“Abandone a ambição, ou o que é preciso levar em consideração na hora de construir uma casa em 2022”: opinião do assinante FH

Tradicionalmente, cada Ano Novo traz novas leis e aumentos de preços para quase tudo. Mas os últimos dois anos foram especiais. Isso se deve, você adivinhou, à pandemia, que não vai diminuir. O vírus fez seus ajustes em todos os lugares, inclusive na indústria da construção. Nosso assinante Alexey falará sobre o que deve ser considerado ao construir uma casa em 2022.

Uma nova era cobiçosa chegou

No início, na "era da pré-máscara", podíamos nos dar ao luxo de esticar o canteiro de obras por vários anos e não havia nada de errado com isso - a situação no país era mais ou menos previsível. Agora tudo é diferente: a situação depende de saltos na incidência que ninguém pode prever. E o pior é que, por causa dos bloqueios privados, você pode perder seu emprego: nosso negócio privado já está “a caminho” - restrições e paralisações são simplesmente mortais para ele.

E se não há trabalho, também não há renda. E tem sido muito difícil encontrá-lo ultimamente. Ela parece estar lá, mas principalmente um centavo - você não conseguirá uma boa posição. Em geral, a conclusão, mesmo para o trabalhador, mesmo para o empresário, é a mesma: haverá outro surto de doença e todos voltarão para casa sem salário e sem renda. Dizem na TV que é um "fim de semana" pago. Mas para quem é? Eu, como todos os meus colegas, escrevo um formulário de férias às minhas próprias custas durante os bloqueios e rezo para que as cobiçadas "férias" acabem mais cedo.

E mesmo que derrotemos essa infecção, onde estão as garantias de que uma cepa mutante não aparecerá e tudo não se retorcerá de uma nova maneira, ainda mais duramente? Não existem tais garantias! A qualquer momento, um novo bloqueio será anunciado, cuja duração é desconhecida. Uma nova era chegou, na qual você precisa "jogar" segundo regras diferentes.

Melhor um pássaro na mão do que dois voando

Agora sobre o canteiro de obras. Muitos já sentiram este ano como o vírus penetrou não só nos pulmões, mas também na economia. Isso é especialmente verdadeiro para a construção privada: o preço do metal subiu, a madeira geralmente se tornou "ouro" - as estimativas dobraram, ou mesmo triplicaram! Para alguns, isso se tornou uma construção de longo prazo, já que não há dinheiro para continuar; alguém bem a tempo, no inverno, fez uma jogada inteligente e comprou um apartamento para guardar suas economias; e alguém completou a construção, mas em vez dos 200 metros quadrados planejados, eles passaram para 100 - por causa do aumento no preço, eles tiveram que abrir espaço. De um modo geral, este ano mostrou que agora, em princípio, sempre será, desde que sejamos obrigados a usar máscaras e a ser vacinados. Você tem alguma garantia de que os preços dos materiais de construção não vão disparar na próxima primavera? Ninguém os tem, pois a situação é praticamente incontrolável.

Agora, se você não rouba dinheiro em carroções, mas o ganha com seu trabalho como 90% da população do país, você precisa apaziguar suas ambições. Se agora não há dinheiro para uma casa de 200 metros quadrados, não comece a construí-la. Melhor construir 120, mas para que sejam quentes e leves! Se você acha que vai terminar a construção mais tarde, lembre-se dos aumentos de preços este ano ...

Ambições infladas levaram a construção de longo prazo. Na minha aldeia, há oito anos, vários vizinhos empreenderam apressadamente a construção de grandes casas, que ainda estão em caixotes sem janelas e portas. Então a Crimeia "amarrou" a nós, depois disso as sanções... o dólar dobrou de preço e muitos canteiros de obras murcharam. Em vez dos preciosos 300 metros, eles deveriam ter construído 150 metros cada - eles teriam morado em suas casas e não sofreria. Portanto, agora você precisa acalmar as ambições e construir algo que você certamente conseguirá. E é melhor não contar com empréstimos - haverá um longo bloqueio e como pagá-los? Eu não tenho nada!

Como construir em 2022?

No próximo ano, é melhor construir em uma temporada. Ou seja, antes do frio alinhe a caixa, cubra-o com um telhado, insira janelas e portas, traga comunicações. No inverno, faça o layout dos sistemas de engenharia interna, decoração de interiores e, na primavera, celebre a inauguração de uma casa. Agora é melhor construir uma casa com uma área menor, mas em regime de chave na mão, e não esticar o canteiro por várias temporadas. Em casos extremos, "para mais tarde" pode-se deixar a decoração da fachada. Aqui, como se costuma dizer, um pássaro nas mãos é melhor do que uma torta no céu.

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