Casa de homem bonito com custo mínimo, ou como construímos nossa casa
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No outono de 2017, compramos uma casa antiga com um grande terreno. Chegamos de carro e começamos os trabalhos de construção na primavera. Sonhamos em construir um sótão de dois andares em um bloco de gás.
Programa mínimo de verão:
- Preparação do site.
- Derramando a base.
- Compra de todos os materiais necessários.
- Elevando as paredes.
- Fechando o telhado.
- Instalação de janelas e portas.
O orçamento era de 1500 tr. Portanto, a maior parte do trabalho teve que ser feito por nós mesmos.
Estágio 1
Quando a neve derreteu:
· Prédios antigos desmontados.
· Ligamos para o designer e encomendamos o projeto da casa, em duas semanas ela estava pronta.
· De acordo com a licença de construção, definimos os limites do canteiro de obras.
Inicialmente, queríamos economizar dinheiro no projeto, mas com o tempo percebemos o quão errados estávamos. Já a presença de um “álbum de obras” é muito útil, evitando muitos erros.
Estágio 2
- A camada fértil superior foi removida.
- Cavamos uma "fita" sob a fundação, cobrimos tudo com areia.
- Instalamos cofragens de placas.
- Consertamos material de cobertura (impermeabilização).
- O reforço foi amarrado e colocado. Eles pegaram um plástico de 10 mm, mas os calafrios e os cantos foram adicionalmente amarrados com ferro.
- A grelha era despejada, por conveniência eles chamavam de betoneira com bandeja de 6 m. Se o acesso ao canteiro de obras é acessível apenas por um lado, um misturador de concreto com uma bandeja longa é apenas um salva-vidas.
- Durante uma semana, todos os dias, o concreto foi despejado com água 3-4 vezes para não rachar.
- Duas semanas depois, a cofragem foi desmontada.
Um mês depois, uma equipe de pedreiros chegou e colocou um porão de tijolos.
Nesta fase, quero dizer a vocês que antes mesmo da concretagem da fundação, encomendamos um bloco de gás, em outra cidade, em uma usina alardeada, demos adiantamento de 100%, esperávamos entrega em um mês. Mas algo deu errado…. Mas mais sobre isso depois
Após dispor a base:
- cobriu a área sob a "laje" com areia,
- bateu nele, derramando água abundante,
- colocado material de cobertura para impermeabilização com uma sobreposição de 10 cm,
- reforço de plástico amarrado de 10 mm, malha de 10/10 cm,
- derramou uma placa de 12 cm de espessura,
- regou-a por uma semana.
Estágio 3
É hora de levantar as paredes. Mas não há bloqueio. O fornecedor "prometeu" enviá-lo por duas semanas e depois disse honestamente que não haveria entrega. A temporada está a todo vapor! Como ser? Recorremos aos nossos amigos em busca de ajuda, para quem a construção é um negócio. Eles deram as coordenadas de um gerente da fábrica local. À noite, todo o material necessário estava no local.
Camaradas, se vocês estão construindo, não procurem onde é mais barato! Consulte profissionais sobre quem é o melhor para obter materiais. A fábrica da cidade vizinha, ao que parece, vem "jogando" pessoas há vários anos. Se soubéssemos antes, não teríamos sofrido por mais 3 meses, arrancando dinheiro deles. Mas tudo acabou bem.
Estágio 4
As paredes cresceram diante de nossos olhos. Contratamos uma equipe de construtores, homens, eslavos com mais de 40 anos, fizemos tudo com muito cuidado. A única coisa é que os homens não se responsabilizaram pela localização das aberturas. Eles construíram apenas sob nossas ordens. Aqui está uma janela, aqui está uma porta, etc. A casa ficou pronta em três semanas. O outono chegou.
Etapa 5
Para fechar a cobertura, foram contratados especialistas indicados por pedreiros. Eles próprios compravam todo o material de acordo com o projeto, organizamos a entrega, simplesmente transferíamos dinheiro para eles. O telhado ficou pronto em três dias. Os caras trabalharam 5 pessoas, como formigas - de forma rápida e harmoniosa. Os lençóis foram presos com ventos fortes e na chuva, mas tudo foi feito com perfeição.
Trabalhamos de acordo com o seguinte plano:
- Coletamos e instalamos andaimes, erguemos uma escada.
- Colocamos um marluate de uma barra de 150 mm.
- Eles estenderam as pernas da viga e as puxaram com a barra transversal.
- Impermeabilização esticada. Pegamos uma Sophie D. normal
- Construímos uma contra-grade com barra de 30 mm e torneamento de uma tábua de 25 mm.
- Colocamos uma ficha profissional.
Etapa 6
Instalamos as janelas e a porta da frente antes da estação chuvosa e gelada. O canteiro de obras parou nisso até a primavera.
Resultado
Durante a primeira temporada de construção, concluímos o programa mínimo definido. Como parte do trabalho foi feito por nossa conta, gastamos 1200 tr. Destes, 140 tr. foi trabalhar para pedreiros, e 65 tr. trabalhar para telhados.
Você também precisa de 1000 tr. para terminar.
Se você tem a meta de construir sua própria casa, deve entender claramente que essa obra é muito cara! Se você quer economizar, prepare-se para trabalhar. E de que outra forma você pode economizar em construção.
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