Como não fazer uma área cega: 5 batentes por causa dos quais a casa está estourando nas costuras

Eu trato a área cega não como uma estrutura, mas como um consumível que deve proteger a casa da água que entra na fundação. Afinal, a água não está apenas encharcando, mas em conjunto com a geada, também eleva o solo, rachaduras na fundação e a destruição de muitas estruturas. Solo pesado + água + geada - a casa vai rachar nas costuras.

A tarefa da área cega é desviar a água da casa. Mas muitas vezes, os construtores esquecem disso e usam a área cega para coletar toda a água sob a casa. Vou falar sobre os erros grosseiros que tive que ver no canteiro de obras.

Não cave um fosso ao redor da casa

Em solos mais densos, a água escoa menos. A água passa por solos menos densos mais rapidamente. Se você derramar água na areia, ela passará por ela em questão de segundos. É difícil argumentar com isso. Então, por que, com a ajuda de solos soltos, nos esforçamos para coletar o máximo de água possível sob as paredes de nossa casa?

Você faz um fosso ao redor da casa com suas próprias mãos. E não é uma piada.

Geralmente fica assim:

1. No site com barro Estamos cavando um poço de fundação.
2. Depois de instalar a fundação adormecendo seios areia ou entulho de construção.
3. Ao redor de toda a casa cavamos uma vala de um metro de largura sob a área cega - remover nativo barro.
4. Na trincheira resultante adormecemos pedra britada, areia, cascalho... e todo o resto das migalhas que vemos em belas fotos da Internet.

Acontece que há barro em todo o terreno e, ao longo do perímetro da casa, todos a cobrimos com areia, brita e cascalho. Onde a água vai fluir? Isso mesmo - sob a fundação. E se o solo não for franco, mas barro denso, a casa ficará como se estivesse em um copo de água.

O solo de aterro deve ser sempre mais denso que o solo principal do canteiro de obras..

Não organize "Champs Elysees" no site

O paisagismo está na moda. Uma pessoa especialmente treinada enobrecerá o local - tornará tudo bonito. Só não está claro de onde os designers tiram tanto perfeccionismo para fazer tudo de acordo com a régua.

Se você não quiser que a casa fique na água, o layout vertical deve ser feito com um desnível de relevo das construções. Sim, você pode ter que fazer a base mais alta ou trazer mais de uma máquina de solo para o local. Mas se isso não for feito, a água fluirá pela encosta natural do relevo sob a casa.

Não transforme a área cega em um aeródromo

Um dos problemas comuns é que a área cega “racha” devido ao movimento gelado do solo. Para evitar isso, os construtores colocam mais vergalhões no concreto. Vi uma área cega reforçada com malhas de 14 mm em incrementos de 100x100 mm, e inclusive em duas fileiras de altura. Provavelmente, você pode dirigir com tanques ou lançar aviões no céu. Na minha opinião, enterrar tanto dinheiro na área cega é inútil.

Para reforçar a área cega, é suficiente uma malha com um diâmetro de barra de 4-5 mm e um passo de 100x100 ou 200x200 mm. Para evitar que o concreto rache, são feitas juntas de dilatação a cada 1,5-2 m. Acontece que a área cega é "lajes de concreto" ao redor do perímetro da casa. No inverno, devido ao vento gelado, eles podem subir um pouco, mas na primavera eles se encaixam.

Não incline a área cega "tyutelka para tyutelka"

Os fãs de ajustar tudo idealmente de acordo com o nível dirão: “a inclinação da área cega deve ser de 1 cm / m” (ou 2 cm / m ou 3). Eles vão dar um monte de argumentos por que você precisa fazer dessa maneira.

Agora imagine que você fez uma área cega com uma inclinação de 2 cm/m da casa. Os construtores derramaram de uma mangueira - eles demonstraram que a água flui por toda parte. Tudo parece ser ótimo.

Com o passar do tempo, o enchimento de areia ao longo da fundação encolheu. A área cega afundou e sua inclinação já está não "DE" da casa, mas "Para" a casa. Depois da chuva, há poças perto das paredes. Ou pode ser que durante as primeiras geadas, a borda externa da área cega tenha sido levantada pela geada. A imagem ainda é a mesma - uma contra-inclinação apareceu na direção da casa. A fundação congela e, após o congelamento, as rachaduras podem passar por ela.

Não há inclinação ideal da área cega. Você só precisa considerar se seus solos são propensos a levantar e se há solo solto na base que pode afundar. Com base nisso, tome uma decisão.

Não corte com a área cega adjacente à parede

As lajes de pavimentação são frequentemente colocadas na área cega e o pedestal é aparado com pedra decorativa.

Se a pavimentação da área cega for colocada sob a pedra do plinto, com a elevação gelada, ela “rasgará” o revestimento da parede.

Primeiro, eles fazem o revestimento da parede, e já são trazidas as lajes da área cega. Mas se o plano da parede coincidir com o plano do porão, a água penetrará constantemente na fenda entre a fundação e a área cega. Portanto, geralmente é feito para que a parede fique suspensa sobre o pedestal ou uma maré baixa seja instalada ao redor do perímetro da casa.

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