Da velha casa de toras no Chalé do Pescador. Transformação da fachada

Experiência pessoal de reconstrução de um clássico de cinco paredes com um orçamento mínimo

Acredita-se que construir uma casa a partir do zero é sempre mais fácil e rentável do que fazer uma grande reconstrução, mas se se trata de uma casa de toras pouco apresentável, mas bastante sólida, as opções são possíveis. O exemplo mais marcante de uma transformação bem-sucedida e orçamentária do “profundo patrimônio da antiguidade” em nosso portal é a história de como uma casa de toras se transformou em um chalé.

O que aconteceu

Alexey_ Chuprina

Membro FORUMHOUSE

Gostaria de conversar sobre o que fazer com a casa quando ela já tiver servido aos proprietários e precisar de reparos ou reconstrução. E também o tema será relevante para quem comprou um terreno com uma casa antiga, que são muito comuns em aldeias e SNT da região de Moscou e não só. Tratará da reconstrução de uma clássica casa de toras de 6 × 6 m com extensão de 3 × 6 m.

À primeira vista, parece que não existe uma solução especial, pois a área é muito pequena e não há por onde passear. E o custo de reconstrução / alteração / conclusão de uma casa é relevante para muitos. Espero que a história de minha experiência pessoal seja útil para alguém.

Sendo um pescador ávido, Aleksey viajou para a Finlândia durante anos, foi inspirado pelas vistas e sonhou com sua própria casa de pesca na margem do lago. Decidi traduzir o sonho em realidade na região de Tver - há muitos lagos, uma natureza incrível. Além disso, locais remotos, respectivamente, a preços acessíveis.

Consegui comprar o último terreno em uma vila às margens do Lago Ovat, a distância até a água é de apenas 30 metros. Uma velha casa, um celeiro e uma casa de banhos acompanhavam o terreno.

O balneário não foi restaurado e passou a ser fonte de lenha, decidindo dar uma segunda vida à casa e ao celeiro.

Alexey_ Chuprina

Membro FORUMHOUSE

Antes de descrever o trabalho realizado, quero indicar IMPORTANTE que não tive um orçamento grande. Com ele, é claro, você pode construir uma bela casa bonita, então minha tarefa é economizar o máximo possível e poder terminar a casa até o fim. Acho que meu artigo será de interesse para aqueles que abordam racionalmente a construção.

Planejamento, avaliação de ativos

Como de costume, no centro da casa de toras havia um fogão russo, que estava completamente em mau estado. Além disso, uma extensão do dossel.

Para finalmente decidir sobre o algoritmo posterior, o revestimento foi completamente removido da casa por fora e por dentro e o estado da estrutura e das vigas foi avaliado. Como mostra a "autópsia", a fortificação, embora velha, mas a madeira é densa - graças aos solos arenosos e montagem correta (saídas de ar, coroas), o subsolo estava seco.

A cobertura não foi passível de restauro, o que não só gerou a necessidade de restaurá-la, mas também possibilitou uma alteração completa da configuração.

O que se tornou

As bordas inferior e superior ao longo do perímetro foram substituídas por uma barra, e as toras do piso também foram desmontadas. O piso para armazenamento é irrelevante, então novas toras de uma barra foram montadas a uma altura de 200 mm do solo. Para evitar que a fortificação fosse destruída, eles a cavaram com cuidado, barras foram aparafusadas nas paredes de ambos os lados - e as toras foram amarradas, e o caixote sob a fachada cortina foi imediatamente feito.

Depois das paredes, partimos para o trabalho no terraço para apreciar a vista do lago: para poupar dinheiro, encomendámos madeira em bruto (madeira, tábua) numa serração local. Por uma sobretaxa (1000 rublos), toda a madeira foi imediatamente afiada ali. Como a estrutura é ventilada, não adianta gastar dinheiro extra com madeira seca. O terraço é padrão: pilares, grade, suportes, grade superior, cerca permeável.

O estilo de chalé atraiu grandes inclinações e a possibilidade de fazer uma ampla varanda acima da varanda. Em todos os lugares o chão estava coberto com uma placa úmida aplainada, mas com vãos para ventilação.

Fachada combinada - parte superior, moradia, inferior, casa em enxaimel. Como a reparação é orçamentária, foi utilizado o OSB como revestimento, pintado em várias camadas com tinta de fachada. As juntas das lajes foram decoradas com layout de tabuleiro, pintado com a tonalidade marrom. Extras e sobreposições decorativas foram feitas a partir dele. O resultado é uma combinação orgânica de parte inferior leve "leve" e parte superior "pesada". O lado privado tem um pátio coberto.

E algumas belezas locais.

DENTRO próxima parte vamos passar para a decoração de interiores, também não é trivial.

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Para quem tem orçamento mínimo, mas precisa morar em algum lugar, material sobre a construção de uma pequena casa de madeira. E a história da construção de uma casa de concreto de argila expandida na costa. No vídeo - conselho de um especialista na reconstrução de uma moldura de madeira.