Uma forma incomum de aumentar o espaço vital ou por que no sul eles erguem casas em 2,5 metros

Você pode imaginar que o primeiro andar da casa está sendo construído depois do segundo? Ou seja, o segundo andar já existe, moram nele, e o primeiro está sendo construído aos poucos. Parece absurdo. No entanto, este método de aumentar o espaço vital é muito popular na região de Astrakhan. Como e por que eles fazem isso - continue a ler.

Sua abordagem

O que você achou ao ver uma antiga casa de madeira com uma área de 35 m2? metros? Muito provavelmente, demolir e construir um novo em seu lugar. Nesse caso, não há escolha particular. E esta é a linha de pensamento correta, porque é incômodo morar nela, e a reforma de tal estrutura ficará como uma caixa de uma nova casa.

Mas um residente da região de Astrakhan, que não pode pagar imediatamente por uma nova casa, verá tal casa como promissora. Isso porque existe outra opção: elevar a casa e construir o primeiro andar abaixo. Assim, 35 metros se transformarão em 70, que é mais do que um apartamento de três quartos em Khrushchev.

Quanto custa construir uma casa e quais os benefícios disso?

Até o momento, o custo de levantar uma casa por uma equipe profissional é de 100 mil rublos por metro. Ou seja, para elevar o prédio a 2,5 metros de altura (até o nível do segundo andar), você terá que pagar 250 mil. Mas isso é apenas trabalho.

A estrutura, na esmagadora maioria dos casos, sobe tão bem que nem mesmo os móveis precisam ser retirados. Mas, claro, se for feito por profissionais. Alguns levantam casas sem o envolvimento de especialistas. Esta também é uma economia, mas extremamente perigosa, principalmente se não houver habilidade neste assunto.

Em seguida, você precisará de materiais: cimento, areia, brita, tijolo ou bloco, ferragens, madeira para cofragem - cerca de 200 mil rublos serão gastos nisso. E também cerca de 150 mil mais irão para a porta, janelas, escadas para o segundo andar.

O aquecimento a gás com uma nova caldeira, 6 a 8 radiadores e os serviços dos trabalhadores do gás custará 150 mil rublos no total. Mas com a condição de que a casa já tenha sido gaseificada.

Como resultado, a reconstrução com aumento do espaço vital custará aproximadamente 750 mil rublos. Adicione 250 mil para uma decoração interior modesta e ganhe 1 milhão de rublos para a transformação de uma casa dilapidada em 70 metros de espaço normal.

Quanto você pode comprar uma velha casa de madeira?

Inicialmente, as casas da cidade construídas nos anos 60 e 70 com um terreno de 4 a 6 acres são estimadas em uma média de 1 milhão de rublos. Nas aldeias, esse preço é duas a três vezes menor.

Como resultado, junto com a reconstrução para 2 milhões, será lançada uma moradia atualizada com um terreno dentro da cidade. Apartamentos com área semelhante são vendidos aqui por 2,8-3,8 milhões de rublos. Existe um benefício, mas também existe a opção de uma construção prolongada.

Uma espécie de parcelamento

Se esse dinheiro não estiver disponível imediatamente, o trabalho pode ser estendido. Isso é praticado com bastante frequência. No primeiro ano, a casa é elevada, os alicerces são colocados sob ela e as paredes são expostas. Acontece que o primeiro andar está pronto, mas não é residencial. Ao mesmo tempo, você pode viver e até mesmo passar o inverno em uma casa elevada.

Claro que, com esta opção, surgem alguns inconvenientes no inverno, porque o aquecimento é desligado do gás. Mas isso é resolvido de maneiras diferentes: eletricidade, fogões de barrilete. Os invernos no sul são amenos e alguns vivem em estado de construção "suspensa" por dois ou três anos. Durante esse período, a reforma do primeiro andar está sendo feita gradativamente. Em seguida, a velha casa é forrada com tijolos e o telhado é reparado ou alterado conforme necessário.

Acontece uma espécie de análogo de um plano de parcelamento. Também é vantajoso porque durante a reforma da casa você não pode alugar um apartamento. A economia é evidente. Talvez os residentes da capital e das megalópoles o achem estranho, pode-se dizer, selvagem. Mas isso é verdade e a província vive assim.

Um pouco mais esquisitice do sul

Acontece que uma casa em ruínas é completamente desmontada com o tempo. Como isso acontece:

• a velha casa sobe;
• um primeiro andar com um grande anexo está sendo construído sob ele;
• um segundo andar e um telhado provisório são imediatamente construídos sobre a extensão;
• o primeiro andar e anexo estão totalmente preparados para residência permanente;
• quando as finanças permitem, a velha casa é desmontada e um piso de tijolos completo aparece em seu lugar.

É estranho? Mas aqui está outro hack da vida em Astrakhan.

Quando há pouco espaço no terreno, digamos, apenas 3-5 acres, uma casa pode crescer ao redor de uma casa em ruínas. Ou seja, as pessoas moram em uma casa velha, e ao redor dela cresce um caixão de dois ou até três andares. Além disso, uma parte da nova casa se torna residencial, e a antiga, por ser desnecessária, é desmontada e jogada pelas janelas!

O que o impede de primeiro desmontar a casa velha, construir uma nova, e esta é a hora de morar em um imóvel alugado? Poupança e tradições! A economia é que durante a construção, que pode durar até cinco anos, é necessário alugar um apartamento. E isso, em geral, pode custar 500-800 mil rublos.

Bem, como dizem os residentes dos antigos setores privados de Astrakhan, esta não é a cidade em que você pode deixar o rack sem vigilância com segurança. Aqui, os materiais de construção dos sem-teto costumam crescer pernas e ir a algum lugar.

Você conhecia essa tecnologia de reconstrução de casas? Escreva nos comentários!

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