Eu queria construir uma casa de madeira de 100 m² para 1 milhão. Eu te digo quanto dinheiro eu gastei na realidade

É possível acreditar no que é dito e mostrado na Internet? Afinal, existem dezenas de conselheiros! Todos os tipos de truques e dicas para a vida, tecnologias e receitas - tudo garante que sairá barato e alegre. Nosso interlocutor Ilya verificou por experiência própria se é possível construir uma casa por 1 milhão de rublos. O que ele fez - continue a ler.

Como isso começou

Em 2018 ele decidiu melhorar suas condições de vida e construir uma casa. Não sou construtor de profissão, mas posso trabalhar com as mãos e aprender rápido. A minha escolha recaiu na moldura, porque é mais fácil trabalhar a madeira e a partir dela dá para construir quase todo o ano. Planejei trabalhar com meu pai - quatro mãos mais rápido e mais divertido.

Naquele momento eu tinha um milhão de rublos em mãos, que decidi investir no canteiro de obras. Investir na minha própria casa me pareceu atraente e confiável, uma vez que muitos blogueiros e publicações de construção garantiram que é perfeitamente possível para si concluir a construção com sucesso com tal valor.

Gastos reais

Para não vedar o jardim, decidi encomendar o projeto a um designer profissional. De alguma forma, não quero que a casa seja formada após o primeiro vento ou neve. O projeto me custou 40 mil rublos. Quando conheci este documento, já comecei a suspeitar que o assunto não se limitaria a um milhão. Mas tudo bem, se eu pegar um empréstimo - pensei e comecei a construção.

Para a fundação foram utilizadas 42 estacas de concreto. O chamado TISE. Junto com despesas adicionais, saíram 58 mil rublos.

Moldura e paredes. O preço inclui madeira serrada para a cintagem de fundação, vigas do primeiro andar e sótão, estantes, caibros, revestimento, revestimento da fachada e material das paredes internas. Despesas com moldura e paredes - 290 hundred. rublos.

Os custos de cobertura foram de 195 milhares. rublos. Isso inclui custos de OSB, underlayment, telhas. Para trabalhar mais rápido e não pegar a chuva, tive que comprar um pregador de telhas.

Ele comprou janelas e portas para toda a casa por um total de 255 mil. Não é o mais caro, mas também não é o mais barato - qualidade média. Não vale a pena economizar nessas posições, pois delas depende a economia de calor da casa.

Acabamento de fachada e sarjeta: vinil (vertical) e sistema de sarjeta em ferro. Barato, alegre e confiável. Gastos - 90 mil.

Ele isolou com ecowool - ele o fez conscienciosamente. Os custos para esta posição ascenderam a 140 mil rublos.

No acabamento áspero, que incluiu compensado, drywall e filme, foram gastos 120 mil.

Separadamente, é necessário destacar os custos dos fixadores: pregos e quase uma dezena de tipos de parafusos autorroscantes. Esta posição comeu outros 43 mil rublos ganhos honestamente.

Outros itens: proteção contra incêndio, escovas e rolos, espuma de poliuretano, parafusos e arruelas para a fundação, compra de ferramentas em falta, iluminação para trabalho noturno, andaimes, escadas e outros materiais e ferramentas adicionais gastaram outros 110 mil rublos.

O próximo é a coisa mais engraçada. As comunicações, que incluíam aquecimento de água e lareira a lenha, abastecimento de água e sistema de purificação de água, esgotos, ventilação, electricidade, aumentaram quase ao preço de uma casa acabada com acabamento em bruto. Tirou 870 mil rublos do meu orçamento.

Bem, a última etapa está terminando. Tudo é simples aqui: laminado nos quartos e azulejos na cozinha, papel de parede, tectos tensos, lustres / candeeiros, canalizações e outros atributos de reparação. Demorou 400 mil rublos.

Como resultado, tendo em conta que todo o trabalho foi feito com o meu pai (só atraí especialistas para aquecimento e eletricidade), uma casa com uma área de 100 metros quadrados custou-me 2 milhões 611 mil rublos. A construção durou dois anos e meio, muito esforço foi despendido. Vale a pena - decida por si mesmo.

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