Não construa suas próprias mansões! Eu te digo porque lamento ter construído uma casa de 220 m²

A área ideal da casa é sempre motivo de controvérsia. As pessoas que vivem em apartamentos apertados querem mais espaço; e aqueles que moram em casas grandes muitas vezes ficam insatisfeitos com isso. Um membro de nosso portal, Sergei, contou por que se arrependeu de ter construído uma casa muito espaçosa.

Fundo

Minha primeira casa tinha apenas 64 metros quadrados. metros. Minha esposa, eu e dois filhos nos encaixamos perfeitamente nele. Mas de alguma forma surgiu a questão de que as crianças mais cedo ou mais tarde cresceriam, iniciariam suas próprias famílias e, talvez, precisássemos expandir o espaço de convivência. Não há dinheiro para comprar apartamentos separados para eles, mas você precisa cuidar disso com antecedência. Pelo menos um pouco, mas você precisa se preparar para que as crianças não corram em apartamentos alugados.

Decidiu-se construir uma casa grande e espaçosa. Um construtor familiar aconselhou o projeto de uma casa de tijolos de dois andares de 220 m². metros. Fiquei satisfeito com este projeto e com a área, pois planejava estender a obra por pelo menos 5 a 7 anos. Em geral, gradualmente, sem pressa. Como se costuma dizer, contei com reais capacidades físicas e financeiras.

12 anos de construção

A construção começou em 2004 e terminou em 2016. Nesse período, passamos por duas crises financeiras, que postergaram o momento da liquidação por 12 anos. Muita energia, dinheiro e nervos foram arruinados. Se recalcularmos as finanças gastas até o momento, obteremos uma quantia em torno de 4,5 milhões de rublos.

Por causa de um grande sonho, tive que esquecer as férias e os países do sul. Todo o tempo livre e os fundos acumulados foram para a casa. A construção não correu bem: houve construtores inescrupulosos, algo teve de ser refeito. Não havia experiência na implementação desses projetos e isso afetou negativamente todo o processo. Mas no final nós o construímos.

⅔ a casa agora está vazia

Agora um pouco mais sobre a casa. A casa tem dois andares. No piso térreo encontra-se uma ampla sala de estar de 38 m², uma cozinha, uma casa de banho e dois quartos espaçosos. No segundo andar existe um enorme hall de 40 m², uma casa de banho e três quartos amplos. Parece que há o suficiente para todos, mas esta área simplesmente não era útil.

No decorrer da construção do século, as crianças aprenderam, cresceram e organizaram suas vidas por conta própria. O filho foi para Moscou em busca de um bom emprego e lá, aparentemente, ele vai ficar para viver. A filha se casou e foi morar com o marido. Minha esposa e eu, que nos dedicamos tanto a esta construção, ficamos sozinhos em 220 praças da área.

A maior parte da casa agora está vazia. Usamos apenas a sala, a cozinha, a casa de banho no rés-do-chão e um quarto. Do segundo quarto do primeiro andar, fizemos uma espécie de vestiário-armazém - em geral, há sempre uma bagunça. E o segundo andar?

E no segundo andar, secamos ervas e frutas, fechamos o gato ali quando ele fica entediado e de vez em quando limpamos. Isso é tudo! Simplesmente não precisamos de um segundo andar com uma área de mais de 100 metros quadrados!

Os problemas de uma casa grande com uma família pequena

Em primeiro lugar, a renovação e o mobiliário. Uma grande casa precisa ser renovada e mobiliada com algo. Não somos ricos e depois de terminada a construção fizemos as reparações mais simples - são tectos pintados, papel de parede nas paredes e linóleo no chão. Mas tal reparo parece péssimo e suprime o sistema nervoso. Acredite em mim, esse é um fator importante. Não havia dúvida de algum tipo de design criativo. Não sobrou dinheiro.

Também existem problemas com os móveis. A casa é grande e mobiliamos o primeiro andar com luto pela metade. A mobília foi comprada, se nova, então a mais barata. Também compramos usados ​​- mas as opções também não são as melhores. Como resultado, a casa é grande, espaçosa, mas muito desconfortável. A propósito, lustres só ficam pendurados na sala e no corredor - há apenas lâmpadas no resto dos quartos.

A mobília do segundo andar é uma mistura pré-fabricada. Aí colocamos tudo o que amigos e conhecidos deram por piedade. Por que é que? Porque houve empréstimos contraídos para construção e acabamento da casa. Passivos financeiros para bancos nos perseguiram até 2018.

Outro problema é o aquecimento. Retire e aplique de 4 a 6 mil por cinco meses por ano. O caldeirão revelou-se glutão. Você não pode recusar o aquecimento do segundo andar e também tem que pagar por isso. Este não é um valor muito crítico para nós agora. Mas quando recebermos uma pensão escassa, ela atingirá nosso bolso!

Minha opinião pessoal

Construí uma casa e daí tirei as seguintes conclusões. Para uma família de quatro pessoas, uma área de 120 metros quadrados é o suficiente. metros. Uma área habitacional de 220 metros quadrados, como a minha, dá para morar 10 pessoas e todas vão se sentir bem ali.

Uma casa grande é um aspirador de dinheiro - um deleite para pessoas de alta renda. Se a casa planejada para o acabamento final sair, digamos, de 3 milhões de rublos, coloque pelo menos mais 1,5 milhão em cima para reparos e móveis. Caso contrário, parecerá um corredor em uma clínica municipal. Afinal, estamos construindo para o conforto e, se não houver dinheiro suficiente, não haverá conforto. E a vida em um estado de construção e reparo eterno não é vida. Acredite em mim, tenho algo para comparar.

Para viver bem e se divertir juntos em uma casa grande, é necessário equipá-la adequadamente. E isso, como planejei, e uma sauna no primeiro andar, uma mesa de bilhar no segundo e uma pequena academia. Por que tudo permaneceu em sonhos? A resposta surge por si mesma: não há dinheiro e há empréstimos. Em geral, casas grandes são destinadas a famílias grandes ou para pessoas com carteiras mais grossas do que a média.

Colocamos a casa à venda, mas não há compradores há dois anos. Na verdade, as pessoas não correm para esses objetos. Os clientes vêm, assistem e saem silenciosamente. Agora me arrependo da minha escolha. O mais chato é que se gastou muito tempo que não pode ser devolvido. Meu conselho a você, não construa para si mansões sem necessidade especial, para que não sejam vazias como as nossas.

Qual área da casa você mais gosta? Escreva nos comentários!

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