Da velha casa de toras no Chalé do Pescador. Parte dois

Reconstrução de um clássico cinco paredes com um orçamento mínimo. Experiência pessoal

DENTRO primeira parte do artigo o artigo mostra uma transformação notável da velha casa de toras do lado de fora.

Na sequência, descobriremos como a casa mudou por dentro.

É orçamentário?

A primeira coisa que os participantes da discussão do tema de Alexei no fórum perceberam foi a discrepância entre o regime orçamentário anunciado e o resultado.

slspress

Participante FORUMHOUSE

Sua casa não parece de baixo orçamento, nem por dentro, nem por fora.
Com que OSB foi pintado? E qual é a largura do tabuleiro a la fachwerk?

Alexey_ Chuprina

Membro FORUMHOUSE

Portanto, esta é apenas a tarefa mais importante! Faça uma casa decente com pouco dinheiro.
OSB pintado com tinta de fachada comum e barata, não me lembro agora, mas o banco sobreviveu. Não há estimativa para esta casa, como eu mesmo fiz.
Está a falar numa base não orçamental, mas parece-me que tudo está à vista nas fotografias: decoração de parede 150 rublos por m², decoração de cornija e galpões 170 rublos m2, placa do terraço 340 rublos por m2, toda a estrutura elétrica da rua da matéria-prima foi apenas raspada, janelas em geral VAIA. É mais barato?

Parece não orçamentário porque é pensado nos mínimos detalhes, feito por profissionais e tem um estilo próprio.

De perto, o OSB pintado também parece muito bom.

Redesenvolvimento

Inicialmente, era uma casa de toras térrea com uma extensão, juntos acabaram sendo dois cômodos: um grande - 36 quadrados, e um menor - 18 quadrados. E há muito mais "desejos":

• uma espaçosa sala de estar com teto alto onde você pode se reunir com a família e amigos em frente à TV;
• sala de jantar com mesa grande;
• cozinha completa;
• banheiro com todas as comodidades;
• vários quartos para você e amigos;
• despensa para suprimentos;
• um vestíbulo onde você pode se despir e tirar os sapatos para uma grande empresa.

E tudo isso pode ser acomodado na área de sondagem o mais confortavelmente possível. Parece irrealista, mas se você adicionar um pequeno sótão, ou melhor, uma segunda luz e pensar sobre o layout, tudo vai dar certo.

A sala de estar e a sala de jantar têm pé direito alto.

E acima da cozinha fica o segundo andar com quartos.

Sob o vestíbulo de uma grande sala, dividida em três partes, eles "agarraram" 4 m² para um vestíbulo-vestiário-painel. Como há picos de energia na vila, é fato, um estabilizador foi instalado acima do painel com dispositivos automáticos e RCDs. Alexey fez o cabide e as prateleiras com os restos de madeira.

A escada foi colocada na divisória, a construção também é feita em casa, cerca de 10 mil rublos foram gastos em consumíveis (degraus, etc.). Balaustres em cercas, como janelas e portas internas, também são BU. Depois da pintura, tudo parece novo e os custos são bem menores. A escada é em miniatura, mas o andar de hóspedes é usado apenas para dormir e não com tanta frequência, portanto a subida / descida não causa problemas especiais.

Acabou por ser muito cómodo guardar lenha para o fogão debaixo da escada: cabe muito, não chama a atenção, seca bem dentro de casa.

Suas próprias habilidades ajudaram muito a economizar dinheiro - Alexey é um bom carpinteiro e fez quase tudo com as próprias mãos. Incluindo itens de decoração e móveis. Por exemplo, um lustre de "designer", que na loja não soma os preços, custa quase um centavo. Três remates de uma barra 150x50 mm (1,5 m de comprimento), emendada, triturada, picada com um amolador, pintada. Mais 8 arandelas por 170 rublos da Leroy, uma corrente métrica para suspensões e o feito à mão do autor está pronto.

Acabamento

Toda a decoração interior - madeira natural, imitação de madeira nas paredes (140 mm), no tecto, forro (95 mm). Ele o polia na medida do necessário, se não era fácil, a única coisa que não economizava era a impregnação para a árvore Biof.

Alexey_ Chuprina

Alguém dirá, embainhado com uma imitação de bar, que tipo de economia existe, eu revelarei minha história.
A imitação de madeira custa em média 300-400 rublos por m², e o revestimento 200-250, conclusão - o revestimento é mais barato e precisa ser feito com ele.
O que fiz: chamei fornecedores conhecidos para encontrar uma rara imitação de uma barra com espessura não de 20 mm, mas de 15 mm. E eu achei por 270 rublos. Também encontrei forro de grau B por 150 rublos.
Resolvi fazer isso, no cômodo principal decorar com imitação de 270 rublos, já que era preciso ficar bonito aqui, e nos quartos, no banheiro, no armário e no vestíbulo com tábua barata, porque aí não importa mais. O resultado foi espetacular e não caro - o preço médio saiu de 210 rublos por m². E o fato de a imitação ter 15 mm de espessura não é crítico para o interior, mas não recomendo uma placa tão fina com uma largura de 140 mm por fora, ela se dobrará como um barco.

O piso também é feito de uma placa: primeiro um primer, depois uma camada colorida e uma camada de acabamento com cera de óleo protetora.

Salas de serviço, abastecimento de água

Além do quarto (em cima), existe uma arrecadação, um corredor e uma casa de banho no anexo de 18 m². O engenheiro "parece feio, mas funciona como um relógio".

Pode parecer que o banheiro é muito pequeno, mas não é, tudo depende do ângulo de visão.

A água é fornecida por uma bomba instalada no poço: o tubo de PEAD é cavado abaixo da profundidade de congelamento, é introduzido através do solo para evitar o congelamento, a entrada é isolada. Antes de partir no inverno, toda a água é drenada dos sistemas em poucos minutos.

Mas o preço da emissão ainda é assombrado.

Sheri2000

Participante FORUMHOUSE

Se descartarmos todos os pontos de desconto, o orçamento, levando em consideração a desmontagem, dobrará.

Alexey_ Chuprina

Não se trata apenas de descontos, é também tempo e esforço, para analisar o mercado, encontrar boa qualidade para pequenos dinheiro, para conseguir um desconto adicional quando você trabalha nessa área, é muito mais fácil fazer isso, porque já foi acertado por anos. Para mim, o mais importante é que você também entenda no que pode economizar e em que medida. Afinal, a casa não deve ser apenas barata, mas também de alta qualidade. Ele também deve servir a seus netos. Por exemplo: entender onde é necessário usar matéria seca e onde é possível usar matéria-prima. Outro exemplo: para fazer o cálculo correto do material, comece tudo com uma máquina, para que ele não fique e não precise ser comprado, pagando por entregas adicionais.
E mesmo na construção, você pode economizar dinheiro conhecendo a tecnologia, porque às vezes uma tábua pode substituir as vigas coladas, e uma cinta vai dar à casa mais rigidez do que 10 tábuas grossas.
Economizar é uma abordagem racional e uma solução abrangente que depende não apenas do cliente, mas também do construtor.

E alguma beleza natural.

Gosta da abordagem racional e do trabalho árduo!

Na próxima parte, continuaremos a conhecer o chalé e a paisagem fascinante ao redor, Alexey ainda tem muitas coisas interessantes.

Olhe para a história sobre um edifício elegante de um andar ou sobre a piscina com pavilhão. O vídeo é sobre uma grande reconstrução de uma casa de toras.