Os moradores temem acabar na rua por causa dos planos de construir prédios de apartamentos em uma área ecologicamente limpa.
Eu moro em Barnaul na parte alta da cidade. Este é um setor privado a 10 minutos do centro da cidade. A área está localizada em uma colina, perto do rio, a 800 metros da minha casa começa uma floresta de fita.
E agora pelas notícias fico sabendo que foi dada permissão para desenvolver um projeto de desenvolvimento do nosso setor privado com edifícios de vários andares. O promotor disse que o projecto será desenvolvido dentro de meio ano, os terrenos para construção serão adquiridos por mais seis meses, estando então previsto o desenvolvimento deste território dentro de 7 anos.
Tudo começou com o fato de que a velha escola foi declarada emergência. A escola ficou vazia por vários anos, desmoronando gradualmente. Eles pensaram que seria restaurado, mas não, começaram a desmontá-lo. E quando foram desmontadas neste local, um prédio alto começou a crescer (foto acima) e está quase concluído.
Por um lado, isso é uma coisa boa, apartamentos nesses novos edifícios serão apreciados. Uma bela vista: de um lado o rio e a cidade, do outro um tapete verde de um bosque de coníferas. A beleza.
E o que acontecerá com aqueles que agora vivem em suas casas no local do empreendimento planejado?
No noticiário, li que um representante da incorporadora estava falando sobre preços de mercado na hora de comprar lotes. Parece promissor, mas no site de uma agência jurídica, em uma matéria sobre a compra de terrenos para construção, li que, de acordo com a lei, o valor de mercado é igual ao valor cadastral.
Dado o aumento dos preços da habitação este ano, pode acontecer que para uma casa onde vivam 5 pessoas (uma família com três filhos) a tal "preço de mercado" não seja possível comprar nem mesmo um apartamento de um quarto.
Além disso, na nossa área existem várias casas para dois proprietários com um terreno de 1,5 hectares e foram feitas extensões para essas casas para aumentar a área habitacional. Como eles serão avaliados?
Há também casas de tijolos de boa qualidade, que os proprietários terminaram de construir há alguns anos, investiram muito esforço e dinheiro nelas, fornecem gás. E agora que você precisa jogá-lo?
Claro, existem muitas perguntas.
E o que acontecerá com aqueles que se recusarem a vender seus terrenos? Será que um KAMAZ com cascalho "acidentalmente" entrará em suas casas, ou "de repente" haverá um incêndio?
Em geral, a situação é ambígua. É claro que a cidade precisa ser melhorada, mas por que não dar atenção primeiro às moradias de emergência, que bastam na cidade, e construir novas casas em seu lugar? Sim, esta não é uma área de prestígio e longe do centro.
Para falar a verdade, o limite do lote definido para construção passa logo depois da minha casa e a casa em si não cai sob o prédio. Parece que não há nada com que se preocupar, mas como você sabe, "o apetite vem com a comida". Então, quem sabe o que vai acontecer em alguns anos.
A situação pode, é claro, virar na direção oposta.
Recentemente, tivemos um caso em que um homem que se recusou a vender suas terras foi confiscado de uma parte do terreno e, em seguida, o incorporador faliu e o homem comprou o terreno de volta. O local acabou ficando próximo à entrada do novo prédio e o proprietário proibiu o estacionamento de carros em seu terreno, decidindo cobrar uma mensalidade dos moradores pelo direito de passagem. E você também pode entendê-lo.
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Alexander.
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