Dez dicas para construir uma casa: como não salvar como

Discutimos como economizar em construção de 100 mil a um milhão de rublos em um momento, e se essa poupança afetar a qualidade do próprio edifício

Nós preparamos para você 10 idéias de construtores profissionais que não querem elevar excessivamente o custo de construção e fazer apreciar a alta qualidade, resistente e durável casa.

1. Escolha unidades - começar a construção rápida e uma casa acolhedora

Pense duas vezes antes de construir uma cabana casa de madeira serrada ou log, que não só vai custar 3-4 vezes mais caro originalmente, mas também "comer" cerca de 1 milhão de rublos nos próximos anos, uma pintura a óleo anti-séptico e m. p.

Construir uma casa de tijolos - não é a opção mais prática. Sobre o custo do tijolo sai blocos cerâmicos e de concreto mais caros, mas as paredes são obtidos tão grande que há janelas panorâmicas sensação de leveza ele não deu.

É melhor selecionar uma unidade, o bloco cerâmico mais caro do concreto, mas é muito mais ecológica, ea casa, no final, acaba por secar.

Em média, cada 100 sq. metros da casa de um bloco de cerâmica construído aproximadamente 1 mês, incluindo o particionamento e a instalação de isolamento e de cobertura.

2. Stone (basalto) lã - o melhor isolamento opção

encolhe lã de vidro, mais imprevisível, e, em princípio, adequado para aquecer apenas estruturas de armação para uma residência de verão. lã de rocha (basalto) - uma verdadeira e de alta qualidade, isolamento de alta qualidade. Anexada à parede da casa de bloco ela adesivo solução. Depois da camada de lã mineral é uma camada de argamassa, em seguida, reforçar a rede de vidro, em seguida, a camada de primário, e, em seguida, uma camada de gesso. Então você terá de alta qualidade e fachada durável sem problemas. O mesmo lã de rocha montado sobre passadores, o qual depois não pode ser visível sob camadas de outras soluções.

Total de você chegar em casa a partir de um bloco de cerâmica com uma largura de paredes 40 cm + 8 cm de lã de rocha. Isolar o chão pode ser o mesmo ou camada de isolamento é de 20-30 cm da camada de cobertura de 30 cm.

O custo de isolamento em casa com lã mineral será de cerca de 100 mil rublos para a pequena casa de 100 metros quadrados. metros em um nível sem levar em conta o trabalho dos instaladores e entrega.

3. Se aos serviços de pedidos de empresas de construção de um ciclo completo

Estimativas não pode ser controlada de um ciclo completo das firmas, que são responsáveis ​​por tudo, desde a poro de alinhamento para o mobiliário. Como resultado, na prática, muitos são contas desnecessárias em serviços obscuros que são, em princípio, não é caro, mas no geral ocupam cerca de 10-20% do orçamento para a construção.

Quando você obter todas as contas, todas as estimativas de uma empresa, você não será capaz de compreendê-los rapidamente, para entender o que quanto foi pago e se é consistente com a qualidade eo design declarado.

Por exemplo, o custo varanda lhe 50 mil rublos, mas você começa um projeto de lei para 100 mil rublos, ou mesmo entender, que é muito, já que os outros custos serão muito mais elevados e um pouco de linha não atrair a sua atenção.

Rendimento: aluguer em cada etapa dos trabalhadores da construção gradualmente ou separadamente. Deixe os intervalos entre a assinatura do "certificado de aceitação" de cada etapa do tamanho de 400-500 mil rublos será uma a duas semanas, então você tem tempo para compreender se o trabalho é geralmente feito e em que nível.

4. Descarte os serviços de um arquiteto e designer de interiores

Você pode facilmente fazer sem um arquiteto ou designer de interiores. Primeiros projetos de casas vendidas no domínio público, eles são claros e até à data, e o fato de que o mesmo projeto para construir mais 100 casas em toda a Rússia, em princípio, não deve você de alguma forma frustrante. design de interiores segundo pode ser calculado e selecionado como vós mesmos no processo de reparo, e até mesmo a vida, ou empresa já terminando, o que geralmente não leva-lo para nenhuma taxa.

