“Nunca construa um sótão - isso é mau! Melhor fazer um andar completo ": a opinião categórica do assinante FH
O sótão é considerado a opção mais econômica para o andar superior. Na verdade, é muito lucrativo transformar o sótão em metros quadrados vivos - aqui você pode equipar um maravilhoso quarto ou berçário. Mas nem todo mundo pensa assim. Por exemplo, nosso assinante Igor tem certeza de que o sótão como um construtivo é mau. Qual é a sua opinião baseada - continue a ler.
Por experiência própria
Uma vez cometi a loucura de construir um sótão em vez de um segundo completo. Lamentei isso após três temporadas frias de operação das instalações. Dois anos depois, decidi remover o sótão e construir um segundo andar completo.
A minha principal reclamação sobre esta parte do edifício é que se trata de um consumo infinito de calor, a maior parte do qual "vai para o céu"! Ou seja, aquece a rua. Sótão - esta é uma perda enorme e absolutamente injustificada de calor e energia.
É impossível isolar o telhado do sótão com alta qualidade, baixo custo e ao mesmo tempo, é seguro isolar. Qualquer isolamento no piso do sótão, mais cedo ou mais tarde, escorrega e é quase impossível repará-lo. Para isso, é preciso desmontar todo o teto ou todo o telhado e só a partir daí refazer tudo.
Muitas pessoas me disseram - isole o telhado com isolamento térmico pulverizado ou EPS e não haverá problemas. Mas eu absolutamente não quero arranjar uma câmara de gás venenoso em uma sala de estar. Não é segredo que esses materiais emitem substâncias tóxicas quando aquecidos, e o telhado é o lugar onde o isolamento esquenta bem.
Minha lista de contras do andar do sótão
Aqui está minha lista de desvantagens do sótão:
- Bolo de parede / telhado irreparável devido à sua total inacessibilidade (topo do telhado, acabamento inferior). Para realizar trabalhos de reparo, é necessário desmontar ou quebrar algo. De alguma forma, eu precisava inspecionar a passagem do duto de ventilação - tive que abrir a telha de metal no telhado.
- Tecnologia sofisticada de isolamento e barreira de vapor em nós individuais: encontros na parede, Mauerlat, em locais onde as superfícies são fraturadas.
- As condições operacionais deliberadamente difíceis do sistema de vigas e toda a torta de parede / telhado. Isso se deve às peculiaridades do microclima: condições próximas ao ponto de orvalho e problemas de ventilação dos elementos.
- Curta duração da decoração de interiores do piso do sótão. Mesmo se você fizer um reparo correto e de alta qualidade, várias rachaduras e deformações ainda irão aparecer. O sistema de vigas é um organismo vivo que reage às mudanças na umidade, o que significa que haverá uma mudança nas dimensões geométricas da sala.
- Uso extremamente ineficiente do espaço vital. Com paredes baixas, nem todos os móveis são adequados e, se forem, é muito inconveniente usá-los.
- Complexidade de controle sobre construtores. Se uma equipe está construindo um sótão para você, é muito difícil controlar a qualidade do trabalho. Muitos "cardumes" ficam escondidos durante a construção e depois surgem com surpresas desagradáveis.
- Grande perda de calor. Eles podem ser eliminados, mas a um preço isso sairá, como construir um piso completo. Então, por que esse sótão é necessário? Eu a considero má. Nunca construa um sótão! Melhor fazer um segundo andar completo.