Levantamentos geológicos: a construção ficará mais cara se forem abandonados? Compreendendo o problema

Faça a geologia do site ou economize dinheiro? Esta questão atormenta quase todos os desenvolvedores privados. Vamos tentar descobrir se é necessário estudar o solo ou se você pode ficar sem ele.

Entrevista

Os fóruns de construção estão repletos de perguntas como: “Eu levantei a esquina da casa com um movimento gelado. Como consertar? ”,“ A base da tira está rachada! O que fazer? ”,“ O fogão cedeu. Intervalo?". Entre os motivos para a ocorrência de tais situações, a falta de geologia é frequentemente citada: se ele construiu uma casa, obteve tal resultado.

Há dois anos, realizamos uma pesquisa entre os participantes do nosso fórum, sobre o tema: eles farão a geologia do local antes da construção. Mais de 60% responderam que sim! A maioria das pessoas não quer enterrar seu dinheiro no chão.

Para que serve a geologia do local?

Simplificando, o estudo dos solos determina três parâmetros importantes.

1. Em que profundidade estão as camadas de sustentação do solo. Uma coisa é quando a camada de rolamento está a uma profundidade de meio metro; outro, se estiver a três metros de profundidade. São situações diferentes e, como você pode imaginar, fundamentos diferentes. Às vezes, as camadas de sustentação do solo não são encontradas em toda a profundidade da perfuração geológica. Por exemplo, em turfeiras e solos de turfa. Fazer alicerces neles e construir casas pesadas não é racional.
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2. Composição, umidade e características do solo. Este parâmetro mostra: como o solo irá interagir com a fundação; o quanto eles vão complicar a situação, por exemplo, é possível o aumento do gelo no local; quanto o solo está afundando e como ele mudará sob a influência das cargas.
3. Informações sobre águas subterrâneas. Os levantamentos geológicos darão respostas às perguntas: onde estão as águas subterrâneas; qual é a natureza da água; de onde ela come; como a água irá interferir no trabalho e no funcionamento posterior da casa.

Bem, como bônus, a geologia do local vai mostrar que tipo de solo está em profundidade. Este parâmetro ajudará a projetar corretamente um sistema de esgoto autônomo para uma casa de campo.

Se você ignorar os pontos acima, as consequências podem ser muito diferentes. Ainda assim, construir aleatoriamente não é a melhor solução.

É possível fazer sem levantamentos geológicos?

Esta opção é possível se já houver casas no local e nada acontecer com elas por vários anos. Neste caso, você deve conversar com seus vizinhos, descobrir: em que alicerce está a casa; se houve algum problema durante a operação do edifício. Talvez um deles tenha encomendado a geologia do local e compartilhe os dados. Isso tornará mais fácil decidir sobre o tipo de fundação.

Caso interessante

Mas um guia para as casas dos vizinhos nem sempre ajuda. Conhecemos um caso em que uma pessoa comprou um terreno, ao redor do qual já havia casas. Seguindo o exemplo dos vizinhos, escolheu um projeto adequado e construiu uma casa. Ao que parece - por que pesquisar, se a dez metros de distância existem as mesmas casas e está tudo bem com elas!

Mas então os problemas começaram com a casa. Além disso, descobriu-se que o local estava úmido. É este pedaço de terra que os habitantes locais (os habitantes indígenas da fazenda, não os recém-chegados que construíram suas casas) chamam de "mochak". Em suas palavras: "Quando havia um campo de trigo, era neste lugar que tratores e colheitadeiras ficavam constantemente presos."

Mas este é um caso isolado e não o intimidamos com isso. A casa do homem está intacta e ele mora nela. Ele resolveu os problemas, embora a drenagem custasse uma certa quantia.

Como você pode pagar a mais sem solicitar uma pesquisa de solo

Nem todo designer vai começar a trabalhar sem uma geologia preliminar. Mas se isso acontecer, será ressegurado com seu próprio dinheiro. Nesse caso, o projetista pode estabelecer na base soluções redundantes que levarão a custos de construção mais elevados. Acontece que a geologia é uma boa maneira de economizar dinheiro!

Outra coisa é quem vai fazer a pesquisa. É bom quando tudo corre conforme o procedimento de trabalho. É ruim se as amostras de solo acabarem no lixo e os dados forem retirados da cabeça, focalizando as estrelas e talvez. Não há necessidade de contratar alguém para este negócio responsável!

Você fez a geologia do local antes da construção? Escreva nos comentários!

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