5. Built-in de armazenamento móveis resolver muitos dos seus problemas

Graças ao built-in móveis, você pode economizar recursos suficientes decentes e nervos. Imediatamente depois irá colocar sua casa à venda, mas o quarto cheiro como papel de parede colar e o laminado não é todos os riscos, a ordem em cada quarto única de roupeiros embutidos. Barato, em uma empresa local, branco brilhante, bege ou cinza. Idealmente, com grandes espelhos no meio de um de comprimento completo.

Como resultado, você tem o espaço de armazenamento ideal para o preço, talvez, uma pequena loja de gabinete no mesmo estilo. dimensões do gabinete normalmente de 3,6 por 2,4 metros custa cerca de 50 mil rublos (por exemplo, branco no estilo neoclássico, gravadas nos espelhos e todas as portas - espelhos). Se comprar um guarda-roupa no estilo neoclássico na opção clássico swing, então é provável que seja dois armários, cada um dos quais custa o mesmo. A maioria dos armários também baratos aproximadamente o mesmo tamanho (3 a 2,5 m) é de 30 mil rublos.

6. Corretamente equipar a sala da caldeira

sala de aquecimento devem ser de tamanho suficiente para acomodar não só o eléctrico ou a gás caldeira, mas também itens adicionais, que em qualquer caso, aparecem quando se vive em um país casa.

O melhor de tudo, se a sua área de caldeira é de cerca de 12-14 metros quadrados. metros, o que lhe permitirá incluir no plano:

• caldeira;
• caldeira para aquecimento de água;
• todos os tubos de aquecimento e de água;
• um cilindro de gás (de metal) para cozinhar e um recipiente de reserva;
• lavadora e secadora;
• espaço para pendurar roupas;
• congelador de carne;
• conch (para fins domésticos, não alimentares);
• churrasqueira portátil para o jardim;
• bancada (para diferentes tipos de trabalho, na verdade, como a cozinha de 1,5 metros;

• espaço de armazenamento para equipamentos esportivos (geralmente na garagem, ele pode gasolina facilmente fedor), como bicicletas, patins, skis, carros para crianças e m. p.

Muito bem, se entre a sala de caldeira e o corredor ou vestíbulo é outro quarto comunicando com um armário para armazenamento doméstico.

Devidamente equipado, combustão / caldeira / sala da caldeira vai ajudar você a evitar: secar roupa na sala de estar, enorme frigorífico dupla na cozinha, sujo artigos para o lar na pia da cozinha, churrasqueira no inverno nos lugares errados, armazenar equipamentos esportivos na garagem que cheira a gasolina e outro doméstico desconfortável e desagradável momentos. É melhor plano para uma grande sala de caldeira de uma vez, para não ter que então gastar dinheiro para resolver estes problemas por mais dispendiosos (por exemplo, extensão varanda ao envidraçamento para varandas para pendurar lavagem roupas!).

7. Não coloque a ilha, ou no bar (mesmo se você realmente quer)

Primeiro, eles ocupam espaço que poderia ser usado para aumentar a área do fone de ouvido, o que vai realmente ser usado todos os dias, se não a cada hora de vida. No futuro, você vai aprender que o uso da ilha eo bar não é tão conveniente como parece, especialmente tendo em conta cadeiras instabilidade e a incapacidade para ajustar a sua altura e tamanho para cada membro individual do família.

No final, a melhor opção seria abandonar a ilha, ou o bar e colocar em uma grande cozinha (!) Sala de jantar grupo de quatro pessoas (com mesa de 1,4 a 90 cm!), e uma sala de jantar tem uma mesa para colocar um pouco mais, para receber convidados. Se houver uma segunda sala de jantar - não se preocupe, pois uma grande mesa como facilmente ele coloca mais dois meio-cadeira com dois lados.

Se você realmente sonhar com tal disposição, a melhor solução - uma "península" com um top de trabalho, como na figura abaixo. Você começa a imagem desejada do interior e um plano aberto confortável sala de jantar.

