Sul não é o paraíso: o que espera por você quando você se muda para o Território de Stavropol com um orçamento de até 2 milhões de rublos

Em viagens ao Mar Negro, ficamos maravilhados com a beleza e a pureza das regiões do sul, especialmente Stavropol e o Território Krasnodar. Casas elegantes, uma abundância de vegetais e frutas, seis meses por ano faz calor - aqui você só quer ficar para sempre. Mas este barril de mel contém uma mosca na pomada, da qual nosso convidado Vladimir falará.

O que motivou a mudança

Em 2017, decidi me mudar do quente e empoeirado Volgogrado para mais perto do mar. Havia pouco dinheiro, não o suficiente para Krasnodar. Depois de consultar minha esposa, decidimos nos estabelecer na região de Stavropol. O que nos impede de viver por aqui - direi mais adiante.

Alojamento

Nos últimos quinze anos, vivemos em um apartamento. Mais precisamente, abalou a habitação alugada. Em 2017, eu havia recolhido a quantia de 1,7 milhão de rublos. Minha cidade natal ficou entediante, e nos mudamos em busca de moradia barata e aventura. Em Krasnodar e seus arredores, as casas eram caras para o meu orçamento. A escolha recaiu sobre a região de Stavropol.

O anúncio veio: "Novas casas na cidade de Mikhailovsk de 950 mil rublos." Esta cidade, com uma população de 100 mil habitantes, está localizada a apenas 10 quilômetros do centro regional. Tentador e trapaceiro. Mas não, o corretor garantiu que há muita moradia disponível e por um milhão e meio vamos encontrar algo bom, mas vamos encontrar.

Em maio, fui dar uma olhada no imóvel. O corretor de imóveis não enganou e realmente havia muitas casas à venda. A qualidade, claro, é duvidosa, mas parece doce: o telhado é coberto com um perfil de metal; alvenaria lisa, como em um painel; layout com quartos espaçosos. Tudo é melhor do que um apartamento alugado.

A faixa de preço na época era de 950 mil a 2 milhões. Metade de um duplex, cerca de 80 metros com aquecimento elétrico e longe no campo, passou ao preço mínimo. Por cerca de dois milhões você poderia encontrar a mesma metade do duplex, mas com gás e perto da estrada.

Decidi procurar um lugar melhor, na própria estrada, na área de Exposições. Combinado com o desenvolvedor por 1,7 milhões, assinou um acordo. Tivemos que fazer um empréstimo para a mudança e os primeiros reparos.

O que eu comprei

Minha nova casa tem 78 metros quadrados, uma grande cozinha, sala, dois quartos. Não há conserto: as paredes são rebocadas, os pisos são rebocados, o teto é pladur. Aquecimento a gás - caldeira mural, chão aquecido na cozinha e wc. Água de poço. O terreno tem duzentas partes. A central de abastecimento de água, como me disseram, deve aparecer dentro de dois anos. Bem, por causa deste caso, você pode esperar.

Problemas

Finalmente mudamos para a região de Stavropol em setembro de 2017. Ainda não consegui emprego, estava fazendo reparos. Então, eles duraram até novembro.

Começou a chover em novembro. Acontece que aqui a água está a apenas 70-80 centímetros de distância, pode-se dizer que a fundação flutua. Depois de alguns dias de chuvas torrenciais, o nível da água nos pátios aumentou tanto que se tornou assustador. A água veio em um fluxo contínuo dos campos e atingiu-a até os joelhos. A lama entrou no poço, a bomba afundou, entrou em curto e estragou.

By the way, sobre os poços e sistemas de esgoto de habitação econômica na cidade de Mikhailovsk. Aqui está: as casas são próximas umas das outras, cada casa tem uma fossa séptica na frente e um poço atrás, de onde sai água potável. Assim, quando os pátios foram inundados, todo o conteúdo foi retirado das fossas sépticas e essa lama caiu nos poços.

Durante três dias houve água no quintal até que meus vizinhos e eu cavamos uma trincheira e jogamos a água na sarjeta. Ficou impossível lavar e lavar por mais uma semana - saía sujeira da torneira e eles tinham que comprar água para beber e cozinhar. Tudo isso acabou exigindo a criação de um chuveiro caro.

O tormento não acabou aí - a casa ficou úmida. Umidade terrível, rios de condensação fluem das janelas e portas. A mobília teve que ser colocada em grades. Pontos úmidos se formaram sob o sofá e o armário devido à umidade e tudo começou a ficar mofado. Encostas e paredes também começaram a crescer generosamente com fungos negros: ele se multiplicava aos trancos e barrancos.

A casa não é muito bem feita, e também tem água de todos os lados. O telhado, aliás, também vazou, e as paredes molharam - tudo tão mal feito. Eu não entendo, a água entrou nas paredes pelas costuras vazias?

Deixe-me resumir sobre a habitação: se você mora em Mikhailovsk, nos distritos de Exhibition e Harmony, onde é vendido habitação econômica, prepare-se para problemas semelhantes - viva na umidade, adquira bronquite crônica e crescer mofo. A qualidade das casas é péssima: por trás de um invólucro atraente, um hack sólido. Agora, essas casas custam cerca de dois milhões.

Fiquei apenas satisfeito com a caldeira - a casa ainda aquece bem e nunca falhou. Mais sobre as comodidades nessas casas. As caldeiras modernas são alimentadas por eletricidade, bem como por uma bomba. Se as luzes forem apagadas, você ficará automaticamente sem água e terá uma oportunidade normal de ir ao banheiro.

Cereja no bolo: emprego e preços

O Território de Stavropol é uma região rica, mas sua população é mais pobre do que a média da Rússia central e da região do Volga. Há trabalho aqui, mas eles pagam muito pouco. Por exemplo, na cidade de Mikhailovsk, encontrei um emprego para 22 mil e minha esposa para 18. E aqui é considerado um salário tolerável.

É muito difícil conseguir um bom emprego, mesmo sendo três vezes especialista! Aqui, mesmo em escritórios federais, só trabalham amigos e parentes. Sem conhecidos - em lugar nenhum!

Somado aos baixos salários está o alto custo de vida. A comida é relativamente cara, embora seja uma região comum que, dizem as autoridades, alimenta toda a Rússia. E esta não é apenas a minha opinião, todos os visitantes percebem.

Resultado

Como resultado, coloquei a casa à venda e levei a família de volta para minha região natal. Fico feliz que comprei a casa bem no asfalto e ela cresceu de preço em três anos. Além disso, os serviços de transporte de gás aumentaram muito e chegaram ao preço de 300 mil. Então, se tiver cliente, não vou perder nada.

Não estou desencorajando ninguém de se mudar para o sul, apenas compartilho minha experiência. Ainda estou acostumada com a casa, mas não posso pagar salários baixos e a incapacidade de sustentar minha família pelo menos como antes. Como resultado, onde ele nasceu, ele foi útil lá.

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