Não se enforque no jugo de crédito - agora não é a hora! Eu te digo porque eu não estou feliz com minha nova casa

Viver lindamente, mas endividado ou como todo mundo, mas sem um estrangulamento de crédito em volta do pescoço? Dilema! Não há conselheiros sobre o assunto, mas há pessoas que, de uma forma ou de outra, já enfrentaram uma hipoteca ou empréstimo. Como eles lidam com os pagamentos em um momento tão difícil é do interesse de todos. Um membro do nosso portal, Vladimir, sem enfeites, contou sobre sua situação com a compra de uma casa.

Comprei uma casa para me exibir na frente de amigos e parentes

Comecei a comprar uma casa há três anos. Mas eu precisava de um novo alojamento não por causa de alguma necessidade. Então eu tinha uma bela casa de madeira no subúrbio: 90 sq. metros quadrados, aquecimento a gás, todas as comodidades, bom estado de conservação; quintal de 6 hectares, sauna a lenha, gazebo, garagem espaçosa.

Decidi mudar tudo isso por uma casa de tijolos de dois andares por causa do status. Naquela época, fiz 42 anos e era de certa forma indecente um camponês adulto morar em uma cabana de madeira. Eu queria uma mansão para mostrar que havia conquistado algo na vida! Também era irritante que a primeira casa viesse da minha avó e formalmente essa não era minha conquista.

Havia apenas uma pergunta - mas eu puxarei? Naquela época, eu ganhava 90 mil por mês. Trabalhou para uma rede de varejo como gerente de desenvolvimento territorial. Aproximadamente o valor que faltava para uma nova casa - 2 milhões de rublos, o banco calculou-me 39 mil por mês durante 10 anos. Achei que poderia lidar com isso e planejei pagar a dívida antes do prazo.

Resolvido - pronto!

Consultei minha família sobre os planos de mudar a moradia para uma de maior prestígio - as crianças estavam felizes; a esposa ficou um pouco tensa, mas acabou concordando. Coloquei minha casa à venda e comecei a procurar por uma nova. Minha casa naquela época estava em 2,7 milhões, e eu cuidei de 4-4,5 milhões.

Encontrei uma boa opção: uma casa nova de dois andares para acabamento final com uma área de 140 metros quadrados em dez hectares de terreno. Não há dependências, nenhuma cerca, em geral - um quintal vazio. Todas as comunicações estão resumidas, faltou apenas fazer os reparos cosméticos, entrar e viver.

Decidido - feito. Ele vendeu sua casa, tirou dinheiro do banco, comprou uma nova. Tirei do banco, conforme planejado, 2 milhões de rublos. Na hora de comprar uma casa barganhei por mais 150 mil e no final deu para um conserto simples. Como resultado de todas as manipulações com imóveis, prometi pagar 41 mil rublos ao banco todos os meses durante 10 anos.

Mas a casa é nova e quero móveis novos, encanamento e uma geladeira com fogão a gás são decentes. E o que - vivemos uma vez! A esposa ficou com o crédito com alegria. Trabalhamos com ela na mesma rede: eu sou gerente, ela é diretora de loja. Ela recebe de 45 a 60 mil - o salário depende do comércio.

Móveis com eletrodomésticos saíram por mais 700 mil rublos. O pagamento mensal da esposa era de quase 19 mil. Ela pegou um empréstimo por cinco anos. Em geral, temos que pagar aos bancos 60 mil por mês. Não um pouco, mas naquela época a gente conseguia. Gastei o resto do meu salário melhorando o quintal.

Uma coroa veio e a outra voou da cabeça!

Vivemos com prestígio e felicidade por mais de dois anos. Recebiam convidados, organizavam encontros festivos na varanda, churrascos quase todos os fins de semana. Em geral, eles estavam orgulhosos de sua nova casa.

Mas então veio o malfadado 2020. Todos nós sabemos muito bem o que aconteceu naquele momento e não precisamos falar sobre a pandemia em detalhes. Mas os resultados da invasão do coronavírus simplesmente nos destruíram. Em abril daquele ano, fomos todos mandados de férias para casa às nossas próprias custas.

Meu banco então concedeu um período de carência para pagamentos de seis meses e para minha esposa de três meses. De alguma forma, experimentamos esse momento. Depois de retirado o auto-isolamento, começamos a trabalhar, mas o empresário anunciou que trabalharíamos apenas pelo salário estipulado no contrato, que duraria até a empresa liquidar as dívidas.

Acabou sendo uma cadeia muito complexa. A maioria dos proprietários não faz concessões no aluguel de instalações. Os shoppings estão fechados e, portanto, as lojas não trazem lucro, e a gente não recebe salário. Quando os centros comerciais foram inaugurados, a situação não melhorou - as pessoas não gastam dinheiro, não há comércio.

Meu contrato de trabalho especifica um salário de 30 mil rublos por mês, minha esposa tem 25. Temos dívidas no banco de 60 mil mensais e nossa receita total foi de 55 mil. Eles entraram em território negativo. Tentamos procurar outro emprego, mas na época simplesmente não estava lá. Houve muitas dispensas e gerentes com diretores em busca de trabalho estavam em massa.

Também nos endividamos para que os bancos não ficassem atrasados. Esperávamos que, quando tudo voltasse ao normal, saldássemos os empréstimos. Mas o empregador anunciou que está mudando a motivação. Isso significava que o salário seria cada vez mais trabalho. Como resultado, nossa receita total caiu para 85 mil por mês. E temos que pagar 60. Para tudo sobre tudo, faltam 25 mil por mês. Tive que me cortar em tudo.

Não tome grandes empréstimos agora!

A casa não se tornou uma alegria, mas um fardo - pagando por ela por mais sete anos, e as perspectivas não são boas. Quando você tem mais de 45 anos, é mais difícil encontrar um bom emprego. Estou aqui agora, estou em busca, mas na minha região, com um trabalho bem remunerado, as coisas não vão muito bem. Simplesmente não existe! E a saúde pode falhar a qualquer momento ...

Não aconselho tomar grandes empréstimos agora. Já não depende de nós, mas da situação no mundo. Não está claro o que acontecerá no Donbass, que outras sanções serão introduzidas e como tudo isso vai acabar. Se não houver necessidade urgente, espere este momento tão difícil. Você pode perder o emprego a qualquer momento, mas os bancos não vão cuidar disso ...

Você é a favor de uma hipoteca e um empréstimo ou contra? Escreva sua opinião nos comentários!

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