Reconstrução bem sucedida: quando é melhor para terminar do que para demolir

Casa inacabado: histórias reais e experiências positivas

Eu comprei inacabado. Soa quase como uma sentença de morte. Na verdade, a maioria das pessoas tem certeza de que a compra de uma casa inacabada em reconstrução - um desperdício de dinheiro. Mas se abordar o assunto com a mente. Pesar todos os "prós" e "contras", a maioria das "armadilhas" pode ser evitado. Abaixo, vamos discutir esses exemplos e dar dicas sobre como não voar com inacabada.

 conteúdo:

• Exemplo 3 de reconstrução bem sucedida casas inacabadas
• Recomendações para a compra dos edifícios inacabados

3 melhor retrabalho inacabada em casas confortáveis

Todo mundo tem sua própria maneira de comprar inacabado. Alguém decidiu o problema da habitação. Alguém quer ficar longe da cidade para o campo. E alguém podvorachivaetsja sucesso inacabada "caixa" em um lugar com boa infra-estrutura, com vista para o pecado. O artigo é dedicado a todos os que acreditam que a reconstrução da construção inacabada da casa é mais caro a 0.

1. reconstrução profunda da casa, ou a vida em um canteiro de obras

Então eu chamei o seu portal tema AAKLiberty. Membro FORUMHOUSE transformou a antiga casa de fazenda em uma casa confortável. Veja o que você pode fazer sozinho, se suas mãos estão crescendo e onde é necessário ter um grande desejo.

Foi.

Foi.

AAKLiberty

Em 2007, sua esposa decidiram se mudar pais do norte mais perto da capital. Comprar imóveis em Moscou não havia dinheiro. Decidimos comprar uma casa velha, a 100 km da cidade, e reconstruí-lo por conta própria. Argumentos "Para":

• Eu e meu sogro é capaz de trabalhar com as mãos.
• Filha está estudando para ser um arquiteto.
• Meu conhecimento de engenharia será suficiente para trazer o projeto para a vida.
• Motivação - os pais vão viver não muito longe de nós, e nós seremos capazes de sair da natureza deles.

Ano foi para procurar uma opção adequada. Finalmente encontrou um "doador". Isso é como a velha casa parecia dentro.

Ele não incômodo AAKLiberty. Ele demoliu as divisórias interiores. Eu comprei o bar seção de 10x15 cm e problemas começaram.

Enquanto a casa foi reconstruída, nós vivemos em um abraço com materiais de construção e alimentou um forno de idade.

Fases de erigir as paredes.

E isso é o que aconteceu no final.

O limite máximo no banho e o corredor é colocada sob a forma de um conjunto de tijolos.

Também substituiu as janelas, vigas mestras e soffits ter aquecido a partir de Epps.

Esta é apenas uma pequena parte do retrabalho inacabado.

muito trabalho tem sido feito após o fato. Reparação esticada ao longo de vários anos. Listamos as principais etapas da reconstrução:

• Usuários substituir janelas de madeira velha em fibra de vidro modernos.
• Demolida e construída uma nova partição.
• Eu substituí o forno de aquecimento a gás e atearam fogo.
• paredes e alicerces reforçados.
• água retida.
• Introduzido a partir do gás.
• Eu saí do piso térreo.
• Construído no segundo andar.
• Substituído extensão terraço com sauna e garagem.
• Eu fiz de pé costura telhado.

Como resultado, a casa começou a olhar como este.

Esta "casa" no inverno.

2. Chalets de pescador ou como eu palafita reconstruído

Outro exemplo da reconstrução do naufrágio na casa como na imagem.

Foi.

Foi.

E, para barato. Como foi possível fazer o usuário portal com o apelido Aleksey_Chuprina, detalhado no seu assunto. Ligar para ele no final. E nós percorrer as principais etapas desta alteração.

Aleksey_Chuprina

I - um ávido pescador. Muitas vezes, na Finlândia. Sempre sonhou em ter uma casa no bosque na margem de um lago bonito. De alguma forma, eu decidi que era hora de tornar o sonho uma realidade. I começou a procurar um lugar isolado. Finalmente eu encontrei-o na região de Tver. Na estação havia uma velha casa, um celeiro e uma casa de banhos. Meu argumento "Para" comprar inacabada:

• Um belíssimo lugares remotos.
• A trama está nos subúrbios. Em ambos os lados da madeira. Em frente ao lago. Até que a água é de apenas 30 metros.
• A casa é antiga, mas não podre, construído sobre a consciência.
• preço atraente.

Aleksey_Chuprina uma vez designado propósito - para refazer a velha casa em uma casa confortável, com um mínimo de despesa.

O usuário fez a planta da casa velha.

 Para avaliar o registo de estado Alex tirou todos os acabamentos e olhou para os logs, vigas, telhado.

A inspeção Alex decidiu que não é necessário para reparar o telhado. Ele quebrou. Este beneficiados. Estilo chalé casa batida.

Também substituiu a coroa na barra inferior. Nós colocamos as novas vigas de piso. Blockhouse calafetar, e em ambos os lados da parede tem bar ferida. Esta estrutura reforçada. Bar - é também uma caixa sob o isolamento e protecção.

