Casa de pedra Orçamento construção na Crimeia: uma experiência pessoal

Às vezes na vida há momentos em que tomam decisões radicais. Por exemplo, a mudança do local de residência e passar para outra área onde você tem que começar tudo de novo. Claro, existem dificuldades, e não temos tempo para pesar todos os "prós" e "contras". Mas como dizem, a principal coisa - para começar.

O exemplo do participante com o apelido do portal huntdogs. O usuário, tendo vivido 40 anos em Moscou, disse ele, cansado da cidade, os engarrafamentos eternos e grandes multidões. Por isso, ele decidiu se mudar para a Criméia e para construir uma casa lá. O fato das dificuldades que ele enfrentou, e sobre algumas nuances do mercado de construção local deve estar ciente de seus seguidores, nós descrevemos neste artigo. a saber:

• De que para construir uma casa na Criméia: rakushnik ou concreto aerado.
• Quanto custa a construção.
• Como poupar dinheiro na construção da casa.

Construção na Criméia: as nuances e peculiaridades

portal membro huntdogs Ele se mudou para a Criméia em 2014, imediatamente após o referendo sobre o status da península.

huntdogs (FORUMHOUSE Usuário):

Eu estive procurando por terra, e finalmente encontrei o que eu precisava - 4 tecer três quilômetros de Simferopol. porque orçamento é muito limitado, a Câmara decidiu "encolher" a cerca de 100 metros quadrados. m, que redesenhou o projeto como este I karkasnika aumentando ligeiramente sua área. Assim, os dois quartos no sótão de completar três anos.

Posteriormente, o projeto sofreu mudanças fundamentais, que descrevemos abaixo. user construção concebeu em seus próprios além de "mercenários" no trabalho duro. Portanto, não era uma questão do que construir na Criméia e em que tecnologia.

De acordo com o usuário disse ele analisou várias opções. Imediatamente caiu casas de madeira e painéis SIP. A razão - uma enorme preço para a madeira importada e mentalidade das pessoas locais.

huntdogs:

Builders me disse que karkasniki para um lar permanente aqui ninguém acredita. Realtors também confirmou estas palavras. Nesse caso, para vender uma casa de campo ou casa de verão é muito difícil, especialmente para o dinheiro normal. Apenas listados edifícios de pedra.

1 placas cúbicos (em bruto e mal calibrados) no valor de 10.000. busílis. (Os preços são para 2015-2016). placa normal pode ser comprado por 12 mil. busílis. 1 cubo, e depois - ainda tem que correr e olhar para ele. seca normal, placas calibradas e aplanados custar cerca de 15-20 mil. busílis. por um cu. m.

RuginP (FORUMHOUSE Usuário):

Enquanto materiais de construção aqui são caros. Eu decidi, apesar da mentalidade, construir uma casa de madeira. pranchas aplainadas secado secar câmara comprei para 18.500 rublos. por um cu. Este não é o orçamento, é claro, mas vejo que a situação está mudando para melhor. Empreiteiros já apareceu, que veio do continente, e tecnologia oferta de construção, que não é generalizada. Este semi-seco betonilha, e soprando-celulose, etc.

Acrescentamos que por causa do alto custo da madeira importada, madeira (madeira serrada, picado) casa também construído raramente e na maioria das vezes como residência de verão. Além disso, 1 tonelada de areia custa cerca de 2 mil. rublos, apesar do fato de que ela é produzida aqui.

Rakushnikvs aerado

Depois de passar através de diferentes materiais de parede, huntdogs I decidiu construir a casa do, como é chamado, "Shell", e por isso aqui.

huntdogs:

Eu quero colocar "caixa" em casa - a fundação, paredes, pisos, telhado e janelas em 1 milhão. busílis. Devido à falta de fundos ao mesmo tempo em todas as etapas da construção está prevista para esticar ao longo do tempo. Então você precisa de um material que permitirá a construir gradualmente com o acúmulo de dinheiro.

A questão de qual é o melhor para construir uma parede da casa, causando uma série de disputas. Como muitas pessoas, tantas opiniões. o tópico huntdogs alguns usuários se ofereceu para construir a casa de betão celular, citando o fato de que, embora valha a pena mais caro, mas mais fácil de trabalhar com ele, e a diferença de preço vai comer o custo de acabamento e isolamento adicional "Escudos". Para entender que é mais barato, é necessário estimativas marca e considerar tanto materiais - aerado e rakushnik no complexo, trazendo-os para o custo de 1 m². m parede acabada.

Para fazer isso, tomar uma folha de papel e anote os prós e contras de materiais, preço, e então comparar. Por exemplo, rakushnik arejada e tem uma condutividade térmica relativamente baixa, o que permite construir (com base no cálculo de aquecimento) da parede de parede única, sem a necessidade de adicional isolamento. Materiais facilmente processados ​​pela ferramenta de corte são (dependendo da densidade) de um peso relativamente pequeno. Ambientalmente amigável. A capacidade de carga de blocos permite construir casas até 2-3 andares. Mas semelhança geral dos princípios de obras de construção associado à estrutura de betão celular e rakushnika, eles têm diferenças significativas.

Rakushnik - calcário natural é um material poroso formado no fundo do mar a partir do precipitado como fragmentos de conchas de moluscos compactadas microrganismos resíduos etc. Daí o nome.

