Mortgage de férias: Em que condições pode obter um adiamento de pagamentos sem sanções

Em 31 de julho, 2019, os russos vão ser um direito legal de hipotecar feriados, t. E. uma ruptura no pagamento da hipoteca

Os mutuários que estavam dificuldades em pagar a hipoteca, agora é legalmente capaz de ir para o "crédito de férias" e não pagar o banco por seis meses. O decreto correspondente foi assinado pelo presidente Vladimir Putin em 1 de Maio.

Para contar feriados hipoteca

Vladimir Putin

O presidente russo,

Deve ser autorizados a manter a sua única habitação, e mover o empréstimo e pagar mais tarde. Esta não é uma tarefa fácil. Aqui é necessário considerar como apoiar e instituições financeiras humana e não fazer mal. Mas isso pode ser feito.

feriados hipotecas será concedido um cidadão pego em uma situação difícil. Por lei, tais são:

• a perda do arrimo;
• incapacidade temporária dentro de dois meses;
• receber grupo deficiência I ou II;
• redução da renda agregada dos cônjuges há mais de 30% (mas apenas se o montante do pagamento mensal da hipoteca será maior do que metade da renda média mensal;
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• aumento do número de dependentes (deficientes ou menores), desde que a receita total diminuiu 20% e pagamento da hipoteca excedeu 40% da receita.

Man, obter uma hipoteca, não pode pagar o empréstimo por seis meses, sem medo de que ele irá selecionar habitação.

Ele também pode escolher entre reduzir o tamanho do pagamento ou de suspensão das obrigações hipotecárias.

feriados hipoteca será dada uma vez para uma hipoteca. prazo de reembolso do empréstimo será automaticamente prorrogado para o período das férias de hipoteca.

Este privilégio se estende aos "mutuários antigos", que tomaram uma hipoteca antes que o decreto foi assinado.

Que restrições se aplicam

No entanto, as férias de hipoteca não são suportados por todos, tem uma série de limitações:

• férias não dão para aqueles que tomaram grandes empréstimos. Em Moscou, tal empréstimo um é considerado 15 milhões de rublos, suas limitações podem ser estabelecidas nas regiões.
• as condições do contrato de hipoteca não teve que ser alterado a pedido do mutuário;
• garantia para a hipoteca deve ser a única habitação.

Como chegar feriados hipoteca

O procedimento para obtenção período de férias simples hipoteca. É o suficiente para:

• escrever um aplicativo para o banco;
• fornecem evidências de que a situação difícil na vida realmente vir (certificado de nascimento, deficiência, registro no serviço de emprego, e assim por diante. n.).

Há duas opções: o banco pode solicitar o documento em falta (que é dada dois dias) ou, se todos os documentos em anexo, para tomar uma decisão em cinco dias úteis.

Se o banco não responder dentro de dez dias, férias começam automaticamente. Seu início é a data de apresentação do pedido para o banco, ou é a data que o mutuário é convidado a definir a declaração).

Também é proposto aos cidadãos isentos que "vão nos feriados de hipoteca" e receber benefícios financeiros em conexão com os juros de poupança de pagar imposto de renda pessoal. deputados da Duma proposta de alteração do Código Tributário.

 Agora a maioria dos mutuários russo de boa-fé paga a hipoteca - dívida vencida por três meses ou mais, existem apenas 1,8% dos mutuários. Mas analistas mau prognóstico: espera-se que o volume de hipotecas vencidas neste ano pode aumentar até 10% dos mutuários que tomaram empréstimos durante o boom hipotecário e não ter calculado o seu potencial.

O Banco Central não esperam que os bancos podem ter problemas devido ao fato de que os mutuários vão começar maciçamente sair para férias hipoteca: uma percentagem muito elevada de cidadãos que tentam pagar a hipoteca antes do previsto, e os "turistas" vai descansar por sua custa.

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