Construção e perícia técnica. Por que isso é necessário?

Material de afiliados. Às vezes acontece que, durante a construção de um objeto, as partes não conseguem chegar a um acordo, combinar os volumes e garantir a qualidade. Em situações difíceis, eles recorrem a uma expertise de construção independente.

A principal tarefa da construção e perícia técnica é responder a perguntas sobre o estado técnico do objeto de construção, a qualidade e o volume de trabalho e materiais executados.

Experiência em construção também usado em situações em que é necessário inspecionar um edifício do ponto de vista técnico, por exemplo, para trabalhos de renovação ou reconstrução, ou antes da venda de um edifício para mais precisão estimativas.

Às vezes, não é necessária uma avaliação completa, mas um exame de apenas parte da estrutura.

Experiência em construção de fundações - pesquisa para determinar defeitos e violações durante a fabricação.

Este tipo de expertise é um dos mais importantes, pois o alicerce é o coração da casa. Os principais motivos para a realização de um exame da fundação: determinar ou fixar o volume e custo das obras realizadas, obtendo informações técnicas sobre o estado da fundação, determinando a causa da formação dos defeitos de fundação, determinando os custos para eliminar defeitos.

As principais características técnicas para o exame da fundação são:

- a profundidade da fundação,
- espessura do reforço,
- método de fixação do reforço,
- marca e qualidade do concreto,
- qualidade e país de produção de tijolos, etc.

Experiência em construção telhados É um estudo realizado para determinar o estado do telhado e seus elementos para os códigos e regulamentos de construção

Ao examinar a condição técnica do telhado, ele é avaliado de acordo com três parâmetros principais: material de revestimento telhados, estruturas de suporte (madeira, metal, etc.) e "torta" de cobertura (isolada ou fria cobertura).

Um exame independente das fachadas é realizado nos casos em que é necessário determinar ou fixar o volume e custo da obra executada, verificar a qualidade dos materiais utilizados, obter uma avaliação do estado técnico das fachadas, bem como o motivo do aparecimento dos defeitos e o seu custo eliminação.

Ao planejar a construção, este tipo de exame é usado para determinar um ou outro tipo solução de fachada, uma vez que nem todos os tipos de acabamento de fachada são aplicáveis ​​para vários climas e condições meteorológicas regiões.

Cada vez mais, na prática, surge a questão de reconhecer um edifício como um imóvel. Nesse caso, você também não pode prescindir de conhecimentos técnicos e de construção.

É realizada com o objetivo de identificar signos de capital e o reconhecimento de um objeto de construção como capital.

Existem vários fatores fundamentais que determinam o capital de um objeto:
- a impossibilidade de mover a estrutura sem danos desproporcionais,
- forte conexão com o solo,
- equipar com sistemas de engenharia e comunicações conectadas ao backbone ou redes da cidade,
- o edifício não é temporário.

Com base nos resultados do exame, é emitido um laudo pericial sobre o elemento estrutural inspecionado ou o edifício como um todo com uma lista de deficiências identificadas, indicando as razões de sua ocorrência, e recomendações são fornecidas sobre como eliminar defeitos para mais distante operação normal da instalação.