Como compramos uma casa de campo: parte 2 - saída do dono e surpresa com a fundação

Comprar uma casa no mercado secundário é uma loteria: o novo proprietário pode enfrentar surpresas que terão que ser corrigidas, ao mesmo tempo que investe muito dinheiro. Participante FORUMHOUSE sob o apelido tvm191 contou sua história de compra de uma casa de campo, onde, além das esquisitices do vendedor, novos momentos desagradáveis ​​foram revelados.

Proprietários sem posse

Assim, no dia 15 de março, passamos a ser proprietários documentados de 12 hectares com uma casa de 82 m2, uma garagem, um excelente jardim e a perspectiva de uma longa renovação. Ao mesmo tempo, não houve sentimento de felicidade com a compra - a situação continuou difícil.

O ex-proprietário, sob todos os pretextos, não queria sair de casa. Ele é como aquele dono que amava seu gato: ele demorou a deixar sua terra natal, citando um monte de motivos absurdos. Todo esse tempo não podíamos nos sentir como donos de pleno direito. Mesmo assim, sob pressão dos corretores de imóveis e da argumentação do negócio, o avô saiu de casa. Aconteceu no final de abril!

Ele bebeu muito sangue e depois disso vivemos algumas semanas em um estado alarmante: tínhamos medo de que o velho voltasse e começasse a pingar em nosso cérebro. Mas é isso: a casa é gratuita e podemos começar a trabalhar. Depois dessa notícia, telefonamos imediatamente para velhos amigos dos construtores e marcamos uma hora para o cap.

Quantos pensamentos e planos nasceram em nossas cabeças. Como resultado, decidimos que deixaríamos apenas o primeiro andar do prédio antigo, anexaríamos mais três paredes de concreto aerado a ele e cobriríamos tudo isso com uma moldura do segundo andar.

Surpreenda com uma base

No domingo, 29 de abril de 2018, às 8 horas, aconteceu um encontro solene com as construtoras, os votos foram assinalados e foi dado sinal verde para o início das obras. Felizmente, a brigada já nos conhecia há muito tempo (mais de 10 anos), porque com a ajuda deles já foram construídas casas para os pais dos dois lados, e eles próprios estiveram envolvidos por mais de um ano na construção de uma casa de veraneio.

O único problema foi juntar as duas fundações. Depois de desenterrar o antigo, ficou claro que ele foi montado a partir de quase tudo: em algum lugar havia filas de postes de luz, FBS-ki, os cantos eram preenchidos com concreto. Isso foi uma surpresa desagradável, que exigiu encontrar uma solução para o problema.

Para fazer isso, tendo escavado toda a Internet, foram encontradas duas opções para unir as fundações:

• As duas fundações são conectadas e amarradas, ou seja, tornar-se um monólito.
• Duas fundações são colocadas lado a lado, através da junta, e é feita uma junta de dilatação que permite “caminhar” separadamente.

A primeira opção me convém perfeitamente, já que foram planejadas paredes simples com posterior isolamento e reboco úmido. Havia apenas um espantalho - a possível quebra das interfaces devido à subsidência desigual das fundações.

Mas, começando a cavar a fundação, ficou claro que a principal rocha da base é a areia. Quase ideal para o nosso caso. Depois de consultar todos os construtores profissionais que conhecemos, decidimos cavar 1,6 m perfurando o reforço no antigo. Bem, começamos...

Viva e aprenda

Além do fato de o dono ter bebido sangue por vários meses, ele ainda não disse de que era feita a base. Isso foi importante para nós, pois íamos fazer um anexo. A pré-fabricada de lixo de concreto da construção da fundação veio como uma surpresa e um pouco transtornada. O avô disse uma coisa - na verdade, acabou sendo diferente. Mas nada - já que o compramos, vamos colocá-lo em ordem! E para nós, ciência não é tudo o que se vende facilmente para comprar!

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