Benefícios do "hectare do Extremo Oriente": ao construir uma casa, o terreno torna-se imediatamente propriedade

Anteriormente, era possível registrar a propriedade de um "hectare do Extremo Oriente" após 5 anos (ou emitir um arrendamento de longo prazo). A partir desta queda, os cidadãos podem acelerar o processo. Condição: o participante do programa deve construir uma casa de pelo menos 24 m2 no terreno alocado.

Por que isso é feito

O programa está em execução desde junho de 2016. Nos últimos anos, lotes de terra no Extremo Oriente foram fornecidos a mais de 85,5 mil pessoas. Já existem cidadãos que registraram a propriedade das terras recebidas no programa. De acordo com Sergei Khovrat, diretor geral da ARCHK, a nova oportunidade será um bom incentivo para outros beneficiários de "hectares" - para construir um prédio residencial e se tornar um proprietário legal.

O governo está considerando um projeto de lei semelhante para o hectare do Ártico. Lotes de terra no Ártico são planejados para serem fornecidos aos que o desejarem em condições semelhantes às do programa de hectares do Extremo Oriente. Ou seja, se uma pessoa construir uma casa no terreno alocado, então esta já será sua propriedade.

E se não houver dinheiro para construir uma casa?

O Comitê de Política Agrária e Alimentar e Gestão Ambiental do Conselho da Federação está elaborando um novo projeto de lei, que já foi aprovado em primeira leitura na Duma. O documento deve ajudar na obtenção de uma hipoteca.

Terrenos no Extremo Oriente do Distrito Federal (que são concedidos aos candidatos gratuitamente por um período de 5 anos) sob a nova lei, já é possível apropriar-se deles - se eles tiverem um construído pelo destinatário casa. Mas e se uma pessoa planeja apenas construir uma casa e deseja hipotecá-la? O banco não considerará um terreno que não seja de sua propriedade como garantia.

Funcionários propõem fornecer aos destinatários de "hectares" a propriedade da terra com antecedência - com base em um crédito um acordo com um banco (hipoteca preferencial 2%), que indica que foi contraído um empréstimo para a construção de habitação individual nesta enredo. E assim que os direitos de propriedade forem registrados, o site será transferido para o banco como garantia.

Você pode escolher outro "hectare"

Eles querem oferecer aos proprietários de terras no Extremo Oriente a oportunidade de trocar terras. A razão para tal pode ser a falta de infraestruturas, condições climáticas ou naturais desfavoráveis, ultrapassagem das fronteiras de zonas com condições especiais de uso do território, etc.

E também será possível escolher como tipo de uso permitido do lote de terreno de construção de habitação individual (e mesmo na ausência de normas aprovadas de uso e aproveitamento do solo). O projeto está em discussão.

Você iria para o Extremo Oriente em busca de terras de graça? Escreva nos comentários!

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