Como preservar adequadamente os inacabados para o inverno Parte 2: porão, paredes

DENTRO primeira parte vimos como preparar fundações rasas e profundas para o inverno. Seguimos e passamos para os porões e paredes, além de analisar o que pode acontecer com a caixa já pronta no MLF. Não esqueça de curtir e se inscrever no canal!

Como dissemos na primeira parte, o princípio fundamental da preservação da construção inacabada é evitar que as estruturas do edifício se molhem e que a fundação congele.

Porão

Muitos, ao preservar o porão, fazem uma área cega aquecida e cobrem as superfícies horizontais da fundação e paredes com um filme. Mas isso não é suficiente, uma vez que a derrubada inacabada é, na verdade, uma tigela na qual a água necessariamente se acumulará durante a chuva ou neve derretida. A água penetrará sob a base e, com boas geadas, as forças de elevação do gelo danificarão a estrutura.

Mas mesmo com um inverno seco, é absolutamente impossível permitir que o ar gelado atinja a fundação. O solo irá congelar até mesmo através das paredes do porão, o que também causará o efeito da geada na estrutura.

O que deveria ser feito

A tigela deve ser fechada antes mesmo do início do tempo frio. Para fazer isso, você precisa instalar uma sobreposição e isolá-la. A sobreposição deve proteger a estrutura da entrada de precipitação e o isolamento ajudará a manter o calor que sobe do solo no ponto de construção.

Se um piso de laje for fornecido no projeto, ele deve ser instalado e adicionalmente isolado por cima. Isopor, palha, lã mineral e outros isolantes térmicos são adequados como isolantes. De cima, a estrutura deve ser coberta com um material impermeabilizante durável.

Em outros casos, um porão inacabado pode ser coberto com um material impermeabilizante denso (lona). O isolamento interno pode ser feito ao longo da parte inferior do porão. Fora da estrutura, uma área blindada isolada e uma base devem estar presentes. Esse conjunto de medidas permitirá que o porão resista às geadas mais severas sem problemas.

Paredes

Nas paredes, é absolutamente impossível permitir o alagamento das fiadas superiores de alvenaria e umectação das fiadas inferiores. Se as filas superiores ficam molhadas diretamente durante a precipitação ou quando a neve derrete, as filas inferiores formam uma espécie de “calha” onde a água se acumula. Este é o principal perigo para a estrutura.

Lembramos: todos os materiais de parede que possuem vazios, assim como o concreto aerado, podem absorver e acumular umidade. Em condições geladas, isso levará à destruição parcial da parede. Por exemplo, cerâmicas porosas (quentes) podem acumular água nos vazios, que, transformando-se em gelo, simplesmente destruirá o material. Com os concretos celulares, essa destruição óbvia não ocorre, mas o bloco ainda se deteriora - ocorre uma estratificação gradual da estrutura porosa.

O que deveria ser feito

Como proteção do material da parede, é necessário cobrir as bordas superiores e subjanelas da alvenaria, bem como a borda superior dos painéis montados com materiais drenantes. Material de cobertura, filme plástico e aventais de plástico são adequados.

Cornijas salientes e outros elementos da fachada, áreas acima das copas e área cega, áreas sob a janela em ambos os lados do bloco de janela para a implementação de impermeabilização de projeto ou instalação de revestimentos de projeto deve ser protegida da exposição sistemática a líquidos umidade. A proteção recomendada é a criação de capas e aventais com filme plástico.

O piso dentro da casa também deve ser protegido da umidade e adicionalmente isolado. Esteiras de palha ou isopor são adequados como isolamento. Um filme plástico forte deve ser colocado em cima do isolamento. As bordas do filme devem ser trazidas para a parede, a uma altura de pelo menos 300 mm - isso irá proteger as fileiras inferiores de se molharem. Para que o filme adira com segurança às paredes, deve ser borrifado com terra.

Se o inverno inacabado sem telhado, a neve certamente se acumulará na caixa. Ele precisa ser limpo regularmente. As massas de neve dentro da caixa não devem derreter.

O que você precisa saber ao construir uma casa no MLF

Casas em fundações rasas não são recomendadas para serem transformadas em projetos de construção de longo prazo, e se a construção atrasar vários anos, é necessário tomar medidas de conservação. A principal necessidade é criar uma área cega isolada e um sistema de drenagem. E são necessários nem mesmo para geadas, mas, pelo contrário, para degelos.

O fato é que as fundações rasas de edifícios residenciais são projetadas de forma que o aquecimento funcione no ambiente e o solo sob a base não congele. Quando ainda não houver aquecimento na casa, o solo irá congelar naturalmente sob o edifício. Isso é especialmente perigoso em invernos frios e sem neve.

Na primavera, o solo descongela e ele o faz sob uma casa com uma fundação rasa de forma desigual. A razão para isso é o derretimento da água e a precipitação líquida, que, caindo sob a fundação, descongelam o solo ao redor do perímetro.

Isso leva ao fato de que o solo sob as bordas do edifício fica saturado de umidade e perde sua capacidade de carga. E sob a casa permanece um núcleo duro de solo congelado. Acontece que a casa pende sobre este núcleo há algum tempo, em relação ao qual há uma deformação da base e rachaduras nas paredes.

Como você se preparou inacabado para o inverno? Escreva nos comentários!

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