8. Selecione o sistema de aquecimento baseado em aquecimento de piso

Claro, esta opção é altamente controversa por causa de seu alto custo. Mas o número de casas com janelas panorâmicas sobre o piso está em constante crescimento, e colocar os radiadores janelas, você não quer. Todos os mitos que piso quente não é para aquecer a casa em -40 na Sibéria - apenas mitos. Qualitativamente arranjado um piso quente - uma ótima opção para aquecer casas de São Petersburgo a Vladivostok.

No entanto, muitos acreditam que o ar na casa era piso quente você tem que aquecer o estado quente - não é verdade. O fato de que os radiadores convencionais, de modo ineficazes que têm uma área de 1 m². 15 metros por sq. metros quadrados da sala, e eles têm que ser quente para aquecer a casa de forma eficaz. Aquecer o piso tem uma área de 15 metros quadrados. 15 metros quadrados. metros quadrados da sala, e ele pode ser apenas um pouco quente.

Como o sistema funciona: você compra uma caldeira a gás, que aquece a água no calor da água do campo, sua água nas torneiras para banheiro e cozinha. E ainda! No mesmo piso de aquecimento funciona de modo que o ar na sala é sempre fresco, eo piso é sempre quente, enquanto radiadores de superaquecimento do ar, mas na casa acabará por ter de andar em chinelos, mesmo se você tiver um parquet cama isolamento.

Trabalhadores anexar Piso aquecido para que as diferentes zonas incluído em seu pedido - se a casa a 150 metros quadrados. metros, faz sentido para aquecê-lo de uma só vez, se mais de 150 metros quadrados. metros você pode fazer ramos separados para quartos de hóspedes, um escritório, um home theater que não são usados ​​de forma permanente, e assim por diante. n.

9. Compre unidade panorâmica de vidros em um piso com portas de controle deslizante e terraço

Este não é um prazer barato. Custo: cerca de 18-28 mil rublos por metro quadrado. Estamos falando de um warm envidraçados feitos de plástico ou alumínio, que não afeta (para ser exato - também afetará como duas ou três pequenas janelas) sobre a eficiência energética da sua casa.

Total de bloco janelas panorâmicas como na foto abaixo (o tamanho de 2,2 a 6 metros) do conjunto vai custar na região de 350 mil rublos. Como você pode ver, ele é composto de vários blocos. Pequenos blocos de quartos duplos já estão na área de 100 mil rublos. Completo com piso radiante tal solução pode ser simplesmente ideal para a decoração da casa com um estilo moderno. Além disso, esta casa é muito mais fácil de voltar a vender no futuro.

10. tecto falso vai fazer o seu interior nas 2 vezes mais caros

Este não é apenas um excelente investimento na casa para um comprador potencial ou revendê-lo como o seu padrão de vida nos próximos anos. O tecto falso de placas de gesso com iluminação integrada é melhor em qualquer lugar feito - na sala de estar, cozinha, hall, quartos e banheiros.

Só não escolher um filme (PVC), o teto, cuja qualidade depende principalmente de boa-fé do contratante (e mesmo eles têm um cheiro ea possibilidade de mofo no teto!), e o tecido que é montado sem uma pistola de calor, e ao mesmo tempo ambientalmente amigável, a prática operação. Com grelhas de ventilação especiais no tecido não podem formar o molde. Com lâmpadas de tecido teto "come" 10 cm de altura (com uma lâmpada incandescente) e 6 cm (com um MR-16 tipo de lâmpada), por isso é melhor apenas para montar casas com um pé direito de 2,8 m. Se o teto abaixo, você pode resolver o problema de luminárias especiais adicionais montados estilo Loft.

Nosso material é de natureza consultiva, e estamos em qualquer caso, não "afogar" para este ou aquele tecnologias de construção. Com a abordagem adequada, todos (ou quase todos) os materiais e métodos de instalação ocorra. A principal coisa - para realizar um trabalho de qualidade, e, em seguida, o resultado dos trabalhos irá encantar mais de uma década!

Em um do material anterior, você pode aprender mais, como poupar dinheiro no canteiro de obras, sem dobras. No vídeo - como fazer de forma rápida e barata de encostas janela.

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