O corretor citou 9 razões pelas quais é impossível comprar um apartamento no último andar (mesmo em um prédio novo)

Muitas pessoas cometem erros ao escolher um apartamento e, então, passam por incômodos e resolvem problemas por toda a vida.

Os mais velhos sabem que não vale a pena comprar um apartamento no último e primeiro andar. Saber sobre problemas com vazamentos de telhado, ventilação, interrupções no abastecimento de água, inundações, etc. Esses fatos estão relacionados aos prédios de apartamentos do antigo fundo. E quanto aos novos edifícios?

Contras e problemas do último andar

1. Goteiras no telhado na primavera ou na baixa temporada. Isso pode ser tanto em edifícios novos (trabalho não especializado) quanto no fundo antigo (desgaste natural do telhado). Esta é a principal desvantagem que pode acontecer se comprar um apartamento no último andar.

Quando estávamos comprando um apartamento, o corretor de imóveis me deu bons motivos pelos quais eu não deveria comprar um apartamento no último andar (mesmo em um prédio novo). Portanto, eu coloco uma marca no site do anúncio - "exceto para o último."

2. Barulho a partir de elevador no último andar (ruído do motor). Especialmente irritante à noite. Mas se houver um vestíbulo, o elevador praticamente não será ouvido. Também há um problema com o ventilador grande. Ao ligá-lo, ocorre um zumbido (como quando um aspirador de pó está funcionando) e é perfeitamente audível. Menos frequentemente no inverno, mais frequentemente no verão.

3. Menos ainda no normal trabalho de reparação no telhado. Eles limpam a ventilação, batem pingentes de gelo nas janelas.

4. Se ocorrer uma avaria elevador também nada de bom. Se não for uma avaria, será uma queda de energia. É difícil carregar malas pesadas até o 25º andar. E se você ainda é uma criança ou está com um cachorro, você precisa passear.

5. Para aqueles que estão com medo alturas, não recomendo comprar um apartamento no último andar.

6. Insuficiente pressão da água (em edifícios novos e habitação secundária).

7. Acontece que pessoas não conscienciosas cortam condicionadores dos andares superiores e, em seguida, sucateados.

8. Carga de vento - é difícil abrir uma janela, por exemplo, no 20º andar.

9. Muitos dizem que viver com este último é conveniente porque ninguém vai inundar. Não há vizinhos de cima. E se houver técnico piso? Se houver pressa do tanque, ele inundará o apartamento.

Existem vantagens?

Mas não é tão ruim assim. Esses problemas não acontecem com muita frequência.

Comentários do proprietário:

Atraído pelo fato de não haver sobrecarga de ruído proveniente do pisoteio dos vizinhos. Bela vista da cidade. Existem poucos estranhos no local (você sempre entra no elevador primeiro). Além disso, o preço atrai. Nos últimos andares um pouco mais abaixo (dependendo da casa). O ar está fresco, os gases de exaustão começam a se dissipar a uma altura de 14 metros. A poeira da rua não entra no apartamento. Nenhum ruído é ouvido da rua. Menos mosquitos e mais sol.