O que acontece se você economizar na construção: uma seleção de casas quebradas

O pensamento que queremos transmitir com esta coleção é o seguinte: a economia deve, antes de tudo, ser razoável. Razoável significa seguro. Afinal, uma casa deve aquecer e proteger, não ser uma ameaça. Vamos dar uma olhada em vários itens de custo na construção privada nos quais não vale a pena economizar.

Levantamentos geológicos

Antes de iniciar um canteiro de obras, é necessário examinar os solos e identificar suas características. Afinal, são eles que costumam trazer surpresas. Os levantamentos geológicos determinarão: a presença de água subterrânea e a profundidade de sua ocorrência; características de relevo e estrutura do solo; e também prever processos naturais que podem levar à destruição do objeto.

Não vale a pena economizar em levantamentos geológicos, mesmo que o local esteja localizado em um local "bom" e seco. E não importa que já existam casas nos terrenos vizinhos e nada aconteça com elas. Isso ainda não acontece... Talvez, em 10-15 anos, sedimentos irregulares apareçam sob a casa. Ou talvez os problemas comecem depois do primeiro inverno e a base ceda quando a neve começar a derreter. Não pode ser determinado a olho nu.

Fundação

"Todo mundo sempre construiu assim e estava tudo bem!" - uma frase favorita de alguns auto-construtores. Afinal, o concreto pode ser preparado por conta própria no local ou comprado mais barato e em um grau inferior. Os acessórios também podem ser comprados por quase nada. Não importa que ele tenha estado deitado no chão a céu aberto nos últimos vinte anos e que a corrosão tenha violado suas características de resistência. Isso está economizando!

Mas essas economias muitas vezes voltam a assombrar. É bom quando o edifício ainda pode ser salvo, mesmo que isso acarrete custos exorbitantes (a reconstrução da fundação é muito cara). E é até bom que a base rache no estágio de caixa e o aspirante a construtor simplesmente pregue as janelas e saia da casa que falhou É ruim quando o problema se espalha em um prédio residencial, o que levará ao colapso da estrutura ou parte dela.

Projeto

Outro item dos custos de construção que não deve ser excluído é o projeto. A maioria dos incorporadores privados e clientes de empresas de construção trata o projeto como uma coleção de resíduos de papel. Eles pensam: “Por que é necessário dominar um programa de computador e desenhar a casa dos meus sonhos de todos os ângulos? Para que pagar esses parasitas? "

Talvez eu "desenhe" - sim, mas vou calcular e levar em conta todos os elementos estruturais necessários - não! Isso se aplica a casas de tijolo e estrutura. Particularmente impressionantes são as molduras, "quebradas" aleatoriamente e dobradas como um castelo de cartas. Um dos motivos mais comuns para a queda do quadro são os bujões. Mais precisamente, sua ausência. Depois disso, infelizes autoconstrutores costumam declarar: "E nem sabíamos que eram necessários... Um vizinho estava construindo uma casa de banhos sem eles e está tudo bem!"

Você é a favor da economia ou prefere construir há séculos? Escreva nos comentários!

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