Como uma falha microscópica no trabalho de instaladores de ar condicionado levou a três anos de mofo em um apartamento
Nossa leitora compartilhou sua história conosco.
Meu marido e eu compramos um apartamento tão esperado em Sochi. Os reparos foram muito rápidos e sem dificuldades particulares.
Após 2 anos vivendo no verão, o mofo começou a aparecer nas paredes abaixo.
Que medidas foram tomadas por nós:
1. O apartamento dos vizinhos adjacente à parede foi verificado.
2. Verificou a pressão da água na entrada do apartamento e na saída.
3. Foram realizadas observações do estado da varanda aberta durante os chuveiros.
4. Dreno do sistema dividido verificado.
Em todos os pontos, a resposta foi não, esse não é o problema.
Que opções para o surgimento de mofo em um apartamento praticamente novo você sugere?
Decidimos que essas paredes eram mal secas durante a reforma. As paredes foram revestidas com papel de parede não tecido e 6 demãos de tinta (a princípio o apartamento era pintado com tinta aveludada. Mas havia vestígios de qualquer toque nele, então eles repintaram com tinta com efeito fosco).
Convidamos construtores conhecidos, eles tiraram parte do papel de parede onde havia mofo. Limpamos as paredes, tratamos com um produto alemão caro, rebocamos as paredes e as pintamos novamente.
Durante um ano o molde não apareceu, parecia que o problema estava resolvido. E em junho, vestígios da doença começaram a aparecer nas paredes. Começamos a pensar que isso se deve ao clima úmido de Sochi, a umidade é coletada durante os meses de outono-primavera. Mas no verão, o molde começou a crescer ainda mais rápido. Duas paredes na sala, parede em gesso cartonado no quarto. Além disso, o laminado próximo à varanda começou a se dispersar.
Final feliz para esta história.
Estamos de volta ao sistema dividido. Foi instalado lindamente, visualmente sem tubos e mangueiras. O dreno da unidade interna ia ao longo da parede e saía para o buraco no chão da varanda. O próprio tubo de drenagem passou pelo orifício para um tubo de drenagem comum.
Quando removemos a grade protetora, a seguinte imagem apareceu para nós:
- O tubo do ar condicionado entrou no tubo de drenagem por um orifício feito pelos artesãos. Mas esse orifício de diâmetro era 0,5-1 cm maior do que o tubo. E o próprio tubo entrou, embora em um ângulo, mas ainda apenas alguns milímetros neste buraco.
- Os artesãos não selaram a lacuna resultante com um selante.
- Ligamos o ar condicionado, após 30 minutos a água pingou pelo tubo para o ralo comum.
- Mas depois de uma hora de trabalho em altas temperaturas, a água não apenas pingou, mas começou a derramar. E com tal vazão, a água não teve tempo de escoar para o cano, mas começou a escoar pela fenda, em contato direto com a almofada de concreto do piso. A água foi absorvida por esse concreto e sugada pelas paredes e pelo chão.
- Moramos em Sochi, então o ar condicionado funcionava quase continuamente no verão. Vários litros de condensado podem vazar por dia. Daí a formação de mofo no verão. Nós nos inundamos.
Como você pode imaginar, tivemos que refazer os reparos: removemos o papel de parede de duas paredes até o final, desmontamos e instalamos uma nova parede de drywall, porque desta vez o drywall está podre por completo, comprei e instalei novos rodapés, comprei tinta (só a tinta nos custou 8.000 rublos), repintou metade do apartamento, pois a cor da tinta era ligeiramente diferente da original. Essa reforma nos custou muito caro e ainda não começamos a reforma do laminado da sala.
Colocamos o dreno de condensado diretamente no tubo de drenagem geral. Feio, mas seguro.
O problema do molde com 3 anos e reparos triplos era de apenas um centímetro não lacrado.
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