Estes depósitos foram formados sob o peso da camada de cobertura na zona costeira para um tempo muito longo. No nosso tempo, esta chamada raça zoológico (sedimento) é extraído em poços a céu aberto, onde as camadas de corte de pedra processador especial, e então serrada em blocos.

Portanto, nas dimensões padrão declarados 38h18h18 cm, na realidade geometria "conchas" varia de 10 a 20-30 mm. Como resultado, quando as paredes de alvenaria de pedras necessárias para seleccionar, ajustar um ao outro, etc. Isto leva a excesso de solução e perda de tempo. Nenhum dos quais tonkoshovnoy alvenaria ou camada de nivelamento fina de gesso pode ser sem dúvida. Além disso, para determinar o "olho", uma unidade de densidade e selos (M15,25,35) trazido para o local de construção, também é difícil e o número de blocos de um cubo "anda".

Estes são os prestadores de descuidados. Por exemplo, perto das paredes do caminhão carregado unidades "Beautiful", e no centro, onde não é visível, colocar blocos "simples" e "torto". Ao comprar "com rodas" e entregue no local de construção blocos de cair diretamente sobre o solo, e, além da batalha, o desenvolvedor é então forçado a tocar as pedras, para distribuir seu tamanho e grau de aptidão para alvenaria. Além disso, o "shell" - um material poroso e está sujeita a vlagonakopleniyu.

paredes texturizadas feitas de rakushnika, de dentro da casa é muitas vezes deixada como é, não enquanto terminava nada. material natural hipoalergénico. Correctamente paredes dobradas estão a ficar suficientemente quente (para as regiões do sul) e não necessitam de isolamento adicional.

Ou "shell", como betão celular, alvenaria estabelecer uma dupla (meia quadra). Um uniforme "saudável" parede quente. Se rakushnik quente, única isolamento permeável ao vapor, por exemplo, lã de rocha, para tecnologias de fachadas ventiladas.

Total em betão celular e rakushnika - fratura por fragilidade durante a operação. Daí a necessidade da construção de armação, jumpers nadokonnyh usar um acessório especial para pendurar objetos pesados. Além disso, estes materiais costuras verticais, com uma alvenaria de camada única, expostas ao vento, e as paredes precisam otshtukaturivat.

O cálculo das estimativas na construção de rakushnika e aerado

Calcular a partir do que é mais rentável para construir uma casa - "shell" ou concreto aerado, simples. Consideramos quantas pedras "conchas" em um cubo. De acordo com os usuários do portal, em média, uma vez geometria não é perfeito, de 60 a 70 pc. Multiplique o custo de uma pedra em seu número e obter o preço por metro cúbico.

huntdogs:

1 pedra pedindo 27 rublos. + Shipping, um total de 35 rublos. Se um cubo 60 pcs. rakushnika, verifica-se cerca de 2.100 rublos.

Polovyan (FORUMHOUSE Usuário):

Eu sou de Simferopol. Em média, o cubo "conchas" custa 2800-3000 rublos. dança custo. Pedindo 33-34 rublos. cada. Cube pena aerado locais 4500 rublos. Como rakushnik mais barato, mas o custo de colocação e excesso de custos da solução, penso eu, negar a diferença.

Conclusões: Em comparação com a necessidade de ser considerado no complexo, tendo em conta todos os materiais gastos, não se esqueça de adicionar o custo de tempo de trabalho e de trabalho. O betão celular alvenaria é feita mais fácil e mais rápido do que rakushnika mais gazoblok tem boa geometria e propriedades térmicas e a densidade e a força, que não mudam de lote para lote, enquanto material é produzido apenas em grande produções.

Dos méritos rakushnika alocar sua prevalência e preço inferior (declaração sobre isso deve ser baseada em um cálculo em relação ao quadrado. m parede). Casa feita de tal material uma excelente inspeção. Ele vai ficar por mais de uma década (se a qualidade do material), mesmo inacabada.

huntdogs:

Eu ainda decidiu construir a partir do "shell". Início Obter um ambientalmente amigável, e você pode construí-lo em etapas. Ao longo do caminho, eu decidi mudar o projeto da casa, para que então, como no exemplo abaixo, foi possível fazer uma extensão para isso na forma de terraços e varandas.Primeiro vamos construir o edifício principal de uma casa em 2 pisos sob o telhado de galpão, e então - anexo. Telhados será separado.

Ao ouvir as palavras do usuário, usando esta abordagem com um telhado reprimida na estrutura principal, ele pode, então, ganhar metragem quadrada adicional. Também resolve o problema com uma chaminé da lareira. A única questão é saber se a fazer apenas uma base comum ou uma fundação separada derramado e depois não associá-los uns com os outros.

O fato de que aconselhou os usuários do portal huntdogsEle construiu a fundação iniciou suas paredes de alvenaria de rakushnika, e quanto custa, você vai aprender a partir da segunda parte do artigo. Procure atualizações em nosso site!

agora você pode aprender neste segmento, como uma casa construída na Crimeia. No FORUMHOUSE montado Todas as informações sobre a construção de casas de pedra. Também sobre o tema, recomendamos o artigo: se para construir uma casa "durante séculos", uma coleção de mitos e lendas de betão celular e etapas da construção de uma casa de pedra personalizadoQue se estendia ao longo de 15 anos. No vídeo - Casa de betão celular no estilo Mediterrâneo.

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