A administração distrital compra apartamentos confortáveis para reassentar os moradores de casas antigas e os preços aumentaram imediatamente
Há um ano, construímos uma casa e nos mudamos de um apartamento em uma cidade do interior. Mas o apartamento ainda não foi vendido, pois foi constantemente utilizado para várias necessidades. Além disso, não há absolutamente nenhum lugar para onde se precipitar - os apartamentos em nossa cidade ainda são muito baratos, o mercado imobiliário vale a pena. Todos se esforçam, como nós, para mais perto da terra, da natureza.
Mas ultimamente tem havido rumores de que os preços das casas estão prestes a subir. E decidimos descobrir o que causou esses rumores.
Acontece que a administração da cidade está seriamente envolvida no reassentamento de moradias de emergência. E tal em nossa cidade antiga - um centavo a dúzia. Especialmente famosas são as casas de madeira de dois andares com um banheiro frio no anexo. Essas casas geralmente têm 6 apartamentos - 3 em cada andar. A cozinha é compartilhada, água corrente na cozinha. Gás - em cilindros. Mas nos últimos anos, é claro, eles começaram a unir apartamentos e renová-los, melhorá-los. Ao mesmo tempo, as regras elementares de segurança nem sempre são seguidas e os aspirantes a construtores esculpem tudo ao acaso. É claro que essas não são as pessoas mais ricas.
O resultado é previsível - essas casas estão queimando uma após a outra, de um curto-circuito na fiação, de uma explosão de gás e assim por diante. Com as vítimas, com o luto humano e a coleta de socorros às vítimas.
Muitas moradias foram construídas na cidade, aliás, foi de acordo com o projeto nacional “Habitação e Meio Ambiente Urbano” e a Lei Federal nº 185-FZ. O reassentamento de pessoas de moradias degradadas é feito de acordo com programas regionais com cofinanciamento do orçamento federal.
Mas agora eles não começaram a construir, mas escolheram um caminho diferente. Como muitos apartamentos estão vazios em prédios de cinco andares, a administração decidiu que seria mais lucrativo comprá-los, e não se preocupar com a construção de novas casas, para as quais, aliás, não há terreno.
E acho que essa é a decisão certa. Além disso, os preços dos apartamentos subiram um pouco imediatamente. Isso não pode deixar de nos agradar.
Mas a administração tem uma condição - o apartamento deve estar em muito bom estado. Simplificando - renovado. O papel de parede deve ser fresco, tudo deve ser reparado e em bom estado.
Já falei sobre meus pensamentos sobre como consertar um apartamento no artigo "Vendemos um apartamento - vale a pena fazer reparos ou é melhor baixar o preço". Agora, ao que parece, a escolha foi feita por nós - teremos que investir em reformas se quisermos vender o apartamento. Nossa entrada foi reformada recentemente, a casa é boa.
Aliás, no site da administração, é possível saber quantos apartamentos e em quais casas estão se instalando e, com base nisso, estimar quantas moradias secundárias vão comprar.
Ao comprar apartamentos, existe um sinal da equivalência dos apartamentos. Ou seja, se a velha casa desconfortável tinha 50 metros de comprimento, então o novo e confortável apartamento não deveria ter menos. Embora de acordo com a norma social - pelo menos 18 metros por familiar.
Como já disse, nessas moradias, em sua maioria 70%, vivem pessoas pobres, muitas vezes até anti-sociais. Quem não quer ficar rico, ele não é mau mesmo. Ou seja, as dívidas para contas de serviços públicos do HOA aumentarão drasticamente. Mas isso já é problema deles.