O aumento dos preços dos materiais de construção parou: vale a pena iniciar ou continuar a construção de uma casa em 2022

Em 2021, experimentamos um aumento cósmico nos preços dos materiais de construção. A maioria das pessoas fez uma pausa e adiou a construção para tempos melhores. Agora o aumento dos preços parou. Observa-se uma diminuição dos preços para algumas das posições. E todo mundo tem uma pergunta: vale a pena planejar a construção de uma casa em 2022.

"Ser ou não ser": construir ou não construir?

A demanda por casas diminuiu um pouco. Isso se deve aos preços mais altos e à sazonalidade. Houve uma certa calmaria. Graças a isso, o custo dos materiais de construção deixou de aumentar.

Especialistas dizem que os preços continuarão subindo em 2022. Mas não vai subir acima de 10%. Que é o padrão todos os anos. A menos que surjam "situações de choque".

A construção não deve ser adiada. Uma atitude de esperar para ver não ajudará ninguém. A demanda por construção continua bastante alta e não faz sentido esperar que ela diminua. Os preços dos materiais de construção definitivamente não voltarão ao nível de 2019-2020. Portanto, se você tiver um orçamento suficiente, deverá iniciar os trabalhos preparatórios e continuar a construção em 2022.

Existe o risco de que, por uma certa atitude de esperar para ver, agora, na primavera, a demanda por construção aumente, atinja um pico e provoque novamente um forte salto nos preços.

Muitas pessoas agora estão pensando em construir ou não. E a maioria deles tomará uma decisão na primavera. E outras pessoas que decidiram começar a construção também se juntarão a eles. Como resultado, tais ações podem novamente provocar excitação, o que levará a uma escassez de artistas e outro aumento nos preços.

Por que os preços vão subir com certeza?

1. O número de terrenos vendidos em 2020-21 é bastante grande. A maioria deles está planejando construir.
2. A pandemia e as novas restrições continuarão a afetar o desejo das pessoas por um lar.
3. IZHS agora está se desenvolvendo cada vez mais ativamente. Surgirão novas medidas de apoio e possivelmente melhores condições para contrair uma hipoteca.
4. Os armazéns de materiais de construção não estão cheios agora. Tudo funciona quase sob encomenda, e o envio já está agendado para todos com antecedência. Ou seja, se você fizer um pedido agora, poderá recebê-lo em abril. Isso nunca aconteceu antes.

Qual é a melhor maneira de organizar a construção?

1. Construa em etapas

Esteja preparado que os preços não vão cair. E na primavera eles vão subir novamente. Faça o trabalho peça por peça. Dessa forma, você pode pelo menos estabilizar o valor da casa no mesmo nível de preço.

2. Comece o trabalho preparatório cedo, não durante a alta temporada

Na primavera e no verão, os custos de construção serão os mais altos possíveis. Portanto, aquelas obras que podem ser feitas com antecedência, faça com antecedência. E inicie o trabalho de fundação monolítica assim que as condições climáticas permitirem. Comece agora para evitar aumentos sazonais de preços e escassez de mão de obra.

É interessante ler a sua opinião: vale a pena começar ou continuar a construção este ano? Ou esperar um pouco?