Como investir em imóveis em 2020?

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Investir em imóveis em 2020 é uma oportunidade atraente para qualquer pessoa melhorar sua situação financeira. Isso se deve ao fato de que nesta área o risco de perdas financeiras é mínimo, e também oferece uma excelente oportunidade para receber uma receita financeira passiva estável. Nos dias de hoje, o mercado de investimento imobiliário vem atraindo cada vez mais atenção devido à crescente instabilidade do setor econômico.

Onde você pode investir fundos?

Ao escolher objetos para investimento, você precisa prestar muita atenção ao potencial de lucro financeiro que eles podem trazer. Os objetos de investimento mais demandados são:

• objetos comerciais
• apartamentos e casas particulares
• chalés de verão e lotes domésticos
• imóveis em outros países

Ao mesmo tempo, são os imóveis residenciais e comerciais os mais atrativos para o investimento. Vamos considerá-los com mais detalhes.

Como investir adequadamente em propriedade residencial

Os investimentos financeiros em apartamentos, casas particulares, coberturas e apartamentos são uma forma bastante popular de renda passiva para a população de quase todas as regiões do nosso país. Só é importante escolher a estratégia de investimento certa e ter capital inicial suficiente. Existem várias maneiras de obter receita financeira passiva de instalações residenciais:

• alugar
• vender um apartamento ou casa para terceiros compradores
• converter uma sala de estar em um armazém ou escritório

Se um apartamento ou casa foi originalmente comprado de um desenvolvedor confiável, a revenda da habitação pode trazer até 20-30% do lucro do seu custo original. Vender uma casa no mercado secundário é muito mais fácil, mas existem vários pontos importantes que o ajudarão a obter o máximo de lucro com a revenda.

Em primeiro lugar, é a proximidade da estação de metro, que permite aumentar o custo inicial da habitação em 15-20%. Em segundo lugar, é a proximidade de importantes instalações de infraestrutura da cidade. E, finalmente, em terceiro lugar, está realizando reparos por conta própria, o que inevitavelmente aumenta o custo da habitação.

Como investir adequadamente em imóveis comerciais

O número de lojas e supermercados está crescendo continuamente a cada ano, especialmente nas grandes cidades. Na maioria das vezes, os recursos financeiros são necessários para reequipar as instalações comerciais para tarefas comerciais específicas. Antes de comprar uma loja, supermercado ou restaurante, é importante prestar atenção aos seguintes pontos:

1. Localização. Um indicador especialmente importante para pontos de venda e estabelecimentos de restauração, uma vez que um fluxo constante de visitantes é importante para a obtenção de lucro.

2. A área das instalações. É importante que o imóvel comercial atenda estritamente às necessidades do negócio.

3. Disponibilidade de documentos e certificados. Os recibos de aluguel ou contas de serviços públicos não agregam valor financeiro aos itens comerciais.

4. Preço. Não pague a mais por propriedades comerciais mais do que seu valor de mercado.

Por que investir em imóveis?

Se você está considerando investimentos imobiliários em MoscouAntes de investir em imóveis, é importante considerar algumas das barreiras à renda passiva:

• período de reembolso da propriedade em caso de locação
• a necessidade de pagar impostos e reemitir documentos
• grandes quantidades de investimento inicial e investimento subsequente
• investimentos financeiros adicionais para reequipamento ou renovação das instalações

No entanto, você pode obter o máximo de lucro se seguir de perto as tendências de desenvolvimento do mercado imobiliário. Desenvolvimento imobiliário em Moscou requer muito conhecimento, é melhor confiar nos especialistas da empresa BraerStroy para obter o máximo lucro.