Aleksey_Chuprina

Depois cobriu as paredes do terraço com vista para o lago. Antes que a casa tem espaço para uma varanda. Para reduzir o custo de construção, disposta a uma serração locais otstrogat madeira em bruto e prancha. Para este pagamento adicional de 1000 rublos. por metro cúbico de madeira em bruto. A placa de seguida, secou-se ele. É mais barato do que a madeira de compra seco. Feito de madeira e cercas.

beirais de madeira dos elementos do telhado.

Após a instalação de janelas e portas, casa embainhou OSB. Pintado placas e fez o layout das placas sob o quadro.

Ao ouvir as palavras do usuário, é - a melhor opção de orçamento para decoração de casa.

Após a guarnição exterior mudou-se para as redes dentro e engenharia. E foi o que aconteceu no final.

A vista da "janela".

E é - o resultado dos trabalhos.

No inverno a casa é transformada em um conto de fadas.

Assunto Alexei causou um rebuliço. Choveu perguntas.

Valencia

Excelente casa acabou! Construído com suas próprias mãos ou contratar alguém?

Aleksey_Chuprina

Construído com seus assistentes - trazidos para o trabalho de uma equipe de três pessoas.

Valencia

Um inverno dirigindo? Como é o aquecimento?

Aleksey_Chuprina

No inverno, é certo vir. Eu gosto de ir pescar no gelo. Eletricidade para aquecer a casa. Coloquei convectores. Eles são incluídos através da tomada GSM. Quando necessário, para enviar comandos via SMS e da minha chegada, a casa já está aquecido. Em geadas severas dotaplivayu forno.

Todo mundo que gostava de casa Alexei, oferecer para fazer um tour virtual da instalação e aprender as nuances de sua construção em primeira mão.

3. Inacabada de 90s. Terminar de construir? Ou ...

E agora dizer-lhe sobre casa de pedra inacabada. Na foto abaixo - típico da caixa 90.

E é que a partir dele feito.

Ótimo para obter uma casa, certo? A saga mais interessante associado com a sua construção.

Bas197

FORUMHOUSE usuário

Eu sempre quis ter uma casa. Eu decidi que era hora de realizar seu sonho. Comecei a procurar terras. Passei este ano. Eu olhei através de dezenas de propostas. Porque não basta comprá-lo? Aqui estão os meus requisitos para o site:

• Southwest subúrbios.
• Não mais 30 km de Moscou.
• Apenas habitação privada.
• A presença de comunicações centrais.
• A capacidade de chegar à área de transporte público.
• infra-estrutura urbana a uma curta distância.
• ambiente normal e vizinhos com residência permanente.
• Terreno não é inferior a 8 centésimo.

Conclusão: Eu preciso de um lote na cidade.

Após definir os requisitos, o usuário está imerso em um mundo de suburbana imobiliário. Não é isso. Ou caro, ou não cumprir os requisitos. Finalmente tenho um local adequado com inacabada. Pensando que o usuário comprou e começou a pensar, o que fazer com a felicidade se resume a isso.

"Box" tamanho 12x12 m fica em um pedestal de blocos de PBS. Há um porão. Paredes construído a partir de lajes alveolares. área Casa excluindo o sótão e porão por mais de 200 metros quadrados. m.

O usuário decidiu que para quebrar uma casa - irracionalmente. A questão é como terminá-lo? Mas o mais importante, como fazer o auto-avaliar a condição da fundação e outras estruturas? Bas197 Eu fiz esta pergunta no portal. E ele respondeu participantes FORUMHOUSE.

Vadimag

Eu seria um arquiteto contratado. Eu acho que isso pode inacabada fazer uma casa decente.

Legendad

Se não há rachaduras nas paredes, desde a fundação até 90% são OK. Então, olhamos para o resto da estrutura.

Bas197

As paredes são verificados - sem rachaduras. Eu acredito que em 20 anos, tudo o que já pode ser resolvido.

Legendad

Se a base de todos os direitos, não desperdice seu dinheiro em um arquiteto. tamanho e as proporções casa é construída como deveria. Limpar o chão do sótão. Ele não é necessário. O telhado pode ser colocado muito simples - duas águas.

Após o trabalho de "brainstorm" em pleno andamento. De lajes de concreto restantes depois de comprar uma casa, o usuário fez chegada no local.

Também porção ligada à rede - 3 fases, 15 kW.

Sem eletricidade construção é complicado às vezes.

Note-se que a reconstrução da casa Bas197 Aproximei-me a sério. conclusão de um piso plano foi desenvolvido.

plano de piso térreo.

Plano do segundo andar.

Adega.

Desconto alterações impressionante.

Além do trabalho interno, "caixa" de fora isolado.

Montado subsistema para a instalação do revestimento de metal.

Com o soft telhado da casa e acabamento mudou dramaticamente e, como eles dizem, começou a tocar, tornando-se uma casa de moda.

Reconstrução continua, mas já está claro que a casa foi um sucesso, eo inacabado se tornar uma aquisição rentável.

Quer saber o segredo de uma experiência bem sucedida na reconstrução de usuários do portal inacabadas?

Leia a segunda parte do artigo, Que contém conselhos sobre a aquisição dos edifícios inacabados.

Se você duvidar da veracidade da escolha do inacabado, ir a este tópico Avaliação da casa adquirida em renovação, Upload de fotos e pedir conselhos de construtores experientes.

O artigo foi escrito com base em materiais do: reconstrução profunda da casa, ou a vida em um canteiro de obras, Moradias para pescador ou quadro I reconstruída, Inacabada de 90s. Terminar de construir? ou ...

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