de liquidação", a estrada está faltando, e os desenvolvedores tinham que ir para os sites através do campo. Também nos sites não poderia dirigir qualquer equipamento de construção, ou fogo, ou ambulância. I validando, portanto, decidiu fazer valer seu direito de acesso à infra-estrutura e escreveu uma carta, que exigiu chefe de equipe para começar a concepção e construção da estrada, que dá acesso à site.

Nesta declaração veio a recusa. Ele disse que desde a terra "sob a estrada" é de propriedade privada, é um obstáculo para a construção de estradas.

Forumchan familiarizado com a resposta e, como encontrar áreas sob a estrada à propriedade privada não é um obstáculo para a construção, ele escreveu uma correção.

Com base na experiência dos membros do fórum, podemos dizer que não importa o que você quer receber da administração, é necessário articular suas demandas.

Yazzva (FORUMHOUSE Usuário):

Defesa dos seus direitos a partir da data de compra do site, cheguei à conclusão de que nas solicitações, queixas e reclamações contra os funcionários e os funcionários da necessidade de:

• Múltiplos e sucinta expressar a essência do problema.
• Certifique-se de especificar as leis e regulamentos do Governo, indicando os artigos e itens em que você escreve sua aplicação.
• Indicam claramente que as regras foram quebradas, eo que você quer alcançar com a pessoa que está encaminhando sua aplicação.

Esta abordagem tem permitido novos posts para "knock out" de sua administração da estrada de assentamento rural, que à primeira (referindo-se à falta de fundos) não querem fazer.

Agora de volta ao Flegma2003. Depois de outro aplicativo forumchanin Tribunal de Justiça, mas a administração do distrito não aparecem nele, e quaisquer objeções não são fornecidos.

Flegma2003 (FORUMHOUSE Usuário):

O tribunal deliberou por uma hora... e não fez qualquer decisão, deixando a minha declaração, sem consideração! Durante meus quinze anos de experiência legal isso foi pela primeira vez.

Como resultado, a "guerra" para a estrada continuou. Como uma "artilharia pesada" Validando atraídos para os seus vizinhos. Junto com ele, ele deu outra declaração em dois navios diferentes, de si mesmo e de seu nome.

Flegma2003:

O segundo tribunal, nós ganhamos! O tribunal emitiu uma decisão e ordenou o governo a construir uma estrada por dois meses! Se você não construir a estrada por dois meses, "guerra" para continuar.

Mas se engajar em litígio, deve avançar para se preparar para o longo processo.

Songman62 (FORUMHOUSE Usuário):

Temos de assegurar que na liquidação houve uma estrada de asfalto real com uma iluminação lanterna em postes, demorou 5 anos. As queixas estão trabalhando. A principal coisa - não desista e reivindicar seus direitos. Portanto, eu desejo boa sorte a todos aqueles que estão apenas no começo!

Em FORUMHOUSE têm experiência conexões bem-sucedidas para a rede de energia. Você também pode aprender como fazer a administração do assentamento para abrir caminhoobter respostas questões relacionadas com o abastecimento de água e ler FAQ para a introdução de gás na casa. Assista ao vídeo a luta pela civilização abandonou SNT e que como comprar o terreno para construção privada.

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