Revisou o projeto e reduzi o orçamento para 250 mil no canteiro de obras de uma casa de pedra perto da Anapa

Devido aos chips acabou por reduzir ainda mais o orçamento, preparação para a construção da caixa

FORUMHOUSE apresenta uma história em primeira pessoa sobre construção ultra-econômica.

purecoder

ParticipanteFORUMHOUSE

Construção de uma casa 6x7 metros a partir de um bloco de gás com teto aberto em uma das mãos. Detalhe cada etapa, estimativa, vídeo.

Finalizando o projeto

Se alguém seguir minhas postagens, provavelmente se lembrará da última vez que falei sobre "não mais que 300 mil". E agora "não mais do que 250 K". Como podem alguns exclamar, onde é ainda mais barato, e é possível? Sim você pode. E mesmo os mais atentos devem notar que o bloco de gás mudou para bloco de argila expandida.

O inverno chegou e decidi pensar no meu projeto da maneira mais completa, nos mínimos detalhes. Incluindo Eu faço uma estimativa, onde tem tudo por dentro e por fora, até os parafusos. E, como resultado, surge uma imagem bastante tentadora e harmoniosa, ou seja, talvez você não possa imaginar melhor em todos os aspectos para uma casa tão pequena. É claro que aqui não existe ideal e não pode haver, só se pode otimizar tudo muito bem.

Tomarei a liberdade de afirmar que meu projeto puxará ainda menos que 250 K, mas apenas se tudo correr bem, mas por agora estou dando um valor com uma margem. E logo direi o que inclui - fundação, pisos, caixa, divisórias de gesso cartonado / gesso cartonado, telhado, janelas, canos (abastecimento de água, esgoto), decoração exterior. Interno - não.

Meu projeto acabou sendo várias folhas, não vou reimprimir tudo isso aqui, mas vou indicar apenas as mais básicas. Então, o próprio layout. Inicialmente, foi um pouco diferente, mas também muito bem-sucedido, talvez até mais bem-sucedido do que o atual, por exemplo, no sentido de que a entrada do quarto ficava longe o suficiente da porta da frente. Mas a porta da frente estava do outro lado. O fato é que tive que mover todas as aberturas para o lado das empenas e foi por isso.

Fazendo o layout de uma casa com teto aberto (graças ao qual você pode economizar dinheiro devido à ausência de sobreposição de lag do telhado, além de ficar tranquilo tetos altos), encontrei a dificuldade de erguer divisórias internas - elas foram obtidas em alguns lugares (não se esqueça, o teto não é plano, mas em ângulo), mais de 3 m, e o perfil sob a placa de gesso vai 3 m. Isso significa que precisa ser aumentado de alguma forma, o que implica adicionar. dificuldades, desperdício de material e alguma perda de rigidez também. Decidi fazer os tetos no ponto mais alto no máximo 3 m. Mas como fazer isso para que o ângulo do telhado de duas águas seja suficiente (pelo menos 25 graus), e a altura das janelas também (pelo menos 120 cm. a uma distância de 80 cm do chão)?

A princípio pensei em abaixar o teto apertando o teto (barra transversal). Mas não, eu quero ficar sem eles de jeito nenhum, e algo não está certo. Foi daí que surgiu a ideia de rebaixar as paredes até 2 m de altura (a previsão original era de 260 cm), trazendo todas as aberturas para o lado das empenas, que, aliás, serão dispostas da mesma forma, a partir do bloco de barro expandido. Em geral, você economiza em blocos de argila expandida (-3 linhas)! E o peso das paredes, e elas estão, aliás, no chão do bloco, e em geral de toda a casa, acaba sendo menor! Além disso, observo que uma parede tão baixa não vai adicionar nenhum desconforto, porque vale a pena afastar-se dela 1,5 m. (E como regra, os móveis são colocados perto das paredes, embora Para ser justo, noto que meu interior será no estilo do minimalismo completo), e a altura do teto já estará na região de 2,4-2,5 m. E também haverá menos custos para aquecimento.

Mas decidi fortalecer o alicerce (sobre o qual escrevi no artigo anterior). post) fazendo um armopoyas. Embora fosse possível passar sem ele, decidi jogar pelo seguro, já que originalmente planejava construir uma casa a partir de um bloco de gás. Mas depois de monitorar bem as avaliações, descobrir o que é... Pague quase o dobro por coisas que viram pó... Bem Eu não. Prefiro ser antiquado. Sim, ele serra com facilidade, mas tem melhor isolamento térmico. Mas, com a espessura da minha parede, ele ainda teria que ser isolado, então não vale a pena pagar tanto a mais. Agora, se a um preço ele saísse como um bloco de claydite (claro, em termos de um cubo), então eu teria pensado.

