Haverá muito mais “multas imobiliárias” na região de Moscou. Nós explicamos porque

Não será mais possível fugir da punição por violar a legislação fundiária: os órgãos de controle mudaram para o formato digital.

Os inspetores de terras da região de Moscou mudaram para o digital e começaram a trabalhar com muito mais eficiência; mais violações são detectadas, multas são aplicadas aos proprietários de terras com mais frequência. Devemos estar preparados para o fato de que ninguém será capaz de ocultar violações da legislação fundiária em um futuro próximo.

A papelada é coisa do passado

Os inspetores de terras agora usam o aplicativo Moscow Region Checks. A digitalização das atividades de controle e fiscalização, sobre a qual os proprietários de terras há muito são alertados, ocorre desde 2019 e é muito mais difícil esconder as violações do que antes. De acordo com os cálculos do Ministério de Relações de Propriedade da Região de Moscou, o controle de terras municipal tornou-se uma vez e meia de forma mais eficiente, principalmente devido a duas inovações: a automação do plano de fiscalização anual e o aplicativo móvel para terrenos inspetores.

As violações da legislação fundiária começaram a ser detectadas com mais frequência, e aqui estão as 3 principais ações ilegais favoritas dos residentes do campo:

• auto-apreensão da terra;
• não uso ou mau uso de lotes;
• hogweed em lotes de terra.

Por que as violações foram detectadas piores no passado?

Existem apenas 220 inspetores trabalhando na região de Moscou - e isso em quase 4 milhões de terrenos (com uma área total de cerca de 4,5 milhões de hectares). Era impossível trabalhar com força total devido à enorme quantidade de papelada, era necessário preencher documentos e escrever relatórios constantemente. Agora todos os processos são automatizados e os inspetores têm mais tempo para seu próprio controle e supervisão. Relatórios em papel de inspeções e inspeções e listas de participantes são coisas do passado. E se em 2018 os fiscais conseguiam fiscalizar 26,5 mil terrenos (menos de 1% de todos os terrenos da região de Moscou), no ano passado já eram 30,5 mil terrenos, e neste ano 40,4 mil. lotes (quase 700 mil hectares).

O trabalho no plano anual de controle fundiário municipal levou muito tempo. Desde 2019, esse processo foi automatizado; o plano é elaborado pelo programa usando uma abordagem baseada no risco. Como funciona o programa: leva em consideração a categoria do terreno; Site VRI; área de pouso; forma de propriedade; a presença de fronteiras, etc.

Cada critério tem seu próprio peso, que pode variar - depende da finalidade e da tarefa do teste.

Ou seja, o programa insere no plano de verificação as áreas onde as violações podem ser encontradas com alta probabilidade. Assim, a bagaço será procurada principalmente em terras agrícolas, mas não apenas - todos os critérios serão resumidos.

Benefícios da digitalização

A automação eliminou uma série de bugs no trabalho do serviço terrestre: agora, diferentes órgãos autorizados não verificam os mesmos terrenos, como acontecia antes; as áreas a serem verificadas são selecionadas apenas de acordo com critérios objetivos, etc.

Como funciona o aplicativo "Verificações da Região Moscou": possui checklist eletrônico, função de fotografar a infração e geolocalização do fiscal que faz a fiscalização. No site, o inspetor responde às perguntas da lista de verificação do gadget, confirma as respostas com fotos e geolocalização e pronto. O próprio sistema gera os materiais necessários no Sistema Unificado de Informação do Estado para a Atividade de Controle e Supervisão da Região de Moscou. Como resultado, em 2020, cada inspetor conseguia inspecionar o dobro dos locais antes do aparecimento desta aplicação: em 2018, uma média de 81 locais, e em 2020 - 179 locais.

Os inspetores encontraram violações em 210.000 locais inspecionados, cobrando mais de RUB 258,2 milhões em multas. A maioria (mais de 210 milhões de rublos) das multas foi emitida para os detentores de direitos de lotes de terra que evitaram lutar contra a pastinaga. É claro que nem todos os proprietários de terras estão satisfeitos com isso.

MaxG2012, membro FORUMHOUSE:

“Eles estavam esperando nos arbustos, talvez, para serem multados? A lei acaba de ser aprovada e eles estão bem ali. "

MiroslavMir, participante do FORUMHOUSE

"Meu senhor, nosso tesouro está se esvaziando, vamos dar um jeito no porco!"

A eficiência do trabalho dos fiscais está crescendo - espera-se que no próximo ano eles fiscalizem ainda mais lotes e revelem ainda mais violações. Os proprietários dos lotes devem estar preparados para isso e eliminar todas as violações com antecedência.

Existem violações de terras? Escreva nos comentários!

Amigos, já somos mais de 45 mil! Curta, inscreva-se no canal, compartilhe a publicação - nós estamos trabalhando, para que você receba informações úteis e relevantes!

Leia também:

• Paraíso em pinheiros ou uma casa sólida por 200 mil dólares. Revisão de fotos.
• O castelo do país está congelado - o que fazer? Maneiras de abrir uma porta gelada quando não há lugar para obter água fervente.

Assista o vídeo - Casa em pedra com revestimento de tijolos de acordo com seu projeto.