"Programa" "Meu hectare": 1 hectare na região de Moscou por 100 mil rublos

Postado anteriormente um artigo Um terreno de graça: por que o hectare do Extremo Oriente não se transformou em um reassentamento Stolypin? Este é um programa estatal para fornecer a qualquer cidadão da Rússia 1 hectare de terra no Extremo Oriente e no Território Trans-Baikal.

Recentemente, encontrei um site de um programa supostamente semelhante com um design atraente:

Tudo está lindamente decorado e há números pares de projetos vendidos e concluídos. Primeiras impressões com perguntas. Este é o estado vendendo terras? Você faz negócios?

Olhei para comentários tensos no youtube de quem comprou terras no âmbito deste programa em vários projetos (aldeias). Tendo entendido a questão, percebi que não se tratava de um programa estatal, mas de uma simples venda comercial de terras.

Por que exatamente 1 ha? Acho que essa é a tendência do hectare do Extremo Oriente e das ecovilas para aqueles que antes se inspiraram nas idéias do escritor Megre (Ringing Cedars of Russia) - havia também cerca de 1Ha. O site contém informações para quais fins você pode usar sua terra (principalmente agricultura, agroturismo). E chamavam tudo isso de programa, para que ficasse o mais próximo possível do programa estadual.

O site é feito de forma informativa, no estilo dos programas estaduais, que contam com um potencial comprador. A pessoa jurídica não é indicada nos contatos, apenas os contatos. Indo para o domínio do e-mail de pessoas de contato (bigland.ru), você finalmente está convencido de que este é um grande vendedor de terras em Moscou e nas regiões vizinhas.

Pelo preço de 100 mil esfregar. 1 ha, provavelmente, vende terras agrícolas. destinos sem estradas e sem eletricidade. Não excluo isso, mesmo sem a possibilidade de construir uma casa capital neste terreno.

Alguém até conduziu sua própria investigação sobre as atividades desses indivíduos e organizações. Ligação: https://pikabu.ru/story/1_gektar_za_100_tyis_ili_kak_morskie_kotiki_rasprodayut_zemlyu_7087463

A informação é alarmante. Além disso, não se especifica: quem é o dono dessas terras, de onde são essas áreas? Aqui é relatado que uma determinada empresa com a qual os contatos do projeto estão relacionados estava envolvida na apropriação de terras do estado: https://www.kommersant.ru/doc/3495626

Acho que esses grandes corretores de imóveis não estão sozinhos no mercado. Em breve, será impossível sair da estrada - haverá terras privadas por toda parte.

Meu conselho: se você adquirir terrenos em projetos semelhantes, consulte a categoria de terrenos. Deve conter uma entrada com permissão para construir edifícios de até três andares. Caso contrário, seu 1 ha é apenas um grande jardim.

Existe outra armadilha oculta. Estes são os serviços impostos pela sociedade gestora nos assentamentos que se organizam nessas terras. Com várias taxas, contribuições, que são muito difíceis de influenciar sozinho. E as contribuições podem ser inadequadas.

Em geral, comprar um terreno sem preparação legal prévia agora é como construir com as próprias mãos sem estudar tecnologia de construção.

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