Presa em ZOUIT? Prepare-se para demolição

O que ameaça a construção em áreas com condições especiais para o uso da terra

No momento, 28 tipos diferentes do país de zonas com condições especiais para o uso da terra (ZOUIT), que incluem proteção ambiental e de saúde pública, o risco de inundações e conservação da água, e objetos protegidos do património cultural e histórico e muitos outros. Parece que eles têm é maravilhoso - se somente você não terá plana ou bungalow tem.

Segundo a Câmara Cadastral Federal do russo Register, dentro dos limites do ZOUIT identificadas antes de 04 de agosto de 2018, a ser demolido pode ficar tão apartamento ou casas particulares, e outras estruturas.

A alternativa - para trazê-los em conformidade com as restrições de uso da terra devido às peculiaridades da área em que eles estão localizados. No entanto, não é claro como é possível alinhar, por exemplo casa, geminada, construída em área de conservação, onde não são proibidos capital construção objetos a quem uma casa e aplica.

O governo já aprovou algoritmo para informar os proprietários e inquilinos de imóveis que cai sob as sanções.

• zona titular do direito ou as autoridades locais devem enviar o aviso por correio ou e-mail, que suas propriedades devem ser demolidos ou reconstruídos.
• Dentro de dias de trabalho de dez após o envio da notificação, a mesma estrutura deve duplicá-lo oficial agência estatal on-line, órgão do governo local que fez a decisão sobre a demolição / reconstrução e outro funcionário recursos.

• Se as sanções atingiu um prédio de apartamentos, uma notificação duplicado também é afixado nos quadros de informação nos corredores.

Marina Semenova

Vice-Chefe do Federal Cadastral Câmara Rosreestra

Claro, é permitido e entrega de notificações e à mão, contra recibo. É necessário informar os proprietários desta informação em todas as formas possíveis.

Governo também determinou o período de tempo em que os titulares de direitos devem atender ZOUIT ou local poder - notificações de correio, você deve realizar durante seis meses a partir da data em que a decisão se torne vigor. Isso é - todos os proprietários do imóvel, que deve ser demolida ou reconstruída receberá um "correntes" de 01 de janeiro de 2020.

Quanto às perdas que são a certeza de sofrer os proprietários de imóveis devido a mudanças no status de terra eo estabelecimento de ZOUIT, o Código Terra regula sua remuneração. Foi registada e a pessoa que terá que levantar fundos para o pagamento. Além disso, o documento é definido eo procedimento para o cálculo do montante da indemnização, tendo em conta as características e preso sob as sanções do imobiliário e volumes.

Acontece depois de entrar na próxima zona com restrições, a estrutura entra suas fronteiras não são completamente, mas parte dele, que também afeta o montante da compensação.

É assim que os legisladores imaginar a demolição da casa pego em uma zona tampão, um fato que tem de pagar uma indemnização, não está claro.

Em nossa realidade, de repente perder você pode não só em casa, mas também a terra - Aprenda que os municípios terra será capaz de retirar o projeto de lei № 503785-7. E os proprietários de acres suburbanas, por qualquer motivo, abandonaram as suas terras, também, pode perder em seu direito.

Inscrever-se para o canal! juntar FORUMHOUSE!