Dedução de imposto (propriedade)! A história de como não recebemos nossos 260 mil rublos
Se a Mãe Rússia quer nos devolver o dinheiro, por que não pegá-lo! Mas, sempre há muitas nuances e armadilhas.
Vou lhe contar como enfrentei a questão de devolver a dedução do imposto sobre a propriedade de um apartamento
Dedução de imposto (propriedade) É o valor que você pode recuperar na compra de uma casa. O valor será de 13% do custo da moradia. Mas a dedução fiscal agora é reembolsada de um máximo de 2 milhões. Até 2014 - de 1 milhão.
Este não é um presente do estado! Esta é uma oportunidade de devolver o dinheiro que você pagou regularmente ao estado na forma de imposto de renda.
Se você ainda não ouviu falar sobre a dedução fiscal e está interessado nos detalhes, escreva nos comentários, eu conto para você no próximo artigo!
Dedução fiscal em 2010 - como foi
Então, 11 anos atrás, eu fiz uma hipoteca de um apartamento e imediatamente emiti #dedução fiscal De acordo com a legislação de 2010, a devolução máxima era possível a partir da quantia de 1 milhão - independentemente de quanto custasse o apartamento. 13 por cento foram devolvidos deste montante. Ou seja, não mais do que 130.000 rublos poderiam ser recebidos com a compra de um apartamento.
O valor pode ser dividido em vários proprietários. Mas como a dedução do imposto sobre a propriedade só pode ser emitida uma vez na vida, decidimos emitir tudo para mim, e deixamos para a esposa a oportunidade de devolver a dedução para mais tarde.
Saiba mais sobre os valores de retorno (para uma hipoteca)
Descobriu-se que o estado está pronto para devolver ao banco 13% dos juros que pagamos pela hipoteca. Por exemplo, em um ano, pagamos ao banco cerca de US $ 500.000. rublos, dos quais 150 mil foram para pagar o empréstimo. Isso significa que de 350 mil rublos podemos obter 13 por cento - 45 mil.
É mais interessante receber esses pagamentos no primeiro ano, quando o valor do principal do pagamento vai para pagar os juros. Nos primeiros anos, obtive cerca de 40 mil retornos de juros.
Então, em 2011-2013, recebi meus 130.000 rublos. Ele fazia uma declaração anual, recebia deduções fiscais sobre os juros de um empréstimo. Sim, você pode conseguir tudo de uma vez em alguns anos, mas levando em consideração a inflação, no futuro você pode conseguir muito menos, então tomamos uma decisão - não atrasar, mas fazer tudo de uma vez.
Mas em 2014, houve mudanças nos valores e regras.
Agora sobre as mudanças em 2014!
Em 2014, a situação mudou - ambos os proprietários #apartamento recebeu o direito de receber uma dedução fiscal não de 1 milhão rublos, e da conta 2.000.000 de rublos para cada um. Infelizmente, já recebi minha dedução, mas minha esposa não. Então amigos começaram a aconselhar sobre uma possível devolução de dinheiro para sua esposa!
Decidimos experimentar! Apresentou documentos para a devolução de 13% à esposa sob as novas regras. Pensamos que o retorno seria o mesmo para os juros e para o apartamento. O exame cameral durou quase 3 meses.Se você estiver se inscrevendo na administração fiscal, esteja preparado para aguardar!
Após 3 meses, uma ligação da administração fiscal finalmente aconteceu.
A menina pediu para dirigir e corrigir os erros na declaração. Em uma reunião pessoal, ela disse que a esposa realmente tem direito a uma dedução fiscal. Infelizmente, de acordo com as novas regras, o pagamento de juros não pode ser recebido! Mas para o apartamento, a esposa tem o direito de receber 260.000 rublos, por assim dizer "para o corpo" - definitivamente existe essa alteração.
Mas, depois que o chefe da repartição de finanças tomou conhecimento de nossos documentos, eles nos entregaram (( Descobriu-se que a nova lei se aplica apenas às transações que foram concluídas após 2014! Então, infelizmente, não conseguimos devolver 260 mil rublos!
Não parece assustador, mas o "sedimento" permaneceu! Sentindo aquilo #o Estado parece que decidiu cuidar de nós um pouco mais, mas ainda não muito!