Além disso, a última fileira do bloco de gás teria que ser feita com uma cinta blindada (colocar o bloco em U e encher de concreto), e isso são hemorróidas adicionais, mais um desperdício de dinheiro que já é tão pouco. Com um bloco de concreto e com meu telhado leve e não extensível, isso não é tão necessário (embora desejável) - eu apenas reforço a última fileira com uma malha de alvenaria e, em seguida, um Mauerlat 150x100 mm.

Por que recusei o isolamento do chão

Meus pisos serão de madeira (toras 150x50 mm -> assoalho -> OSB; no meio, as toras vão repousar sobre postes de concreto, o vão acaba sendo de cerca de 2,6 m), a um preço que sai quase igual ao de concreto. Antecipando a pergunta "onde estão as aberturas?" Estudando bem essa questão, cheguei à conclusão de que é possível prescindir deles, mas apenas para fazer uma boa impermeabilização do solo. Não me parece trabalhoso e financeiramente caro. A propósito, na América, muitas casas fazem isso com o subsolo sem qualquer ventilação. Em um caso extremo, você pode fazer a ventilação trazendo o tubo do chão ao longo da parede e para o telhado - exatamente no mesmo lugar onde estará a ventilação da cozinha, ou seja, junto com ela. Vai ser ainda melhor assim, o especialista Alexander Terekhov também fala sobre isso, provavelmente muitos já ouviram falar dele. E de vapores comuns ao ponto de ser como uma cabra de leite, ainda mais mal.

E não terei isolamento em meus pisos. Ai, meu Deus, alguém vai exclamar, que lixo! Quem não leu minha história desde o início, vou lembrá-lo que moro no sul quente. E aqui vão ainda mais custos não tanto para aquecimento como para ar condicionado, e acredite, se você isolar o chão, esses custos só aumentam. No entanto, a terra proporciona frescor. Quanto ao inverno:

• em primeiro lugar: irei isolar a fundação (área cega isolada, por dentro irei isolar com espuma de poliestireno expandido dos cilindros);
• em segundo lugar: sim, não terei esses fantasmas notórios, o que significa que não será frio no subsolo.

Telhado de viga aberta

A cobertura será em empena, com teto aberto, ou seja, sem sobreposição e mesmo sem barra transversal. Claro, nesta versão deve haver uma viga de cume. E será apoiado sobre um pilar 150x100 mm, que será instalado no local indicado no layout. Vigas 150x100 mm, lã mineral 150 mm de espessura total (três camadas de 50 mm cada), contra-rede, membrana, ondulina. T. e. Como um bolo padrão, há muito mais nuances, mas vou descrevê-las à medida que o telhado está sendo construído. Acho que chega 150 mm de algodão, gostaria de 200, mas a economia deve ser econômica. Direi isso - agora moro em um trailer (feito de acordo com meu projeto - na verdade, como um apartamento na natureza com todas as comodidades), e você sabe, 100 mm de lã mineral no telhado parece ser suficiente, o ar condicionado não sobrecarrega no verão. Embora, é claro, eu não discuta, isso não é suficiente, há um consumo excessivo de eletricidade para qualquer pessoa. Por 20 sq. m. Eu pago uma média de 550 rublos por mês - o valor médio para todo o ano, eu moro aqui o tempo todo. Mas devido ao fato de a área da casa ser pequena, o efeito de 50 mm é especialmente invisível. Acho que será possível viver completamente com 150 mm de isolamento.

P. S. Para decoração exterior. A casa será revestida com ripa de vinil, isolamento de lã mineral de 50 mm. Cheguei à conclusão de que é melhor e mais durável do que uma fachada molhada e, novamente, mais econômico.

Revisei meu projeto novamente - pisos de concreto serragem (um material maravilhoso, se feito corretamente). A cobertura é sobre duas vigas de cumeeira, a fim de aliviar a carga de rebentamento nas paredes, as vigas não têm 15 mas 20 cm. Gostaria que a casa fosse mais eficiente em termos energéticos.

Visualização

Adivinhe que tipo de adaptação (toda a construção será necessária)?

Não passe, goste!

Mais histórias de primeira pessoa - na seção temática.

Casa de pedra, segunda luz, em uma mão, por 300 mil:

1. Fundação para 31 mil
2. Substituição quase gratuita de uma bomba de concreto em um local de construção superbudget perto de Anapa
3. Revisou o projeto e encolheu para 250 mil no canteiro de obras de uma casa de pedra perto da Anapa

Inscreva-se no canal e descubra a continuação da história e muitas outras informações úteis. Para que outros possam se beneficiar da experiência do artesão, compartilhe nossa publicação nas redes sociais. Junte-se à irmandade FORUMHOUSE!

Trabalhando com ideias?