Uma faca de dois gumes: SNT pode se tornar assentamentos

Mais de um terço dos jardineiros russos não quer pertencer a associações de jardinagem ou dacha. A situação atual exige mudanças na legislação. O primeiro passo foi dado - no território do SNT é permitida a construção de casas para residência permanente. Agora precisamos criar um sistema que permitirá atribuir o status de um assentamento às associações de hortas.

Problema

No momento, outro mecanismo está funcionando: o SNT pode se tornar parte de uma vila ou cidade próxima já existente. Mas este é um trabalho bastante moroso, visto que é necessário aprovar um novo ou alterar o plano geral de funcionamento da aldeia ou distrito; bem como esquemas de planejamento para o município onde está localizado o SNT. Deve ser entendido que algumas das associações de horticultores estão localizadas em terras agrícolas, e isso é um problema. Para mudar o status do SNT para assentamento, é necessário transferir terras agrícolas para a categoria de terras de assentamentos, o que é um processo longo.

Alguns veranistas já hoje desejam ingressar nos municípios e há exemplos bem-sucedidos de tais procedimentos: na cidade de Zhukovsky MO, todas as parcerias sem fins lucrativos da Garden localizadas perto da cidade aderiram ao seu fronteiras. De acordo com os moradores do verão, tal medida permitirá obter infraestrutura vital a uma curta distância, bem como colocar parcerias no lugar do governo.

Decisão

Os legisladores estão desenvolvendo um mecanismo para transformar uma parceria de jardinagem em uma comunidade.

Oleg Valenchuk, deputado da Duma:

“O trabalho no desenvolvimento de um mecanismo para dar ao território do SNT o status de um novo assentamento está sendo realizado pela Duma com a participação da União dos Jardineiros Russos. Temos que definir claramente os critérios sob os quais o território da parceria terá todos os motivos para receber o status de um assentamento. Mas é preciso entender para que fins cada parceria específica faz essa transição, porque não há apenas aspectos positivos, mas sempre há um lado negativo. ”

Prós e contras de converter SNT em uma vila residencial

Como explicou Nikita Chaplin, a primeira vice-presidente da Duma Regional de Moscou, a entrada do SNT na estrutura do município trará as seguintes vantagens:

• sem contribuições;
• nenhum imposto para terras comuns;
• construção de estradas e iluminação a cargo do município.

Mas não vai ficar sem desvantagens, que incluem:

• aumento do preço do valor cadastral de lotes e edifícios (cerca de 15–20%);
• aumento de impostos;
• a proibição direta de VRI de seções individuais será perdida;
• a entrada no território será gratuita (as entradas do SNT deverão ser liberadas do portão).

Você está esperando por essa lei ou está satisfeito com o mecanismo existente de adesão do SNT às aldeias? Escreva nos comentários!

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