Para que serve a geologia do local: dois exemplos de um engenheiro experiente

São necessários levantamentos geotécnicos no local? Vale a pena pagar a mais por um monte de papéis desnecessários se um vizinho tiver uma casa e tudo estiver bem? São essas questões que surgem para todos que começam a construir sua própria casa. O participante do FORUMHOUSE, Artyom Polorchyan, respondeu a essas perguntas e forneceu fotos dos objetos quando a geologia foi tirada, mas o cliente não levou a sério.

Quanto custa a geologia do local e você pode viver sem ela?

O custo da geologia às vezes chega a 15-30% do custo da fundação, e aqui a pessoa pensa: “Por que pagar por geologia, se você pode jogar pelo seguro e colocar mais reforço, torne-a mais espessa, mais ampla, mais profunda Fundação?". Infelizmente, isso não é uma panacéia.

É claro que condições geológicas difíceis não são encontradas com tanta frequência, mas elas ocorrem e, por alguma razão, cada cliente tem certeza de que possui apenas os solos mais comuns. Quando questionados se há geologia, a maioria dos clientes respondeu: "Nada de especial, camada fértil e depois argilosa - com solos está tudo bem." No entanto, as argilas, como todos os outros tipos de solos, têm características muito diferentes umas das outras, que pode ser determinado no campo "por sabor e cor" ou por laminação e outras técnicas impossível. Qualquer aluno do 1º ano da Faculdade de Engenharia Civil dirá isso a você.

Exemplo 1

Há três anos, um cliente do Território de Krasnodar, Art. Novotitarovskaya. Não existe geologia, mas de acordo com a experiência dos vizinhos, cada um faz uma fita comum, com profundidade de 0,8 m (profundidade de congelamento no Território Krasnodar) sob a responsabilidade do cliente. Então foi aceito no projeto. No processo de desenvolvimento do projeto, havia muitas opções para o layout da parede e torta do telhado. O cliente gostou do meu trabalho e experiência, por isso pediu-me que organizasse todo o processo de construção destes objectos, desde a preparação do terreno à disposição vertical do terreno.

Foi colocada uma fundação em faixa com profundidade de 0,8 m, pisos no solo, paredes KBB com isolamento e revestimento tijolo (uma parede de três camadas, na minha opinião, não é a solução mais bem-sucedida, mas o cliente insistiu apesar de tudo pontos negativos). Agora moram em uma casa, as obras de acabamento estão sendo feitas na segunda. O vôo está normal!

Exemplo 2

E literalmente agora apareceu um cliente da mesma aldeia com a geologia, segundo a qual existe uma camada de solo a granel com uma espessura de 2-2,5 m no local, onde as fundações não podem ser plantadas. Ou seja, a geologia, neste caso, o ajudará a escolher o tipo certo de fundação. Sim, talvez, se você fizer uma fundação de laje e a casa em si for uma pequena estrutura de um andar, então tudo ficará bem. E talvez, em 10-15 anos, apareça precipitação irregular, o que não será crítico para o quadro. Mas podem surgir problemas após o primeiro inverno, que podem ser eliminados (para fortalecer a fundação), mas o custo de tais eventos, na minha experiência, será várias vezes superior ao custo da casa. E se a casa, que o cliente planeja construir de concreto aerado, com um piso de concreto armado monolítico e dois completos pisos, além de um telhado feito de telhas naturais, então eu acho que nesses solos em uma fita com profundidade de 0,8 m haverá Problemas. Essa diferença de características do local está associada à distância do rio existente.

E pela minha experiência existem muitas dessas histórias, quando o cliente tem a certeza de que está tudo bem com o solo e surgem problemas durante o desenvolvimento da cava.

Conclusão

Com esta história, não estou encorajando todos a fazer geologia sem falhar. Acredito que se a casa for simples, então você pode usar a experiência dos vizinhos cuja casa está localizada a uma curta distância do seu local.

Antes de comprar um site, você precisa saber: qual a situação geológica neste local; e as águas subterrâneas; quais fundações são usadas para o tipo de casa que você planeja construir no local. Talvez os vizinhos estejam fazendo molduras em estacas de parafuso e você esteja planejando uma casa de pedra com 3 andares. Pela minha própria experiência, posso dizer que existem tais geologias que, devido à complexidade, o custo da fundação é muito alto e pode valer a pena desistir de comprar tais terrenos. Mas não existem problemas insolúveis - uma casa pode ser construída em qualquer solo, é apenas uma questão de custo.

Como você inspeciona um local antes da construção? Sugira métodos alternativos.

Concordo com a Artyom - goste! Se você acha que pode fazer sem geologia - escreva nos comentários.

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